Дело № 2-870/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 22 мая 2018 года 

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе: 

судьи Бочко И.А.,

при секретаре Чеботаревой В.Н.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Муниципального образования Гулькевичский район о признании права собственности на квартиру, 

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику и просят признать за ними право общей долевой собственности по 1\2 доле за каждым на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,1 кв.м, в том числе жилой 29,6 кв.м, состоящую из двух жилых комнат, расположенную на 4 этаже пятиэтажного дома.

Исковые требования обоснованы тем, что в 1987 году истец ФИО1 вступил в жилищно-строительный кооператив -3 (ЖСК-3) с целью предоставления ему и его семье квартиры, находящейся в 98-квартирном жилом 

<

адрес>, за плату с рассрочкой в размере 7939,51 рубля. Решением исполкома Гулькевичского городского Совета народных депутатов от 15 июля 1987 года утверждено постановление собрания членов ЖСК-3 от ДД.ММ.ГГГГ и постановлено выдать ордера. На основании ордера № от 17 июля 1987 года ФИО1 и его семье в составе двух человек (он и жена) предоставлена отдельная квартира № в жилом доме № 

<

адрес> жилой площадью 29,6 кв.м. 27 июня 2000 года ФИО1 выплачена вся стоимость квартиры. В настоящее время возникла необходимость в регистрации прав истцов на квартиру, однако у них отсутствуют правоподтверждающие документы.

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 свои исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным выше основаниям.

Представитель ответчика, надлежаще уведомленный о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился, в направленном в суд заявлении дело просил рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, выслушав истцов, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно п. 59 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, устанавливающей основания возникновения права собственности, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со ст. 118 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцам квартиры, лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива.

Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов. Отказ в выдаче ордера может быть обжалован в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2 с 08 декабря 1987 года проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Указанная квартира согласно архивной выписке № от 20 февраля 2018 года предоставлена ФИО1 на состав семьи с женой ФИО2 как члену жилищно-строительного кооператива №.

В материалы дела представлена копия решения Исполнительного комитета Гулькевичского городского Совета народных депутатов № от 15 июля 1987 года, согласно которому утверждено постановление собрания членов ЖСК-3 от 10 июля 1987 года № о выписке ордеров членам ЖСК-3.

17 июля 1987 года ФИО1 выдан ордер № на вселение его и членов его семьи (жены – ФИО2) в квартиру № в доме № в 

<

адрес>. 

Согласно выписке с лицевого счета члена ЖСК-3 ФИО1 от 27 июня 2000 года стоимость квартиры составляет 7939,51 рубля, ФИО1 выплачена вся стоимость квартиры.

Принимая во внимание тот факт, что истцом ФИО1 внесен полный взнос за квартиру в жилищно-строительном кооперативе, между истцами достигнуто соглашение об определении долей в праве на квартиру, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на спорную квартиру в размере по 1\2 доле за каждым. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1, ФИО2 к Администрации Муниципального образования Гулькевичский район о признании права собственности на квартиру – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности в размере по 1\2 доле за каждым на квартиру по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 51,1 кв.м, в том числе жилой 29,6 кв.м, состоящую из двух жилых комнат, расположенную на 4 этаже пятиэтажного дома.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья И.А.Бочко