Дело № 1-67/2021

П Р И Г О В О Р

Именем Российской Федерации

город Челябинск 17 марта 2021 года

Советский районный суд г. Челябинска в составе судьи ДомбровскогоП.С. при секретаре Цибулиной Т.С., с участием:

государственного обвинителя – помощника прокурора Советского района г. Челябинска Никитиной А.Р.,

представителя потерпевшего ФИО7,

подсудимого ФИО1,

защитника – адвоката Кадочниковой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Советского районного суда г.Челябинска уголовное дело в отношении

ФИО1, родившегося ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, гражданина Российской Федерации, имеющего среднее профессиональное образование, женатого, имеющего одного несовершеннолетнего ребенка, работающего 

<

данные изъяты>, военнообязанного (ветеран боевых действий), зарегистрированного и проживающего по адресу: 

<

адрес>, не судимого, не находящегося под стражей по настоящему уголовному делу,

обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ,

УСТАНОВИЛ:

В соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона РФ от 13.07.2015 №233-ФЗ) без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 233-ФЗ).

В соответствии с п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 233-ФЗ) исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В соответствии с п. 1 ст. 25.3 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (в редакции Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 236-ФЗ) основаниями для государственной регистрации права собственности на создаваемый или созданный объект недвижимого имущества, если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации не требуется выдачи разрешения на строительство, а также для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства (на приусадебном земельном участке), являются: 1) документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание; 2) правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества.

В соответствии с п. 3 ст. 25.3 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (в редакции Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 236-ФЗ) документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке либо факт создания бани (если для строительства, реконструкции такого объекта недвижимого имущества не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации выдача разрешения на строительство) и содержащим описание такого объекта недвижимого имущества, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

В соответствии с п. 4 ст. 18 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ (в редакции Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 236-ФЗ) в декларацию об объекте недвижимого имущества включаются сведения о его адресе (местоположении), виде (названии), назначении, площади, количестве этажей (этажности), в том числе подземных этажей, годе его создания, о материалах наружных стен такого объекта недвижимого имущества, его подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения, кадастровом номере земельного участка, на котором такой объект недвижимого имущества расположен.

У ФИО1, являвшегося арендатором земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным видом использования - для ведения личного подсобного хозяйства, на основании договора аренды земли № 134/2013 от 07.05.2013, заключенного с Администрацией Сосновского муниципального района в лице главы Администрации Сосновского муниципального района, в нарушение вышеуказанных положений законодательства РФ, регламентирующих приобретение права собственности на объекты недвижимого имущества на льготных условиях, в целях незаконного завладения правом на чужое имущество, из корыстных побуждений, возник преступный умысел, направленный на незаконное приобретение права собственности на вышеуказанный земельный участок общей стоимостью не менее 420 000 рублей, то есть в крупном размере, путем обмана сотрудников Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и сотрудников Администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района путем предоставления заведомо недостоверных сведений о наличии на указанном земельном участке несуществующего объекта капитального строительства – «гараж».

В дневное время, то есть до 15 часов 04 минут 21.07.2015 ФИО1 для реализации своего преступного умысла, находясь в помещении Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Сосновского муниципального района, расположенного по адресу: 

<

...>, действуя умышленно, изготовил и подписал декларацию об объекте недвижимого имущества – «гараж», в которую внес заведомо недостоверные сведения о наличии на земельном участке с кадастровым номером № несуществующего объекта недвижимого имущества – одноэтажного гаража общей площадью 18 кв.м., возведенного в 2015 году и выполненного из материала «бетон». 

Далее, в дневное время, то есть около 15 часов 04 минут 21.07.2015 ФИО1, продолжая реализовывать свой преступный умысел, направленный на приобретение права собственности на чужое имущество, путем обмана, достоверно зная об отсутствии в действительности гаража на арендуемом им земельном участке, находясь в помещении Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Сосновского муниципального района, расположенного по адресу: 

<

...>, действуя умышленно, предоставил сотрудникам, находящимся в Муниципальном казенном учреждении «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Сосновского муниципального района, расположенном по адресу: 

<

...>, вышеуказанную декларацию об объекте недвижимого имущества, содержащую не соответствующие действительности сведения о том, что на арендуемом земельном участке возведен объект недвижимого имущества – «гараж» площадью 18 кв.м., расположенный на земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Одновременно с предоставлением декларации ФИО1 подал заявление о регистрации права собственности в отношении данного недвижимого имущества.

