23RS0015-01-2025-000454-33 К делу №2-616/2025

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

г. Ейск «27» марта 2025 года 

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тунгел А.Ю.,

при секретаре Попко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО1 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО\1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, з/лица: ОВМ ОМВД России по Ейскому району, ФИО5, ГБУ СО КК «Ейский психоневрологический интернат» об устранении препятствий,-

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском и просят устранить препятствия в регистрации по месту жительства: ФИО1, ФИО6 по адресу: 

<

адрес>, угол 

<

адрес>, без согласия и совместного обращения совладельцев.

В исковом заявлении указывают, что ФИО7 принадлежит 3/15 доли в праве собственности на земельный участок с расположенным на нем жилым домом, по адресу: 

<

адрес>, угол 

<

адрес>. В принадлежащей ему доле жилого дома ФИО7 желает зарегистрировать жену -ФИО1, а так же дочь –ФИО6, однако не может этого сделать, так как земельный участок и жилой дом находятся в общей долевой собственности, а согласия всех совладельцев на регистрацию ФИО1, ФИО6 получить не представляется возможным, в связи с чем они вынуждены обратится в суд. Просят исковые требования удовлетворить, дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебные извещения направлялись им по адресу, имеющемуся в материалах делах, не было вручено по причине неявки в почтовое отделение за извещением и возвращено без вручения по истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение ответчика от получения повестки и в соответствии со ст. 117 ГПК РФ считает их извещенными о месте и времени судебного заседания. 

Представитель з/лица: Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Ейскому району в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не поступило.

З/лицо: ФИО\2 в судебное заседание не явился, согласно сведений ГБУ СО КК «Ейский психоневрологический интернат», 

<

данные изъяты>

Представитель з/лица: ГБУ СО КК «Ейский психоневрологический интернат», действующая на основании доверенности ФИО8, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО7 является собственником 1/15 доли спорного земельного участка, кадастровый №, площадью 568 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, угол 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и 2/15 долей спорного земельного участка на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО3, ФИО5 являются собственниками по 4/25 долей каждый указанного земельного участка и жилого дома (л.д. 6-9, 10-13). 

Определением Ейского городского суда от 16.05.2016 года между совладельцами утверждено мирового соглашение по которому: 

за ФИО7 признано право собственности в жилом доме по адресу: 

<

адрес> угол 

<

адрес>, на следующие помещения: в цокольном этаже комнаты № 5 площадью 15,5 кв. м, № 6 площадью 9,6 кв. м., № 7 площадью 6,3 кв.м., № 8 площадью 7,4 кв. м., № 10 площадью 2,9 кв. м., № 11 площадью 4,5 кв. м., № 12 площадью 4.0 кв. м., № 13 площадью 0,9 кв. м., на первом этаже комнаты № 14 площадью 10,2 кв. м., № 22 площадью 22,7 кв. м., № 23 площадью 12,6 кв. м., № 25 площадью 12,2 кв. м., № 26 площадью 11,1 кв. м., № 27 площадью 3,0 кв. м., № 28 площадью 1,2 кв.м., № 29 площадью 0,8 кв. м., № 30 площадью 3.9 кв. м.

за ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО3 признано право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым в жилом доме по адресу: 

<

адрес> угол 

<

адрес>, на следующие помещения: в цокольном этаже комнаты № 1 площадью 9,5 кв. м., № 2 площадью 21,7 кв. м., № 3 площадью 22,1 кв. м., № 4 площадью 4.8 кв. м., № 9 площадью 8,0 кв.м., № 10 площадью 2,9 кв.м., на первом этаже комнаты № 15 площадью 5,2 кв.м, № 16 площадью 10,3 кв.м., № 19 площадью 15,9 кв.м., № 20 площадью 20,7 кв.м., № 21 площадью 7,6 кв.м., № 24 площадью 6,9 кв.м.

за ФИО7 признано право собственности на двухэтажное строение летнюю кухню литер «Б», навес литера «К», уборную с душем литера «I»

За ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО3 признано право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым на сарай литера «Ж».

За ФИО7 признано право собственности на земельный участок площадью 308,6 кв.м. по адресу: 

<

адрес> угол 

<

адрес>.

За ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО9, ФИО3 признано право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым на земельный участок площадью 259,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> угол 

<

адрес>.

Как указывает истец, в принадлежащей ему доле домовладения проживают его жена ФИО1 и дочь ФИО6 (л.д. 20).

Однако, в связи с отсутствием согласия всех совладельцев он не имеет возможности зарегистрировать указанных лиц по месту жительства. Кроме того собственник 4/25 долей указанного имущества-ФИО5 находится в 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ). В том числе собственник вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В соответствии с ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. При этом местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации - государственная деятельность по фиксации и обобщению предусмотренных настоящим Законом сведений о регистрации граждан Российской Федерации по месту пребывания, регистрации граждан Российской Федерации по месту жительства, снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.93 г. № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст.3).

Из изложенного следует, что регистрация – это необходимый способ учета граждан в пределах Российской Федерации.

Согласно пунктам 40, 41.4 Административного регламента Министерства внутренних дел Российской Федерации по предоставлению государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом МВД России от 31 декабря 2017 года № 984 для регистрации по месту пребывания гражданин представляет заявление о регистрации по месту пребывания и документы, предусмотренные пунктом 41 Административного регламента, в том числе письменное согласие о вселении гражданина в жилое помещение от проживающих совместно с нанимателем жилого помещения совершеннолетних пользователей, наймодателя и всех участников долевой собственности (при необходимости).

На основании вышеизложенного, а также принимая во внимание, что регистрацией ФИО1, ФИО6 в принадлежащей истцу доле жилого дома не нарушаются права и законные интересы ответчиков и третьих лиц, в то время как, само по себе, отсутствие совместного обращения совладельцев в регистрирующие органы не может ограничивать право ФИО7 в пользовании и распоряжении принадлежащей ему долей жилого дома, в частности право зарегистрировать в ней (доле жилого доме) проживающих совместно с ним родственников, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-236 ГПК РФ, суд –

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО7, ФИО1 , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО\1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО10, з/лица: ОВМ ОМВД России по Ейскому району, ФИО5, ГБУ СО КК «Ейский психоневрологический интернат» об устранении препятствий- удовлетворить.

Устранить ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в регистрации граждан: ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО\1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №, выдано 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, угол 

<

адрес>, без согласия и совместного обращения совладельцев.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации граждан ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, ФИО\1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении VI-АГ №, выдано 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, угол 

<

адрес>, без согласия и совместного обращения совладельцев.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд 

Председательствующий: