72RS0014-01-2024-016711-29

Дело № 2-1252/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 28 января 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Баевой О.М.,

при секретаре Игнатьевой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 ФИО7, ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за коммунальных услуг, указывая, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг, поставляемых АО «УСТЭК» (отопление) по адресу: 

<

адрес>. В нарушение норм права ответчики не произвели полностью оплату за коммунальные услуги. Сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64262,91 руб. Мировым судьей по делу вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за центральное отопление, горячее водоснабжение и пени с ответчика. Судебный приказ по делу отменен в связи с поступившими возражениями ответчика. Просят взыскать с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг (центральное отопление и тепловая энергия для целей горячего водоснабжения) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64 262,91 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 40 559,62 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 145,00 рублей. Также истец просит вернуть излишне уплаченную государственную пошлину в размере 61,39 руб. 

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уменьшение исковых требований (л.д.82-83), просит: взыскать с ФИО1 ФИО9 задолженность по оплате коммунальных услуг (центральное отопление и тепловая энергия для целей горячего водоснабжения) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 498,22 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 130,96 руб., расход по оплате государственной пошлины в размере 4 000,00 руб. 

От исковых требований к ФИО2 ФИО10 истец отказался от иска, отказ принят судом.

ДД.ММ.ГГГГ к производству суда принято уменьшение исковых требований (л.д.137-138), в окончательной редакции просит: взыскать с ФИО1 ФИО11 пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2130,96 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000,00 рублей.

Представитель истца ФИО3 ФИО12 в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик после перерыва в судебное заседание не явилась, в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны. До перерыва в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что она оплатила имеющийся долг. Просит в иске отказать.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плату за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод; плату за коммунальные услуги.

На основании п. 1, 2, 4 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показателям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов РФ.

Судом установлено, что ФИО1 ФИО13 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).

АО «УСТЭК» на основании приказа Министерства энергетики РФ от ДД.ММ.ГГГГ № является единой теплоснабжающей организацией в г. Тюмени и оказывает коммунальные услуги по центральному отоплению и тепловой энергии для целей горячего водоснабжения в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 6, п. 7 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства № 354 от 06.05.2011 г. (Правила № 354), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Согласно п. 3 Правил № 354 коммунальные услуги предоставляются потребителям, начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно: с момента возникновения права собственности на жилое помещение – собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

Таким образом, законодательством не предусмотрена обязательная письменная форма договора ресурсоснабжения между ресурсоснабжающей организацией и потребителем – физическим лицом.

Следовательно, ответчик, являясь потребителями коммунальных услуг и собственником жилого помещения, обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, в том числе за центральное отопление и тепловую энергию для целей горячего водоснабжения.

В связи с образовавшейся задолженностью, истец обратился к мировому судье судебного участка № Ленинского судебного района г.Тюмени за выдачей судебного приказа о взыскании задолженности за коммунальные услуги (л.д. 68-73), ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за отопление, горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 235,34 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 512,58 руб., расходы по оплате госпошлины, который на основании заявления ответчиков (л.д. 75) определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен, истцу разъяснено право на обращение в суд в порядке искового производства (л.д. 76).

После подачи истцом искового заявления ФИО1 ФИО14 оплачена основная задолженность в полном размере. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Учитывая, что в судебном заседании было установлено нарушение ответчиком сроков внесения платы за жилищно-коммунальные услуги, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма пени за период с за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 130,96 руб., при этом суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он выполнен верно, в соответствии с требованиями действующего законодательства, ответчиком не оспорен.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4 000,00 рублей.

Согласно п. п. 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации. Таким образом, истцу подлежит возврату излишне уплаченная государственная пошлина в размере 206,36 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (центральное отопление и тепловая энергия для целей горячего водоснабжения), пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ про ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 130,96 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб. 

Возвратить акционерному обществу «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» (ИНН №) излишне уплаченную государственную пошлину в размере 206,36 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суд в окончательной форме. 

Судья О.М. Баева

Решение в окончательной форме изготовлено 10.02.2025.

Судья О.М. Баева