Указанные документы из Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Сосновского муниципального района, расположенного по адресу: 

<

...>, в период с 21.07.2015 по 06.08.2015 переданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, расположенное по адресу: ул. Елькина, д. 85 в Советском районе г. Челябинска, где на основании вышеуказанной декларации, предоставленной ФИО1 и содержащей заведомо недостоверные сведения, 06.08.2015 за ним зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества – «гараж» площадью 18 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> о чем была произведена государственная регистрация 06.08.2015.

В продолжение реализации преступного умысла, ФИО1 12.08.2015 обратился в Администрацию Сосновского муниципального района, расположенную по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 21 с заявлением о досрочном расторжении договора аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности № 134/2013 от 07.05.2013 на земельный участок с кадастровым номером №. 

Далее, в дневное время 12.08.2015 ФИО1, продолжая реализовывать преступный умысел, направленный на незаконное приобретение недвижимого имущества по льготной цене, действуя из корыстных побуждений, с целью приобретения в собственность земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, предоставил в Администрацию Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района, расположенную по адресу: 

<

...> ВЛКСМ, д. 17, заявление о предоставлении ему в собственность указанный земельный участок, на основании ранее оформленного права собственности на объект недвижимого имущества, а именно, гаража, что подтвердил ранее полученным свидетельством о государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, не имея в действительности объекта недвижимости в виде гаража на указанном земельном участке. 

При подаче заявления ФИО1 осознавал, что приобрел право собственности на гараж путем обмана, предоставив ложные сведения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, расположенное по адресу: ул. Елькина, д. 85 в Советском районе г. Челябинска, о его наличии, и осознавал, что не может воспользоваться исключительным правом на приобретение данного земельного участка в собственность.

В результате рассмотрения заявления ФИО1 между последим и Администрацией Сосновского муниципального района в лице Главы района ФИО12 не осведомленным о преступных намерениях, 20.08.2015 заключено соглашение о досрочном расторжении договора аренды от 07.05.2013 № 134/2013. После чего между ФИО1 и Администрацией Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района в лице не осведомленной о преступных намерениях Главы Долгодеревенского сельского поселения ФИО5 заключен договор №91/2015-зем от 20.08.2015 продажи земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным видом использования – для ведения личного подсобного хозяйства по цене 7924 рубля 23 копейки. Цена 7924 рубля 23 копейки рассчитана в соответствии с положением о земельном налоге Долгодеревенского сельского поселения, утвержденным решением Совета депутатов Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района от 18.07.2013 № 210, которая на основании указанных документов являлась льготной для данного земельного участка и рассчитывалась на основании трехкратного размера от 0,2% кадастровой стоимости земельного участка.

Около 15 часов 33 минут 21.08.2015 ФИО1 после заключения соглашения о досрочном расторжении договора аренды от 07.05.2013 № 134/2013 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> находясь в помещении Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Сосновского муниципального района», расположенном по адресу: 

<

...>, обратился с заявлением о регистрации расторжения указанного договора аренды объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером 74:19:0302001:335, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Далее, 21.08.2015 около 15 часов 35 минут ФИО1 на основании договора № 91/2015-зем от 20.08.2015 продажи земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находясь в помещении Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Сосновского муниципального района», расположенном по адресу: 

<

...>, обратился с заявлением о регистрации права собственности в отношении объекта недвижимости – земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Предоставленные ФИО1 документы из Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» Сосновского муниципального района, расположенного по адресу: 

<

...>, были переданы в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, расположенное по адресу: ул. Елькина, д. 85 в Советском районе г. Челябинска, где на их основании 27.08.2015 зарегистрировано расторжение вышеуказанного договора аренды от 07.05.2013 № 134/2013, и в тот же день на имя ФИО1 зарегистрировано право собственности на объект – земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

При этом, приобретение ФИО1 арендуемого земельного участка в собственность возможно было только в порядке, установленном статьями 39.1 и 39.18 Земельного кодекса РФ (в редакции Федерального закона РФ № 171-ФЗ от 23.06.2014), то есть на торгах по рыночной стоимости вышеуказанного земельного участка, которая на 27.08.2015 составляла не менее 420000 рублей.

