Дело №

УИД 46RS0№-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 18 июля 2023 г.

Касторенский районный суд 

<

адрес> в составе - председательствующего судьи Бубликова С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации Краснодолинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Краснодолинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указав в обоснование заявленных требований, что состояла в зарегистрированном браке с ФИО5, с которым проживали в 

<

адрес> в жилом доме площадью 39,8 кв.м, расположенном на земельном участке площадью 1000 кв.м. Земельный участок при жизни был отведен ФИО5 на основании постановления главы администрации Азаровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ для строительства жилого дома. Жилой дом был возведён своими силами и за счёт собственных средств 1995 году. ДД.ММ.ГГГГ её муж умер. После его смерти она, приняла наследство в виде денежных вкладов. Однако на дом и землю нотариусом свидетельства не были выданы в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Истец просит признать право собственности на жилой дом площадью 39,8 кв. метров и земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1, надлежаще извещённая о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явилась. В связи с отдалённостью места проживания просила рассмотреть дело без её участия.

Представитель ответчика – администрации Краснодолинского сельсовета 

<

адрес>, также надлежаще извещённый о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу, в судебное заседание не явился. Согласно представленному заявлению, заместитель главы сельсовета ФИО4 заявленные требования признала. 

Руководствуясь статьями 165.1 Гражданского кодекса РФ и 167 ГПК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие сторон и их представителей.

Изучив и исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Как следует из положений статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 35 Земельного кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объёме, что и прежний их собственник. 

В соответствии со статьёй 59 Земельного кодекса РФ, признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

На основании пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В силу статьи 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество. 

В ходе судебного разбирательства по настоящему делу установлено, что у истца ФИО1 имеется жилой 

<

адрес> площадью 39,8 кв.м, расположенный на земельном участке площадью 1000 кв.м в 

<

адрес>. 

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в браке с ФИО5, что подтверждается свидетельством о браке II №.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III №. 

Как следует из постановления главы Азаровской сельской администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО5 разрешён отвод земельного участка площадью 10 соток под строительство жилого дома.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок, предоставленный под строительство жилого дома, общей площадью 1000 кв.м по адресу: 

<

адрес>, Краснодолинский сельсовет, 

<

адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной (домовой) книги и лицевого счёта, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией Краснодолинского сельсовета 

<

адрес>, в 

<

адрес> с 1995 года и по день смерти проживал ФИО5 с женой ФИО1 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 после смерти мужа получила у нотариуса нотариального округа 

<

адрес> свидетельство на наследство по закону на денежные вклады ФИО5 

Согласно справке врио нотариуса нотариального округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 является единственным наследником ФИО5, обратившимся к нотариусу. 

Как усматривается из имеющейся в деле копии технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом площадью 39,8 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> сельсовета, 

<

адрес>, принадлежал ФИО5 

Как следует из выписок из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом площадью 39,8 кв. метров, кадастровый №, и земельный участок площадью 1000 кв. метров, кадастровый №. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, признание исковых требований представителем ответчик полном объёме, положения статей 39, 173 ГПК РФ, учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о принятии признания исковых требований ответчиком и об удовлетворении исковых требований о признании за ФИО1 признании права собственности на спорные жилой дом и земельный участок. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации Краснодолинского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой 

<

адрес>, площадью 39,8 кв.м., с кадастровым номером 46:08:200301:104, и земельный участок площадью 1000 квадратных метров, с кадастровым номером 46:08:200301:242, относящийся к категории земель населённых пунктов, предназначенный для строительства жилого дома, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курского областного суда через Касторенский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья С.А.Бубликов