Дело № 2-323\2020г.

48RS0009-01-2020-000352-49

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 июля 2020 года

Данковский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего Г.А. Шатохиной,

при секретаре О.В. Сорокиной

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в г. Данкове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указал, что является собственником дома 

<

адрес>. Дом был подарен ему его матерью Ш.. 21.07.2003. Он состоял в браке с ответчиком, и та зарегистрирована в указанном доме. 06.08.2019 они развелись, ответчик выехала из дома и с апреля 2019 в доме не живет. Членом его семьи она не является Ответчик участия в оплате коммунальных услуг не принимает. В связи с чем на основании ст. 35 ЖК РФ просил прекратить право пользования ответчиком его жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, ссылаясь на те же доводы.

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явились. О месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о чем свидетельствует факт возвращения судебных извещений за истечением сроков хранения. Причину неявки суду не сообщили и не просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В связи с чем, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.п. 1,2, 5, 6 части 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется в том числе путем признания жилищного права; восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с положениями жилищного законодательства Российской Федерации, разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление от 25 апреля 1995 г. N 3-П) регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но вовсе не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. 

Положения ст. 30 ЖК РФ также предусматривают, что собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено по делу и подтверждено представленными доказательствами, ответчик ФИО2 зарегистрирована с 04.03.2003 по месту жительства по адресу 

<

адрес>. Собственником указанного дома с 15.08.2003 является истец ФИО1 на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 21.07.2003, что подтверждается выпиской из ЕГРН по состоянию на 17.06.2020 и копией договора дарения от 21.07.2003.

Стороны состояли в зарегистрированном браке до 06.08.2019, после чего брак был расторгнут. Как следует из пояснений истца, с апреля 2019 ответчик ФИО2 в спорном доме не живет. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

С учётом всех обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что с 06.08.2019 ответчик ФИО2 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения ФИО1. Соглашений между собственником жилого помещения и бывшим членом его семьи о порядке пользования жилым помещением не заключалось. Самостоятельного права пользования жилым помещением, как и права собственности на спорное жилое помещение у ответчика ФИО2 не возникло. А потому в силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ, за ответчиком ФИО2 с августа 2019 года не сохранилось право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> Вместе с тем наличие регистрации ответчика в указанном жилом помещении, не позволяет истцу в полной меру осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым домом.

Учитывая изложенное, суд находит заявленные требования о прекращении права пользования ответчиком ФИО2 спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" ответчики подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК 

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Шатохина Г.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 07 июля 2020 года