В результате преступных действий ФИО1 путем обмана, выразившегося в предоставлении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области и в Администрацию Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района сведений о наличии на земельном участке с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, объекта капитального строительства – гаража с кадастровым номером № площадью 18 кв.м., незаконно приобрел право собственности на вышеуказанный земельный участок по льготной цене, причинив своими преступными действиями имущественный вред Администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района в крупном размере, а именно, в размере не менее 412075 рублей 77 копеек.

Подсудимый ФИО1 в судебном заседании вину в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, признал полностью, фактические обстоятельства, время, место, способ, наименование имущества и его стоимость, а также квалификацию его действий не оспаривает. Пояснил, что в 2012 году он взял в аренду земельный участок, расположенный по адресу: с. Долгодеревенское, северный микрорайон, на который в дальнейшем 2015 году оформил право собственности, хотел построить на нем дом для улучшения жилищных и семейных условий, однако не смог реализовать свои планы на строительство в связи с возникшими материальными трудностями. После того, как ему стало известно о проводимой правоохранительными органами проверкой по факту незаконности оформления им права собственности на земельный участок, он сразу принял все меры по возврату земельного участка Администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района, а также принес извинения потерпевшему. В содеянном раскаивается. В дальнейшем от дачи показаний отказался, воспользовавшись положениями ст. 51 Конституции РФ.

Из оглашенных на основании п. 1 ч. 1 ст. 276 УПК РФ показаний подсудимого ФИО1, данных им на предварительном следствии в качестве подозреваемого от 20.08.2020 и обвиняемого от 25.08.2020 следует, что в 2013 году он обратился в Администрацию Сосновского муниципального района с заявление о том, чтобы ему предоставили в аренду земельный участок. После чего между ним и Администрацией Сосновского муниципального района Челябинской области 07.05.2013 был заключен договор № 134/2013, согласно которому земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, ему был предоставлен в аренду сроком на 4 года.

В 2015 году вышеуказанный земельный участок он захотел приобрести себе на праве собственности. Из средств массовой информации он узнал о том, что для того, чтобы приобрести земельный участок в собственность, надо обратиться в МФЦ с документами о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенный на земельном участке.

Так, 21.07.2015, находясь в здании МФЦ, расположенном по адресу: 

<

...>, он собственноручно изготовил декларацию об объекте недвижимого имущества, который находится на вышеуказанном земельном участке. В данной декларации он указал, что на земельном участке с кадастровым номером № имеется объект недвижимого имущества – гараж, общей площадью 18 кв.м., возведенный в 2015 году, выполненный из бетона. При этом, когда он 21.07.2015 заполнял данную декларацию, то этого гаража не было на вышеуказанном земельном участке. То есть, в вышеуказанную декларацию он внес недостоверные сведения о том, что на его земельном участке имеется гараж, которого на самом деле не было.

После чего, в указанный выше день, он, находясь в МФЦ по вышеуказанному адресу, подал документы на регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества – гараж, общей площадью 18 кв.м., выполненной из бетона. На момент подачи им документов на регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества, то есть на 21.07.2015, на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, гаража не было. При этом, когда он подавал документы, то сотрудник МФЦ, который принимал у него документы на регистрацию права собственности, не знал о том, что на вышеуказанном земельном участке нет объекта недвижимого имущества, который он задекларировал. После чего, 10.08.2015 на него было зарегистрировано право собственности на объект недвижимого имущества – гараж, который находился на земельном участке по адресу: 

<

адрес>

После этого он обратился в Администрацию Сосновского муниципального района с заявлением о досрочном расторжении договора аренды № 134/2013 от 07.05.2013 на земельный участок с кадастровым номером №. Далее 12.08.2015 он обратился в Администрацию Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка. При этом на момент подачи им заявления в администрации, а именно, 12.08.2015, гараж отсутствовал на вышеуказанном земельном участке.

Далее, между ним и Сосновским муниципальным районом Челябинской области в лице Главы района ФИО12 20.08.2015 было заключено соглашение о досрочном расторжении Договора аренды земельного участка № 134/2013 от 07.05.2013. И в этот же день, 20.08.2015 между ним и Администрацией Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в лице Главы Долгодеревенского сельского поселения ФИО5 был заключен договор № 74/2015-зем продажи земельного участка. При этом в момент заключения вышеуказанных документов на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, гаража не было.

После чего, 21.08.2015 он подал документы на регистрацию права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> При этом указанные документы он подал в здании МФЦ, которое расположено по адресу: 

<

...>. В момент подачи им документов гаража на его земельном участке также не было.

