№

УИД:30RS0№-83

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Ю.С.,

при участии прокурора ФИО4

при секретаре ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, обосновав их тем, что она является собственником 

<

адрес> корпусе 1 

<

адрес>. В августе 2024 года знакомый ФИО2 попросил зарегистрировать его в квартире истицы, чтобы устроиться на работу. Истица согласилась и зарегистрировала ответчика. В сентябре 2025 года она попросила ФИО2 сняться с регистрационного учета, однако он ответил молчанием, впоследствии связь прекратилась. Ответчик в квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает. В связи с изложенным, ФИО1 просит признать ответчика прекратившим права пользования спорным жилым помещением.

Впоследствии истица изменила исковые требования, просила признать ФИО2 не приобретшим права пользования квартирой № в корпусе 1 

<

адрес>.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик извещался по адресу регистрации, не явился в судебное заседание.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав явившиеся лица, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения: квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кВ.3.

Собственником данного жилого помещения ФИО1 стала на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Указанное помещение мать истицы передала ей в дар. Договор дарения зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством.

Согласно сведениям с адресного бюро по указанному адресу зарегистрированы: истица ФИО1, ее дочь ФИО7, и ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пояснениям истца, ответчик никогда не проживал в спорном жилом помещении, его регистрация носит формальный характер, в настоящий момент его местонахождение не известно.

Согласно рапорту УУП УМВД России по 

<

адрес> в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> кв,3 ответчик не проживали.

Из пояснений свидетеля ФИО8 следует, что он является соседом ФИО1 с 2008 года. ФИО1 всегда проживала однако со своей дочерью. ФИО2 никогда туда не вселялся.

Таким образом, судом установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя по содержанию жилья не несут, оплату коммунальных платежей не производят. Судом также не установлено наличие какого-либо соглашения, достигнутого между истцом и ответчиками о праве пользования жилым помещением.

Регистрация ответчиков по указанному адресу влечет правовые последствия, в частности, препятствует собственнику в осуществлении своих законных прав, предусмотренных ст. 35 ЖК РФ.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о признании ответчика не приобретшим права пользования и полагает возможным их удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,кВ.3.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья: