2-2997/2023~М-2463/2023

86RS0№-43

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

16 ноября 2023 года город Нефтеюганск 

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Дудыревой Ю.В., при помощнике судьи Судьевой О.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по (адрес). 

С 15 августа 2015 года в жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве родственника. Однако с (дата) ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи. С тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательства по плате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Самостоятельно не снимается с регистрационного учета.

Таким образом, истец просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по (адрес).

Дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1, ответчика ФИО2 по правилам ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по (адрес), на основании выписки из ЕГРН от 21.04.2015.

Согласно поквартирной карточке от 14.08.2023, выданной паспортистом, по (адрес), зарегистрирован ответчик ФИО2, (дата) г.р.

Как следует из акта проверки фактического проживания от 16.08.2023, в (адрес), ФИО2 не проживает.

Разрешая спор, оценив представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований, поскольку на протяжении длительного времени ответчик не пользуется спорным жилым помещением, соглашений о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик не является членами семьи собственника жилого помещения, следовательно, в данном жилом помещении регистрация ответчика носит формальный характер.

Обстоятельств, являющихся основаниями для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, судом не установлено, при этом суд учитывает, что институт регистрации по месту жительства не порождает какого-либо права на жилое помещение, а носит лишь уведомительный характер.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, поскольку истец не может в полной мере осуществлять права собственника, и нарушенное право может быть восстановлено путем признания ответчика утратившей право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по (адрес). 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, (дата) года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по (адрес). 

Ответчик вправе подать в Нефтеюганский районный суд ХМАО-Югры заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Подпись.

Копия верна. Судья Ю.В. Дудырева 

Решение в мотивированной форме составлено 24.11.2023.