Относительно строительства гаража поясняет следующее. Он действительно планировал строительство гаража на вышеуказанном земельном участке, однако у него это не получилось осуществить ввиду финансовых проблем, так как он потерял работу. При этом вплоть до отказа от земельного участка в 2020 году так и не получилось осуществить строительство. Уточняет, что у него все-таки не было металлического гаража, про который он сообщал ранее, почему он так сказал ранее, он не знает, однако сейчас достоверно поясняет, что ни капитального строения, ни какого-либо переносного имущества на его земельном участке с 2013 по 2020 год не было. Однако он хотел привезти для начала металлический гараж на данный земельный участок, однако у него возникли трудности, в связи с которыми он этого осуществить не смог. При этом, данный земельный участок он продавать не собирался, даже не делал межевание.

Также дополнил, что сосед по земельному участку, а именно ФИО6 обратился к нему с тем, чтобы поменяться земельными участками, так как ФИО6 была размежевана территория неправильно. Так, в 2016 году они заключили договор мены, в соответствии с которым он передавал ФИО6 земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также гараж, который якобы находился на данном земельном участке, однако его в действительности не было. С другой стороны, ФИО6 передавал ему в земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также баню. При этом баня у ФИО6 в действительности была построена, а у него гаража на земельном участке так и не было. Он в настоящее время осознает, что его действия носили противоправный характер. В настоящее время он подал документы на прекращение регистрации земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в собственность Администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области. На вопрос следователя о том, согласен ли он с оценкой земельного участка на основании отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости № 367 от 24.07.2020, в соответствии с которым рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет 420000 рублей 00 копеек он пояснил, что согласен, считает цену земельного участка объективной. Дополняет, что в настоящее время он подал документы на возврат земельного участка в собственность муниципалитета. (т. 2 л.д. 91-96, 106-108)

Оглашенные показания подсудимый ФИО1 подтвердил в полном объеме.

Помимо признательных показаний подсудимого ФИО1 его вина в совершении инкриминируемого преступления установлена и подтверждается в полном объеме следующей совокупностью доказательств, исследованных в ходе судебного следствия, представленных стороной государственного обвинения, а именно:

