Гражданское дело № 2-1042/2025

УИД 27RS0015-01-2025-001338-94

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2025 года п. Ванино 

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе: 

председательствующего судьи Молчановой Ю.Е., 

при секретаре судебного заседанияБасалаевой Н.Н.,

с участием:

помощника прокурора Ванинского района Мухиной Е.А.,

истца ФИО3,

представителя истца ФИО5, действующей на основании доверенности от 27.03.2024 года, выданной сроком на 5 лет,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО6, несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (законный представитель ФИО1) о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО6, несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (законный представитель ФИО1) о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указав, чтоистец и ответчик ФИО1 состояли в зарегистрированном браке с 30.0952017 года по ДД.ММ.ГГГГ год, являются родителями несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.У истца в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: и. 

<

адрес>, которую истцу подарили дедушка с бабушкой в 2019 году.В период брака ФИО3, после рождения дочери, истец зарегистрировал в своей квартире ответчицу и дочь.После расторжения брака, ФИО6 выехала с ребенком из квартиры, был произведен раздел имущества, все имущество, присужденное судом по разделу, она из квартиры вывезла добровольно.В настоящее время в квартире не имеется ее вещей, ключи от квартиры она отдала истцу, проживает со своим сожителем и дочерью в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.Поскольку в квартире истца не установлены счетчики на воду, плата за коммунальные услуги взимается по нормативу, исходя из количества зарегистрированных лиц.ФИО3 неоднократно обращался к ответчице с предложением участвовать в оплате коммунальных услуг, либо сняться с дочерью с регистрационного учета, но она отказывается, на письменные предложения, направленные путем вотсап сообщения - не отвечает.Истец намерен, в случае отказа ответчицы в суде сняться с регистрационного учета, обратиться с исковыми требованиями в суд о взыскании с ФИО6 части коммунальных платежей за период с расторжения брака до настоящего времени.24.08.2024 г. ФИО3 заключил брак с ФИО7, с которой проживает совместно, указанную квартиру он намерен продать, чтобы приобрести квартиру большей площади для семьи, но из-за регистрации в квартире ответчиц, продать жилое помещение невозможно. С даты расторжения брака, как и до его расторжения, все коммунальные платежи всегда оплачивает истец, именно он поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии, пригодном для проживания.ФИО6 не требует вселения в квартиру, в жилом помещении нет вещей ответчиков, у ФИО6 нет ключей.Истец полагает, что регистрация ФИО6 и ФИО8 в принадлежащем ему жилом помещении нарушает права истца как собственника распоряжаться жилым помещением.ФИО6 не является членом семьи ФИО3, ФИО2 - его дочь, но она проживает с матерью отдельно от истца.

Просит признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождениями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО3 не прибыл, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Дело слушается с участием его представителя ФИО5 

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить по изложенным в исковом заявлении основаниям. 

Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и как законный представитель ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, будучи надлежащим образом уведомленной о времени и месте слушания по делу, в судебное заседание не прибыла, о причинах неявки суд не уведомила, ходатайство об отложении слушания по делу не заявляла.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав истца, представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими частичному удовлетворению; исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 является собственником квартиры,расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждаетсявыписками из ЕГРН.

Как следует из выписки из лицевого счета и копии поквартирной карточки, по вышеуказанному адресу на регистрационном учете состоят по настоящее время ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО2 с 05.03.2020г. и ФИО6 с 05.03.2020г.

ФИО3 является бывшим супругом ответчика ФИО6, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 01.08.2023г., согласно которому брак расторгнут 10.05.2023г.

Родителями ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются истец ФИО3 и ответчик ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ (повторное).

Как следует из искового заявления и пояснений стороны истца в судебном заседанииФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО1 в спорном жилом помещении не проживают, добровольно отказалась от права пользования жилым помещением, вывезли все свои вещи, однако в добровольном порядке с регистрационного учета не снимались. 

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также дети и родители данного собственника. В исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

По смыслу ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывшего члена семьи собственника по основаниям ч. 1 ст. 35, ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что право собственности на спорную квартиру возникло у истца на основании договора дарения квартиры.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. (ч. 1 ст. 37 Семейного Кодекса РФ; "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2018)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ); "Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017)" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно ч. 4, ч. 5 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случаи прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 вступил в брак с ФИО9 (после заключения брака ФИО10) А.С., что подтверждается свидетельством о заключении брака от 24.08.2024г. 

Ответчиком ФИО1, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств того, что право пользования жилым помещением за ней может быть сохранено в силу существования какого-либо соглашения с истцом.

При изложенных обстоятельствах, исковые требования ФИО4 о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Рассматривая требования истца о признании несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, суд приходит к следующему. 

Часть 1 статьи 38 Конституции Российской Федерации провозглашает, что материнство и детство, а также семья находятся под защитой государства.

Согласно статье 3 Конвенции о правах ребенка (одобрена Генеральной Ассамблеей ООН 20 ноября 1989 г., ратифицирована постановлением Верховного Совета СССР от 13 июня 1990 г. N 1559-I) во всех действиях в отношении детей независимо от того, предпринимаются они государственными или частными учреждениями, занимающимися вопросами социального обеспечения, судами, административными или законодательными органами, первоочередное внимание уделяется наилучшему обеспечению интересов ребенка.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Государства-участники признают право каждого ребенка на уровень жизни, необходимый для физического, умственного, духовного, нравственного и социального развития ребенка (пункт 1 статьи 27 Конвенции о правах ребенка).

По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение.

Несовершеннолетняя ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение на законных основаниях.

Само по себе проживание несовершеннолетней ФИО2 в ином жилом помещении, не может служить основанием для признания ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

То обстоятельство, что судом принято решение о признании ее матери утратившей право пользования спорной квартирой, не влияет на право пользования ФИО2 спорным жилым помещением.

Кроме того, как усматривается из материалов дела, у ФИО6 в собственности отсутствует какое-либо жилое помещение, договор социального найма не заключался, в ином другом жилом помещении она не зарегистрирована.

При данных обстоятельствах применить нормы права на основании которых права ребенка являются производными от права ее матери применить невозможно. 

Таким образом, признание несовершеннолетней ФИО2 утратившей право пользования спорной квартирой, требованиям закона не отвечает. В данной части иск удовлетворению не подлежит. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к ФИО6, несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (законный представитель ФИО1) о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку

<

адрес> краяутратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО6 регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части требований, отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Хабаровский краевой суд, через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда 

Хабаровского края Молчанова Ю.Е.