Дело № 2-844/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2017 года с. Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в 

составе:

председательствующего судьи Арслановой Э.А.,

при секретаре Фатхетдинове Ф.Ф., 

с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2 – Авзаловой Г.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец ФИО1 исковые требования мотивирует тем, что ему принадлежит на основании свидетельства о государственной регистрации права жилой дом с земельным участком, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. В настоящее время, кроме него, в доме зарегистрирован: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 хоть и зарегистрирован в указанном доме, но фактически в нем не проживает, никаких расходов по содержанию жилого дома не несет, все налоги, плату за коммунальные услуги оплачивает истец ФИО1 

Истец ФИО1 просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчик ФИО2 не сообщил суду об уважительных причинах неявки, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Адвокат Авзалова Г.А., назначенная судом в качестве представителя ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ, возражала на удовлетворение требовании истца.

Третье лицо без самостоятельных требовании представитель Отдела УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

В соответствии ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица Отдела УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, лица, участвующие в судебном заседании, против этого не возражали. 

Выслушав истца, представителя ответчика, изучив и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Согласно пункту 2 статьи 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ. 

В данном жилом доме проживают и состоят на регистрационном учете истец ФИО1, ответчик ФИО2 зарегистрирован в данном доме, но не проживает. 

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Суд считает, что право пользования жилым помещением у ответчика ФИО2 прекращено одновременно с выездом на другое постоянное место жительства, оснований для сохранения право пользования и регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу, у него не имеется.

В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств наличия у него законных оснований права пользования спорным жилым помещением, тем самым регистрация в жилом помещении ответчика, без наличия каких-либо законных на то оснований, нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Чекмагушевского межрайонного суда 

Республики Башкортостан Э.А.Арсланова