Показаниями представителя потерпевшего ФИО7, допрошенной в судебном заседании, и оглашенными на основании ч. 3 ст. 281 УПК РФ показаниями от 18.08.2020, данными на предварительном следствии, согласно которым 07.05.2013 № 3740 между Администрацией Сосновского муниципального района и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, находящегося в государственной собственности для ведения личного подсобного хозяйства № 134/2013. Срок аренды участка был установлен с 07.05.2013 по 07.05.2017. Для того, чтобы приобрести в собственность арендуемый земельный участок с разрешенным видом использования для ведения личного подсобного хозяйства, необходимо наличие на арендуемом земельном участке объекта недвижимости, а именно, исходя из разрешенного вида использования земельного участка в виде строительства объекта капитального строительства (жилой дом, гараж, баня), а также зарегистрированного права собственности на указанный объект недвижимости. При отсутствии строения на арендуемом земельном участке приобретение такого земельного участка возможно только в случае отказа от аренды и последующего выкупа с торгов, где минимальной ценой земельного участка будет являться его рыночная стоимость. Порядок установления минимальной цены объекта недвижимого имущества при продаже его с торгов предусмотрен Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ (ред. от 12.03.2014) «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». От ФИО1 12.08.2015 поступило заявление о предоставлении в собственность указанного земельного участка на основании того, что на данном земельном участке расположен объект недвижимости, принадлежащий ему на праве собственности. К указанному заявлению ФИО1 приложил правоустанавливающие документы на объект недвижимости, расположенный на данном земельном участке. Согласно свидетельству государственной регистрации права № 74-74/019-74/019/055/2015-298/1 на арендуемом ФИО1 земельном участке расположен объект недвижимости - гараж, площадью 18 кв.м. Предоставленные ФИО1 документы были рассмотрены специалистами Администрации Долгодеревенского сельского поселения и специалистами Комитета, после чего Главой Сосновского муниципального района ФИО12 было заключено соглашение с ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка № 134/2013. Далее Главой Долгодеревенского сельского поселения ФИО5 заключен договор продажи земельного участка № 91/2015-зем от 20.08.2015. Цена продажи указанного земельного участка по указанному договору составила 7924 рублей 23 копейки. Указанная стоимость земельного участка была определена на основании ст. 2 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. № 137 – ФЗ и положения о земельном налоге Долгодеревенского сельского поселения, утвержденного решением Совета депутатов Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района от 18.07.2013 г. № 210, в соответствии с постановлением Правительства Челябинской области от 23.05.2012 года № 210-П «Об установлении цены при продаже земельных участков на территории Челябинской области» и составила трехкратный размер ставки земельного налога на единицу площади земельного участка. Стоимость земельного участка рассчитана следующим образом: 1320705,00 рублей (кадастровая стоимость участка в соответствии с кадастровым паспортом)*3 (коэффициент)*0,2% (ставка) = 7924 рубля 23 копейки. Согласно ст. 36 Земельного кодекса РФ, земельный участок приобретается для целей эксплуатации существующего на нем здания, строения, сооружения, исходя из вышеизложенного следует, что на момент продажи земельного участка на нем должен быть расположен объект недвижимости, для целей эксплуатации которого и испрашивается земельный участок. В случае, если объект недвижимости по каким-то причинам разрушен, сгорел и т.д., то у собственника данного объекта имелось право на заключение договора аренды сроком на 3 года для восстановления разрушенного объекта. Данная статья Земельного кодекса регламентировала указанный порядок выкупа земельных участков до 22.09.2015, то есть на момент приобретения права собственности на земельный участок ФИО1 статья 36 Земельного кодекса действовала при продаже указанного земельного участка. При приобретении права собственности на вновь созданный объект, в данном случае гараж, ФИО1 действовал по упрощенной схеме регистрации права собственности, то есть он предоставил государственному регистратору декларацию об объекте недвижимого имущества, и этого было достаточно для выдачи ему свидетельства права собственности на объект недвижимости - гараж. При отсутствии объекта недвижимости приобретение права собственности на земельный участок при наличии зарегистрированного права собственности (а именно, свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости) является незаконным, так как лицо, предоставляющее сведения о наличии права собственности на несуществующий объект недвижимости, намеренно вводит в заблуждение сотрудников Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями Администрации Сосновского муниципального район Челябинской области и в данном случае Администрацию Долгодеревенского сельского поселения для того, чтобы приобрести земельный участок и право собственности на земельный участок без проведения торгов и по льготной цене. В случае, если на момент совершения сделки по продаже земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> объект недвижимости отсутствовал либо объект недвижимости не соответствовал целям, для которых земельный участок выкупался, действия ФИО1 были незаконными. При совершении сделки по продаже земельных участков сотрудники Комитета и Администрации Долгодеревенского сельского поселения согласно действующему законодательству не обязаны выезжать на объект для того, чтобы удостовериться в наличии объекта недвижимости. При заключении договора продажи сотрудники Комитета и Администрации Долгодеревенского сельского поселения руководствуются только предоставленными заявителем документами. Указанный земельный участок с кадастровым номером № являлся земельным участком из категории земель, собственность на которые не разграничена, и находился в границах населенного пункта. Согласно ст. 3.3 ФЗ № 137 от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса РФ», землями, относящимися к категории земель государственная собственность на которые не разграничена и находящимися на территории муниципального образования распоряжается орган местного самоуправления. В данном случае, земельный участок с кадастровым номером № находился и находится на территории с. Долгодеревенское Сосновского района Челябинской области, следовательно, им распоряжается орган местного самоуправления Администрация Долгодеревенского сельского поселения. Администрация Долгодеревенского сельского поселения является исполнительно-распорядительным органом, который как юридическое лицо представляет интересы муниципального образования и осуществляет ряд полномочий. Все решения об отчуждении муниципального имущества, а также имущества, находящегося в неразграниченной государственной собственности, право распоряжения которым на основании указанного закона предоставлено органам местного самоуправления, принимаются на основании договора продажи земельного участка. Правила распоряжения земельными участками, находящимися в неразграниченной государственной собственности, установлены п. 10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137 – ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской федерации». Согласно указанному пункту, по общему правилу, распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов. В п. 2 ст. 36 Закона Челябинской области от 28.08.2003 № 171 ЗО «О земельных отношениях» прямо указано на то, что распоряжение такими земельными участками осуществляется органами местного самоуправления. 

