РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2024 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Поляковой Н.В., 

при секретаре Плигузовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФИО1 к Администрации г.о. Самара, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с исковым заявлением, ссылаясь на то, что ФИО2 И,А., дата г.р. является наследником прав и обязанностей ФИО3, умершей дата, на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выдан дата, Документ нотариально удостоверен: дата нотариусом адрес ФИО4 №.... Наследодатель приняла наследство после ФИО5, умершего дата, являющаяся женой, о чем нотариусом ФИО6 выдано свидетельство о праве собственности на часть объектов: земельного участка (категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства), согласно кадастровому паспорту площадь составляет 1745+/- 43,62 кв.м., находящегося по адресу: адрес бугор, адрес; жилого дома, общей площадью 205,9 кв.м., жилой площадью 107 кв.м., находящегося по адресу: адрес. В наследство не вошел земельный участок, площадью 16,8 кв.м. расположенный по адресу: адрес, № бокса гаража 65, принадлежащий ФИО5 дата что подтверждается свидетельством на право собственности Серия №... на основании договора купли-продажи №... от дата, свидетельство о регистрации №... от дата. После смерти наследодателя, истец продолжала пользоваться вышеуказанным имуществом. В связи с тем, что истец фактически принял наследство, в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество юридически, но нотариус в устной форме отказал в принятии заявления об открытии наследственного дела по закону по причине отсутствия государственной регистрации права за умершим, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что истец совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступил во владении, управление им, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свои собственные денежные средства обязательные платежи по принятому имуществу. Также, факт вступления во владение подтверждено действиями для оформления данного земельного участка, а именно истец обратился в ООО «Средневолжскую землеустроительную компанию» и заключил Договор подряда на выполнение комплекса геодезических и кадастровых работ от дата № №... сотрудниками организации произведен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, ГСК-616, гараж №..., и определены границы данного земельного участка. адрес земельного участка составила 19 кв.м., согласно Проекта границ земельного участка от дата, площадью S1, по точкам 1,2,3,4. Земельный участок расположен в кадастровом квартале №.... Единственным способом признания права собственности, является решение суда, вступившее в законную силу, о признания права собственности в порядке наследования. Площадь земельного участка, определена с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость. Таким образом, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, и фактического землепользования. В связи с чем, конфигурация земельного участка истца с момента предоставления на местности не менялась. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 19 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Гараж, расположенного по адресу: адрес, № бокса гаража 65, в порядке наследования; установить границы земельного участка, Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Гараж, расположенного по адресу: адрес, № Бокса гаража 65, в соответствии с координатами указанными в Проекте границ земельного участка от дата, подготовленном ООО «СВЗК» в следующих координатах:

Номер

Х точки

У точки

Угол

Длина 

Направл

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Площадь:

***

КВ.М

Указать, что данное решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости. 

Представитель истца ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчики ДУИ г.о. Самара, Администрация г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

Суд, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признал возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о рассмотрении данного дела.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно ответа Управления Росреестра по адрес от дата (зарег. №...), ФИО5, является собственником земельного участка, площадью 16,8 кв.м., расположенного по адресу: адрес, № бокса гаража 65, на основании договора купли-продажи №... от дата – свидетельство рег. №... от дата. 

Согласно справке от дата (№...) нотариуса ФИО6, ФИО3 на основании ст. 1142 Гражданского кодекса РФ является единственной наследницей по наследственному делу после смерти мужа ФИО5, умершего дата. 

Следовательно, единственным собственником земельного участка площадью 16,8 кв.м., расположенного по адресу: адрес, № бокса гаража 65 после смерти ФИО5, является супруга умершего – ФИО3

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным кодексом.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункты 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата №... "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Судом установлено, что истец ФИО1 родился дата г.р., что подтверждается свидетельством о рождении II-ШД №..., выданным дата Кировским ЗАГС адрес. 

Родителями ФИО1 являются ФИО5 и ФИО3.

дата ФИО3, дата г.р. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP №..., выданным дата Отделом ЗАГС адрес городского округа Самара управления ЗАГС адрес.

После смерти ФИО3, дата г.р., умершей дата, дата нотариусом адрес ФИО4 заведено наследственное дело №.... Единственным наследником, принявшим наследство по закону является сын умершей – ФИО1, дата г.р., зарегистрированный по адресу: адрес. 

При этом, земельный участок, площадью 19 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Гараж, расположенного по адресу: адрес, № бокса гаража 65 не был включен в наследственную массу, поскольку отсутствовали документы, подтверждающие права собственности наследодателя, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд.

