Дело № 2-1971/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 20 августа 2019 года

Тракторозаводский районный суд г. Волгограда 

в составе председательствующего судьи Солтыс Е.Е.,

при секретаре Лагутиной Е.А. 

с участием представителя истца ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с данным иском. В обоснование своих требований указала, что на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА является собственником 13/69 долей в АДРЕС ИЗЪЯТ. ДАТА ИЗЪЯТА она зарегистрировала в указанном жилом помещении своего брата ФИО2 Более двух лет брат в указанном жилом помещении не проживает, забрал свои личные вещи, не оплачивает коммунальные услуги. В настоящий момент комната пустует. Просит признать брата ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой 8 в АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, по месту постоянной регистрации, причины неявки суду неизвестны, возражений по существу иска не представил.

В соответствие со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства следует, что участники гражданского процесса свободны в реализации предоставленных им процессуальных прав, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик не являясь по извещению в почтовое отделение за получением судебной корреспонденции, указанным образом распорядился своими процессуальными правами. При этом, все предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации меры по надлежащему извещению ответчика о рассмотрении дела судом приняты.

Суд принимает также во внимание разъяснения, содержащиеся в пунктах 63 - 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно которым по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Указанные правила подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам.

Таким образом, суд при рассмотрении дела исходит из факта надлежащего извещения ответчика о дате и времени судебного разбирательства. 

3-и лица в судебное заседание не явились. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено следующее.

Предметом спора является комната, составляющая 13/69 долей квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС ФИО4.

Данная жилая площадь принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДАТА ИЗЪЯТА. Данное обстоятельство подтверждается имеющимися в материалах дела свидетельством о государственной регистрации права собственности и выпиской из единого государственного реестра недвижимости. 

Согласно справки МФЦ с ДАТА ИЗЪЯТА в указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который в квартире не проживает, вывез свои личные вещи и не оплачивает коммунальные услуги. 

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении является лишь административным актом и сама по себе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав и не свидетельствует о наделении ответчика правом постоянного пользования данным жилым помещением.

Таким образом, поскольку ответчик не проживает в квартире, не пользуется данным жилым помещением, он должен быть признан утратившим право пользования АДРЕС ИЗЪЯТ. 

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением служит основанием для снятия данного лица с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением квартирой ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ АДРЕС ИЗЪЯТ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Волгоградский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Волгограда. 

Судья Е.Е.Солтыс