Дело № 2-288/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка 14 октября 2020 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Караваевой Н.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на жилой дом 

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на жилой дом, указывая, что в 1966 году ее свекровь - ФИО5 ФИО1 купила жилой дом у ФИО6 ФИО2 по договору купли-продажи, который был зарегистрирован в Львовском сельском Совете Токаревского района Тамбовской области. ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла. Наследником после ее смерти являлся сын – Валов ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Фактически в наследство после смерти матери вступил он, так как на день смерти матери проживал в вышеуказанном доме. Она является наследницей после смерти супруга- ФИО8 После его смерти она фактически вступила в наследство, проживая в указанном доме, поддерживает порядок, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные услуги, пользуется вещами, принадлежавшими ранее супругу. Кроме того, она обратилась к нотариусу Токаревского района Тамбовской области с заявлением о принятии наследственного имущества после смерти ФИО8 Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Земельный участок, на котором расположен жилой дом был предоставлен в собственность ей администрацией Львовского сельсовета Токаревского района, на который в настоящее время она зарегистрировала право собственности. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право собственности на жилой дом, но сделать этого в административном порядке не может из-за отсутствия правоустанавливающих документов. 

Поэтому она просит суд признать за ней право собственности на жилой, расположенный по 

<

адрес>.

В судебное заседание истица ФИО4 не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в своем письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения заявленных исковых требований не возражает. 

Представитель Межмуниципального отдела Жердевскому, Мордовскому и Токаревскому районам Управления Росреестра по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании в 1966 году ФИО5 ФИО1 купила у ФИО6 ФИО2 жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. Данный договор был удостоверен Львовским сельсоветом Токаревского района Тамбовской области. В 1992 году ФИО4 администрацией Львовского сельсовета Токаревского района Тамбовской области в собственность был предоставлен земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ФИО1 умерла. Наследником после ее смерти является сын- Валов ФИО3, который на день смерти матери проживал с ней совместно. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследство после его смерти в установленный законом срок приняла супруга – ФИО4, получив свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, денежные вклады. Оформить право собственности на жилой дом в административном порядке она не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов. 

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение в материалах дела. 

Как видно из копии договора купли-продажи строения от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 ФИО2 продал Валовой ФИО1 жилой дом площадью 50 кв.м., находящийся в 

<

адрес>. Данный договор удостоверен Львовским сельсоветом Токаревского района Тамбовской области.

Согласно копии свидетельства о браке 11-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Валов ФИО3 и ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Валов, жене – ФИО5.

Из свидетельства на праве собственности на землю, выданного 27 июля 1992 года администрацией Львовского сельсовета 

<

адрес> следует, что ФИО4 в собственность предоставлен земельный участок площадью 5000 кв.м., расположенный по 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о смерти 1-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

Из сообщения нотариуса Токаревского района Тамбовской области следует, что наследственного дела на имя Валовой ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ в производстве нотариуса Токаревского района Тамбовской области нет. 

Как видно из свидетельства о смерти 1-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, Валов ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалов наследственного дела, открытого на имя ФИО5 ФИО3, наследником по закону, принявшим наследство после его смерти является супруга – ФИО4.

По выписке из похозяйственной книги № 5, лицевой счет № 55 администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, числится за ФИО4.

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок, расположенный по 

<

адрес> кадастровый №, площадью 1862 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности ФИО4 (номер государственной регистрации 68:21:0902003:136-68/108/2020-1, от 04.08.2020). 

Как видно из постановления Львовской сельской администрации Токаревского района Тамбовской области от 15.07.1997 № 25 «О наименовании улиц и нумерации объектов недвижимости в п.Красный, с.Львово, д.Петровское», жилому дому, собственником которого значится ФИО4, присвоен 

<

адрес>.

По справке администрации Чичеринского сельсовета Токаревского района Тамбовской области, жилой дом, расположенный по 

<

адрес> находится в зоне «Ж» (жилая зона). 

Согласно технического плана на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 71,0 кв.м., год постройки 1963, назначение жилое, число этажей объекта недвижимости -1, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен объект недвижимости: №.

По техническому заключению, выданного ОАО «Тамбовкоммунпроект» о возможности эксплуатации и соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам жилого 

<

адрес>, в соответствии с ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» основные несущие и ограждающие строительные конструкции обследованного жилого дома находятся в работоспособном состоянии. Подъезд пожарных автомашин на участок и к жилому дому обеспечивается со стороны улицы. Объемно-планировочное решение и конструкции жилого дома отвечают градостроительным, строительным, санитарным, противопожарным нормам и ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «Технический регламент безопасности зданий и сооружений» и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Эксплуатация в соответствии санитарным, противопожарным и строительным нормам жилого 

<

адрес> по своему назначению возможна. 

Из изложенного следует, что жилой дом, расположенный по 

<

адрес> был приобретен ФИО2. После смерти которой наследство принял сын – Валов ФИО3. А после смерти ФИО8 наследство приняла супруга- ФИО4. 

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО4 права собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

решил:

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 71,0 кв.м., назначение жилое, число этажей надземной части - 1, расположенный по 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

19 октября 2020 года.

Судья Н.В.Копченкина