Денежные средства от продажи земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также от продажи земельных участков, находящихся в неразграниченной государственной собственности, а именно находящихся на территории муниципального образования – Долгодеревенское сельское поселение, поступают через расчетный счет муниципального учреждения Комитет по управлению имуществом и земельными отношениям Администрации Сосновского муниципального района Челябинской области, в бюджет муниципального образования – Администрация Долгодеревенского сельского поселения. Распорядителем бюджетных средств муниципального образования – Администрация Долгодеревенского сельского поселения. 

Таким образом, в случае отсутствия объекта недвижимости - гаража на земельном участке с кадастровым номером № на момент подачи заявления в Администрацию Долгодеревенского сельского поселения о приватизации указанного земельного участка и на момент заключения договора продажи указанного земельного участка, ФИО1 намеренно обманул сотрудников Администрации и, ссылаясь на наличие на запрашиваемом в собственность земельном участке строения, принадлежащего ему на праве собственности, для того, чтобы иметь преимущественное право на приобретение указанного земельного участка и приобрести указанный земельный участок по льготной стоимости, а именно за 7924 рубля 23 копейки. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости подготовленного агентством недвижимости «Компаньон» от 24.07.2020, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на 27 августа 2015 года, то есть на дату государственной регистрации ФИО1 земельного участка, составила 420 000 рублей, с чем она полностью согласна. Впоследствии, между ФИО1 и его соседом по земельному участку ФИО6 в 2016 году произошел обмен земельными участками, в связи с тем, что ФИО6 начал вести застройку земельного участка ФИО1, ошибочно полагая, что возводит объекты недвижимости на земельном участке, принадлежащем ему, что в действительности таковым не являлось. Таким образом, незаконными действиями ФИО1 администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области причинен имущественный вред в размере 412075 рублей 77 копеек (420000 рублей (рыночная стоимость) – 7924, 23 рублей (выкупная стоимость земельного участка), в связи с чем просит привлечь ФИО1 к ответственности. (т.2 л.д.44-49)

Оглашенные показания представитель потерпевшего ФИО7 подтвердила в полном объеме, дополнив, что в настоящее время ФИО1 полностью возместил причиненный материальный ущерб путем возврата похищенного имущества, каких-либо материальных претензий к нему не имеется.

Показаниями свидетеля ФИО5 от 02.06.2020, оглашенными с согласия сторон на основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ, из которых следует, что в настоящее время она работает начальником 