Из п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ от дата №... "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от дата №... "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установив все юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию, исходя из предмета и основания иска, в силу п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", суд приходит о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о включении земельного участка, площадью 19 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Гараж, расположенного по адресу: адрес, № бокса гаража 65 в наследственную массу после смерти ФИО3.

Поскольку, объект недвижимого имущества включен в наследственную массу, суд приходит к выводу о признании за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 19 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Гараж, расположенного по адресу: адрес, № бокса гаража 65, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершей дата. 

Согласно части 9.1 статьи 3 Федерального закона от дата N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно заключению кадастрового инженера от дата ООО «Средневолжская землеустроительная кампания», на основании Договора подряда на выполнение комплекса геодезических и кадастровых работ от дата №№..., геодезистами ООО «СВЗК» был произведен выезд на земельный участок, расположенный по адресу: адрес, ГСК-616, гараж 65 с кадастровым номером №... и закоординированы фактические границы данного земельного участка. Площадь участка составила 19 кв.м. (согласно Проекту земельного участка от дата, площадь S1, по точкам 1,2,3,4). Земельный участок полностью занят гаражом. Фактически данный земельный участок расположен в кадастровом квартале №.... Координирование всех точек (пикетов) съемки в плане и по высоте выполнено с помощью спутниковой двухчастотной геодезической аппаратуры Leica, в режиме RTK. Кинематическая съемка в реальном времени (RTK) – это методика работ для получения точных координат в реальном времени. При съемке в режиме RTK один приемник служит в качестве базовой станции и осуществляет наблюдения с антенной, закрепленной на неподвижной подставке, имеющей уравненные координаты. Другой же приемник работает на подвижном основании и проводит измерения с антенной на вешке, перемещаемой по определяемым точкам. Базовая станция и подвижный приемник связаны между собой при помощи радио телеметрической системой связи. Данные коррекции по фазе несущей и другие данные получаемые на базовой станции, передаются на подвижный приемник через модем. Благодаря этим передаваемым данным и собственным данным, на подвижном комплекте немедленно проводится анализ данных по базовой линии и сразу выдаются результаты вычислений (уравненные координаты, не требующие постобработки). Для проведения топографо-геодезической съемки в режиме RTK необходима инициализация контроллера, которая длится не более 5 минут. При камеральной обработке полевых измерений с помощью лицензионного программного обеспечения MapInfo Professional версии 11.0 были определены координаты поворотных точек участка расположенный по адресу: адрес, ГСК-616, гараж 65 и составлен Проект земельного участка от дата. Так же был предоставлен Генеральный план благоустройства. Разбивочный план от 1992. Фактическая конфигурация земельного участка, существующая на местности на сегодняшний день, существенно не изменилась. Основная конфигурация земельного участка существенно не изменилась, однако незначительные изменения присутствуют. Причиной несоответствия явилась ошибка, допущенная при обсчете координат поворотных точек при подготовке графических документов, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании, в связи с использованием низкочастотного оборудования. Вышеуказанный графический материал подтверждает существование границ на местности свыше 15 лет. По состоянию на дата пересечений границ земельного участка расположенного по адресу: адрес, ГСК-616, гараж 65, по приведенным координатам поворотных точек указанных в Проекте границ земельного участка от дата с границами смежных земельных участков не выявлено.

Согласно проекту границ земельного участка ООО «Средневолжская-землеустроительная компания» от дата, земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:10346, расположенный по адресу: адрес, ГСК-616, гараж 65 расположен в следующих координатах: 

Номер

Х точки

У точки

Угол

Длина 

Направл

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

0,00

0,00

Площадь:

***

КВ.М

Учитывая вышеизложенное, поскольку конфигурация земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес, ГСК-616, гараж 65, не менялась, является ранее учтенным, сформирован, используется долгое время, границы его определены, в связи с чем, суд приходит к выводу о признать право собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: адрес, ГСК-616, гараж 65. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО3, дата г.р., умершей дата., земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес, ГСК-616, гараж 65.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: адрес, ГСК-616, гараж 65 в порядке наследования по закону после смерти ФИО3. 

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №... Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Гараж, расположенного по адресу: адрес, № Бокса гаража 65, в соответствии с координатами указанными в Проекте границ земельного участка от дата, подготовленном ООО «СВЗК» в следующих координатах:

Номер

Х точки

У точки

Угол

Длина 

Направл

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

Площадь:

***

КВ.М

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:10346, расположенный по адресу: адрес, ГСК-616, гараж 65.

Решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено дата.

Судья подпись Полякова Н.В. 

Копия верна

Судья:

Секретарь: