(марка обезличена) 

Дело № 2-1537/2019

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

город Нижний Новгород (дата) года 

Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: 

председательствующего судьи Телковой Е.И., 

при секретаре Юровой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по Нижегородской области, ФГБУ ФКП Росреестра о понуждении к совершению действий,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указав в обоснование заявленных требований следующее. 

На основании решения Сокольского районного суда Нижегородской области от (дата), вступившего в законную силу (дата), за истцом признано право собственности на жилой дом общей площадью 67,0 м. кв., расположенный по адресу: ..., с кадастровым номером №....

(дата), после вступления вышеуказанного решения суда в законную силу, истец обратился в Филиал ФБГУ ФКП Росреестра по Нижегородской области с заявлением о постановке жилого дома, право собственности на который было признано за ним, на основании судебного акта, на кадастровый учет.

(дата) ответчиком постановка на кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости (жилого дома) приостановлена по надуманным основаниям: ввиду отсутствия у истца Технического плана, подписанного кадастровым инженером. Истцу было рекомендовано предоставить технический план ОКС - жилого дома, так как площадь ранее учтенного жилого дома - 48 м. кв. менее той площади жилого дома, право собственности на который признано за истцом вышеуказанным судебным решением - 67,0 м. кв.

Данное требование ответчика считает истец не основанным на действующем законодательстве и неправомерным, поскольку требования действующего законодательства о кадастровом учете объекте недвижимого имущества о предоставлении на кадастровый учет Технического плана относятся только ко вновь создаваемым объектам недвижимого имущества, а жилой дом, о котором идет речь в настоящем исковом заявлении, таковым не является, и площадь его увеличилась в результате проведения реконструкции ранее учтенного объекта недвижимости. 

На кадастровом учете в ЕГРН жилой дом стоит с площадью 48,0 м. кв. В результате проведенной истцом с разрешения администрации ГО Сокольский реконструкции площадь жилого дома увеличилась до 67,0 м. кв. Правовое обоснование исковых требований ст.12 ГК РФ. 

В соответствии со ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от

01.07.2018) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета государственной регистрации прав являются: 5) вступившие в законную силу судебные акты;

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с: 1) возникновением права на созданный объект недвижимости в случае, указанном в пункте 1 части 5 настоящей статьи; 

Государственный кадастровый учет осуществляется без государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется в связи с созданием объекта недвижимости на основании разрешения на объект капитального строительства в эксплуатацию, которое представляется органом государственной власти, органом местного самоуправления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ФЗ (в ред. от 01.07.2018) "О государственной регистрации недвижимости", истец просит суд обязать ФГБУ ФКГ Росреестра по Нижегородской области внести изменения в ЕГРН об объекте недвижимого имущества - жилом доме по адресу: ..., кадастровым №... - об изменении сведений о его площади - 67,0 м. кв.

В судебное истец не явился, извещен, сообщил о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал, поддержав доводы письменного отзыва.

Представитель третьего лица по делу администрации Сокольского района Нижегородской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, представитель сообщил о возможности рассмотрения дела в свое отсутствие, поддержав доводы письменных возражений. 

С учетом изложенного суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам при данной явке.

Выслушав представителя ответчика, исследовав в судебном заседании письменные доказательства, содержащиеся в материалах дела, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела приходит к следующему.

В соответствии со ст. 123 Конституции Российской Федерации, ст. 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что решением Сокольского районного суда Нижегородской области от (дата), вступившим в законную силу (дата), признано право собственности ФИО1 на жилой дом общей площадью 67,0 кв. м., расположенный по адресу: ..., кадастровый №....

Как указано в исковом заявлении, (дата) ответчиком приостановлена постановка на кадастровый учет вышеуказанного объекта недвижимости (жилого дома) по надуманным основаниям.

Однако в материалах дела имеется уведомление о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета №... от (дата), направленное ФИО1, истцу по делу, в соответствии с которым Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии уведомило ФИО1 о приостановлении, начиная с (дата), осуществления действий по государственному кадастровому учету в связи с государственным кадастровым учетом изменений объекта недвижимости (ОКС), расположенного по адресу: ..., документы на который представлены с заявлением от (дата) №..., ввиду отсутствия у истца Технического плана в связи с государственным кадастровым учетом изменений объекта недвижимости в части изменения площади здания. 

Считая данное требование незаконным, истец обратился в суд с настоящим иском.

Суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований по следующим основаниям.

Исковые требования истцом адресованы филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области, исковое заявление принято к производству Сокольским районным судом Нижегородской области, по иску возбуждено гражданское дело, определением Сокольского районного суда Нижегородской области от (дата) направлено в Советский районный суд города Нижнего Новгорода для рассмотрения по подсудности по месту нахождения филиала ФГБУ ФКП Росреестра по Нижегородской области.

В соответствии со ст. 55 ГК РФ филиалом является обособленное подразделение юридического лица, расположенное вне места его нахождения и осуществляющее все его функции или их часть, в том числе функции представительства, при этом филиалы не являются юридическими лицами. Они наделяются имуществом создавшим их юридическим лицом и действуют на основании утвержденных им положений.

Руководители представительств и филиалов назначаются юридическим лицом и действуют на основании его доверенности.

Представительства и филиалы должны быть указаны в учредительных документах создавшего их юридического лица.

В соответствии со ст. 36 ГПК РФ гражданская процессуальная правоспособность признается в равной мере за всеми гражданами и организациями, обладающими согласно законодательству Российской Федерации правом на судебную защиту прав, свобод и законных интересов.

Согласно ст. 37 ГПК РФ способность своими действиями осуществлять процессуальные права, выполнять процессуальные обязанности и поручать ведение дела в суде представителю (гражданская процессуальная дееспособность) принадлежит в полном объеме гражданам, достигшим возраста восемнадцати лет, и организациям.

Филиал юридического лица не является организацией, следовательно не обладает гражданскими право - и дееспособностью, не является надлежащим ответчиком по делу. 

Определением судьи Советского районного суда города Нижнего Новгорода от (дата) гражданское дело принято к производству суда, в соответствии с ч. 3 ст. 41 ГПК РФ к участию в деле привлечено ФГБУ ФКП Росреестра. 

(дата) вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

Согласно ч. 1 ст. 1 Закона о регистрации регулирует отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету согласно настоящему Федеральному закону, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 Закона о регистрации государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости,

осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Органом регистрации прав в Нижегородской области является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, уведомившее о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета истца.

Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» осуществляло государственный кадастровый учёт на основании Федерального закона № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон о кадастре), Приказа Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии от (дата) № №..., а также Приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.02.2010 №42 «Об утверждении порядка ведения государственного кадастра недвижимости» до (дата).

В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной

регистрации кадастра и картографии от (дата) № №... Федеральное 

государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата 

Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» наделено отдельными полномочиями органа регистрации прав.

Согласно указанному приказу Федеральное государственное бюджетное учреждение «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» не наделено полномочиями по государственному кадастровому учету объектов недвижимости.

Истец просит суд возложить на ответчика обязанность, понудив к совершению действий, просит обязать ФГБУ ФКГ Росреестра по Нижегородской области внести изменения в ЕГРН об объекте недвижимого имущества - жилом доме по адресу: ..., кадастровым №... - об изменении сведений о его площади - 67,0 кв. м.

Способы защиты гражданских прав установлены ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации. Среди допустимых способов защиты нарушенного права имеется и присуждение к исполнению обязанности в натуре, следовательно, законом допускается обязание лица в судебном порядке исполнить имеющуюся у него обязанность.

Как следует из материалов дела, решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета, с которым фактически не согласен истец, принято Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, уведомившее о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета истца, а не Федеральным государственным бюджетным учреждением «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» или его филиалом в Нижегородской области, к которым истцом заявлены требования. 

Доказательств, соответствующих требованиям ст. 59,60,71 ГПК РФ, подтверждающих факт нарушения прав истца ответчиками, суду не представлено, и в процессе рассмотрения дела не добыто. 

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований в только случаях, предусмотренных федеральным законом.

Оснований для выхода за пределы заявленных истцом требований в данном случае не имеется. 

При указанных обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований. 

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к филиалу ФГБУ ФКП Росреестра по Нижегородской области, ФГБУ ФКП Росреестра о понуждении к совершению действий отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.И. Телкова

(марка обезличена) 

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)а