Дело № 2-98/21

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Светлогорск 15 марта 2021 года

Светлогорский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Аниськова М.В.

при секретаре Никоненко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» заинтересованные лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Калининградской области, АО «Янтарьэнерго» о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, 

У С Т А Н О В И Л:

Администрация МО «Светлогорский городской округ» обратилась в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на бесхозяйный объект недвижимого имущества. В заявлении указывается, что объект недвижимого имущества:«Трансформаторная подстанция 88-5тр-р 50 кВА», площадью застройки 1 кв.м., с кадастровым номером 

<

Данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, с назначением - сооружение электроэнергетики. По заявлению администрации муниципального образования указанный объект недвижимого имущества принят 24.09.2018 г. на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества под номером 

<

Данные изъяты>. Объект поставлен на кадастровый учет 24.09.2018 г. Указанный объект в реестрах федерального, государственного, муниципального имущества не значится, что подтверждается письмами Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) от 24.04.2018 г., АО «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ» от 26.04.2018 г. и ответом МКУ «Комитет муниципального имущества и земельных ресурсов» Светлогорского района от 24.06.2018 г. Спор о праве отсутствует. Других законных владельцев объекта недвижимости не установлено. На основании п. 3 ст. 225 ГПК РФ заявитель просит признать право собственности муниципального образования на бесхозяйный объект недвижимого имущества: «Трансформаторная подстанция 88-5тр-р 50 кВА», площадью застройки 1 кв.м., с кадастровым номером 

<

Данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, с назначением - сооружение электроэнергетики.

Судом к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечено АО «Янтарьэнерго».

Представитель администрации МО «Светлогорский городской суд» по доверенности - ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

Представители заинтересованных лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Калининградской области в суд не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, возражений на заявление не представили, просили о рассмотрении заявления без их участия.

Представитель АО «Янтарьэнерго» в судебное заседание не явился, направил в суд письменные пояснения по существу дела.

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав доказательства по делу, находит заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что объект недвижимого имущества: «Трансформаторная подстанция 88-5тр-р 50 кВА», площадью застройки 1 кв.м., с кадастровым номером 

<

Данные изъяты>, расположен по адресу: 

<

Адрес>, с назначением - сооружение электроэнергетики.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по состоянию на 12.08.2020 г. правообладатели недвижимого имущества: «Трансформаторная подстанция 88-5тр-р 50 кВА», площадью застройки 1 кв.м., с кадастровым номером 

<

Данные изъяты>, расположен по адресу: 

<

Адрес>, с назначением - сооружение электроэнергетики,не установлены, ограничения (обременения) права других лиц не зарегистрировано, правопритязания на данный объект недвижимости отсутствуют.

Из материалов дела следует, что 12.09.2018 г. указанный объект недвижимого имущества принят на учёт Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области как бесхозяйный объект недвижимого имущества под номером 

<

Данные изъяты>.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что фактически объектом указанного недвижимого имущества никто не владеет. Собственники и правообладатели неизвестны, оснований для признания чьих-либо прав собственности на объект нет. Объект недвижимого имущества был признан бесхозяйным в установленном законом порядке. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Других законных владельцев объекта недвижимости не установлено.

В соответствии с требованиями ст. 225 ГК РФ:

- Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

- Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности (пункт 2).

- Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3).

Согласно Постановления Правительства РФ от 17.09.2003 г. N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", принятие на учет и снятие с учета объектов недвижимого имущества осуществляют: Федеральная регистрационная служба - в отношении объектов недвижимого имущества, расположенных на территории более одного регистрационного округа; территориальные органы Федеральной регистрационной службы - в отношении иных объектов недвижимого имущества, расположенных на территории регистрационного округа по месту нахождения недвижимого имущества. На учет принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке, предусмотренном статьей 225 и статьей 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Норма ст. 225 ГК РФ наделяет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, правом на обращение в суд с заявлением о возбуждении дела особого производства, а именно дела о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности. Однако, такое право дано при соблюдении ряда условий. Во-первых, соответствующая недвижимость должна находиться на территории данного органа местного самоуправления. Во-вторых, она должна стоять на учете того органа, который осуществляет государственную регистрацию недвижимости, причем на учете именно в качестве бесхозяйной вещи. В-третьих, со времени постановки недвижимости на учет в качестве бесхозяйной должен истечь 1 год.

Из исследованных судом доказательств следует, что объект недвижимого имущества: «Трансформаторная подстанция 88-5тр-р 50 кВА», площадью застройки 1 кв.м., с кадастровым номером 

<

Данные изъяты>, расположен по адресу: 

<

Адрес>, с назначением - сооружение электроэнергетики,является бесхозяйным объектом и по заявлению администрации МО «Светлогорский район» состоял на учете в органе, осуществляющем государственную регистрацию недвижимости в качестве бесхозяйной вещи в течение более 1 года, что подтверждается Выписками из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйственного объекта недвижимого имущества от 24.09.2018 г. Следовательно, заявитель имеет право на обращение в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на указанную вещь, т.к. ими выполнены требования ч.3 ст.225 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, требования администрации Светлогорского городского округа о признании право собственности муниципального образования Светлогорского городского округа на бесхозяйный объект недвижимого имущества: «Трансформаторная подстанция 88-5тр-р 50 кВА», площадью застройки 1 кв.м., с кадастровым номером 

<

Данные изъяты>, расположен по адресу: 

<

Адрес>, с назначением - сооружение электроэнергетики, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление администрации муниципального образования «Светлогорский городской округ» удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования «Светлогорский городской округ» на бесхозяйный объект недвижимого имущества- трансформаторная подстанция 88-5тр-р 50 кВА, площадью застройки 1 кв.м. с кадастровым номером 

<

Данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

Адрес>, с назначением - сооружение электроэнергетики.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Светлогорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 марта 2021 года.

Судья М.В. Аниськов