<

данные изъяты>. С 08.09.2013 по 14.12.2018 она работала в должности 

<

данные изъяты>. В 2013 году ФИО1 заключил договор аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с администрацией Сосновского муниципального района сроком на 4 года. В августе 2015 года ФИО1 обратился в администрацию Долгодеревенского сельского поселения с заявлением о предоставлении данного земельного участка в собственность, указав в заявлении, что на участке расположен гараж, и предоставив свидетельство о государственной регистрации права собственности на гараж. Для приобретения земельного участка в собственность у муниципалитета под каким-либо объектом недвижимости, находящимся в собственности гражданина, в соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 39.3 Земельного Кодекса РФ гражданину необходимо было предоставить документ, подтверждающий право на земельный участок – в данном случае договор аренды, а также документ, подтверждающий право собственности на объект недвижимости, расположенный на этом участке – в данном случае свидетельство о государственной регистрации права. Поскольку полномочия по распоряжению земельными участками на момент заключения договора купли-продажи с ФИО1 были переданы в администрацию Долгодеревенского сельского поселения относительно недавно, а в администрации Долгодеревенского сельского поселения отсутствовали соответствующие специалисты и специализированная программа для составления соответствующих документов (договоров купли-продажи, договоров аренды, постановлений о предоставлении земельных участков в собственность граждан бесплатно), то было заключено соглашение между администрацией Долгодеревенского сельского поселения и администрацией Сосновского муниципального района о том, что подготовкой проектов документов по распоряжению земельными участками будут заниматься специалисты КУИиЗО администрации Сосновского муниципального района. Так, гражданин приносил документы, которые ими перенаправлялись в КУИиЗО администрации района. Именно специалисты КУИиЗО администрации Сосновского муниципального района при получении документов запрашивали в органах Росреестра актуальную выписку о правах на объект недвижимого имущества, расположенный на предоставляемом земельном участке. В случае подтверждения предоставленных гражданином сведений они подготавливали все необходимые документы для купли-продажи участка. Гражданин подписывал подготовленный договор купли-продажи, оплачивал выкупную цену, после чего все документы вместе с документами, подтверждающими оплату, КУИиЗО направлял ей, как главе поселения. Она, проверив правильность документов, подписывала их. Так, ФИО1 в августе 2015 обратился в администрацию Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района с заявлением о предоставлении земельного участка с номером № площадью 1 500 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, приложив к заявлению в числе прочего документ, удостоверяющий его право на объект недвижимости, расположенный на испрашиваемом им земельном участке. В администрации сельского поселения при этом имелся договор аренды земельного участка ФИО1, подтверждающий его право на испрашиваемый земельный участок. Все документы, предоставленные ФИО1, а также вышеуказанный договор аренды, были направлены администрацией сельского поселения в КУИиЗО администрации Сосновского муниципального района для подготовки проекта договора. Сотрудники КУИиЗО запросили актуальную выписку из органов Росреестра о правах на расположенный на земельном участке объект недвижимости. Получив необходимые сведения, они подготовили договор купли-продажи земельного участка, рассчитали выкупную цену. Далее, ФИО1 произвел оплату по соответствующим реквизитам. После получения оплаты сотрудники КУИиЗО также составили письмо о том, что оплата по договору произведена в полном объеме. Также сотрудники КУИиЗО подготовили соглашение о досрочном расторжении договора аренды, после чего весь полный пакет документов, включая письмо о подтверждении оплаты по договору купли-продажи, передали на подпись ей. В свою очередь, она подписала все необходимые документы, поскольку в них все было зафиксировано верно. При этом обязанности у нее либо иного сотрудника администрации Долгодеревенского сельского поселения по выезду на место для проверки наличия какого-либо объекта недвижимости на земельном участке на тот момент законодательство не предусматривало, как, собственно, и в настоящее время. Она руководствовалась лишь представленными заявителем, органами Росреестра документами и подтверждением оплаты из КУИиЗО. Вопрос о продаже земельного участка она рассматривала единолично, комиссия для этого не собиралась и не должна была собираться. После оформления всех необходимых документов, они были направлены в КУИиЗО администрации Сосновского муниципального района для регистрации, после чего переданы обратно в администрацию Долгодеревенского сельского поселения. Она уверена, что на участке с кадастровым номером № все-таки располагался объект недвижимости, принадлежащий ФИО1, поскольку последний предоставил об этом правоудостоверяющий документ, а кроме того, на запрос КУИиЗО органы Росреестра предоставили выписку из ЕГРП о том, что на этом участке действительно имеется гараж, принадлежащий ФИО1, а если он состоит на кадастровом учете и зарегистрирован в органах Росреестра, следовательно, гараж является объектом именно недвижимости, что говорит о том, что он капитальный, то есть, построен на фундаменте. Таким образом, по документам явно прослеживалось, что гараж существует, однако она на этот участок не выезжала, в связи с чем не может пояснить, существовал ли этот гараж на самом деле либо был лишь в документах. (т. 2 л.д.54-58)

Показаниями свидетеля ФИО8 от 18.08.2020, оглашенными с согласия сторон на основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ, из которых следует, что в ее собственности имеется земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный земельный участок ею был оформлен в аренду в 2011 году, точное время не помнит. В мае 2015 года она с использованием наемных сил начала строительство баню, после чего зарегистрировала на нее право собственности и в середине 2015 года выкупила указанный участок у Администрации Сосновского района Челябинской области по льготной цене. В 2015 году с мая она находилась на своем участке регулярно, поскольку контролировала ход выполнения работ. Также она занималась огородничеством, а именно, выращивала помидоры, огурцы и кабачки. На представленном следователем для обозрения скриншоте с публичной кадастровой карты земельного участка с кадастровым номером №, а также земельного участка с кадастровым номером: № действительно изображен ее земельный участок. Недалеко от ее земельного участка, примерно на расстоянии до 150 метров в северную сторону расположен земельный участок с кадастровым номером №, имеющий адрес: 

<

адрес>. Кому принадлежит данный земельный участок, она не знает. На данном земельном участке с 2015 года по настоящее время ничего не было. При этом, она внимание тому участку особо не уделяла, однако поясняет, что там ничего не строилось. Строился только соседний земельный участок, который расположен севернее от вышеуказанного земельного участка. В указанный период времени никакие объекты недвижимого имущества на земельном участке с кадастровым номером №, в частности, гараж, никто не возводил. (т. 2 л.д. 61-64)

Показаниями свидетеля ФИО9 от 24.08.2020, оглашенными с согласия сторон на основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ, из которых следует, он является специалистом в области анализа спутниковых снимков, может по представленным снимкам дистанционного зондирования земли сказать, имеется ли какой-либо объект недвижимости на участке или нет. Снимки дистанционного зондирования земли можно просмотреть с помощью различных программ, в том числе программы Google Earth, которая является бесплатным общедоступным электронным сервисом. С ее помощью можно просмотреть спутниковые снимки земной поверхности на определенную дату. При обозрении представленных следователем снимков земельных участков с кадастровыми номерами № и №, произведенных с помощью программы Google Earth и датированных 15.08.2011, 22.06.2014, на данных земельных участках отсутствуют какие-либо объекты недвижимости и вообще объекты, отличающиеся по цвету от почвенного состава.

На спутниковых снимках, датированных 13.09.2014, 26.05.2015, 06.05.2016, 21.07.2016, 25.04.2017, 11.11.2017, 15.05.2018, 12.09.2019 на земельном участке с кадастровым номером № начинается строительство объекта недвижимости, а затем усматриваются построенные объекты недвижимости. При этом, на земельном участке с кадастровым номером № отсутствуют какие-либо объекты капитального строительства. При этом гараж площадью 18 кв.м. непосредственно отражался бы на снимках, если бы существовал в действительности. (т. 2 л.д. 69-72)

Показаниями свидетеля ФИО6 от 24.08.2020, оглашенными с согласия сторон на основании ч. 1 ст. 281 УПК РФ, из которых следует, что в 2011 году он совместно с семьей решил построить дом, для этого он обратился в администрацию Долгодеревенского сельского поселения Сосновского района Челябинской области. Затем ему был предоставлен земельный участок в аренду, общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Далее он в середине 2014 года приступил к строительству бани на данном земельном участке. Затем к лету 2015 года строительство было окончено. Далее он подал декларацию на данный объект капитального строительства, ввиду чего он был зарегистрирован. Впоследствии он в соответствии с действующим законодательством обратился с заявлением в администрацию Долгодеревенского сельского поселения для выкупа земельного участка. Затем им был приобретен данный земельный участок по льготной цене в размере около 10000 рублей, а затем зарегистрировано право собственности. При этом на соседнем земельном участке никогда не строилось какое-либо недвижимое имущество.

Затем в 2016 году он решил проверить, правильно ли расположены границы его земельного участка, посредством сети «Интернет». В ходе чего он увидел, что у него земельный участок не соответствует границам, а именно, он построил свою баню на соседнем участке, с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, то есть на вышеуказанном земельном участке стоит именно его строение. Далее, поскольку ФИО1 был ему знаком ранее и он узнал о том, что земельный участок с кадастровым номером 74:19:0302001:335, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1, он решил обратиться к ФИО1 с тем, чтобы заключить договор мены земельными участками и имуществом, которое находилось на них, на что ФИО1 согласился. По сути, данная сделка предусматривала собой только совершение регистрационных действий, но не фактический обмен имуществом, поскольку на земельном участке ФИО1 никогда не строилось что-либо, он фактически был занят его сооружениями.

На момент регистрационных действий и до настоящего времени на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, фактически используемом ФИО1, каких-либо строений, которые построил именно ФИО1, не имелось. На соседнем участке, который достался ФИО1 в результате мены, до настоящего времени никакого объекта капитального строительства не было возведено и никогда не возводилось.

В настоящее время на его земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированном на его имя и который фактически находился у него во владении с 2011 года, а с 2016 года в собственности в результате обмена с ФИО1, имеется два объекта капитального строения, а именно, баня и жилой дом, общей площадью около 150 метров квадратных. На соседнем участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес> с 2011 года до настоящего времени никаких строений не имеется. (т. 2 л.д. 75-78)

Виновность подсудимого подтверждается также письменными материалами уголовного дела: 

- рапортом заместителя руководителя Сосновского МСО СУ СК России по Челябинской области подполковника юстиции ФИО10 от 22.07.2020, согласно которому из ГУ МВД России по Челябинской области поступил материал проверки, согласно которому ФИО1 незаконно приобрел право собственности на земельный участок с кадастровым номером № (т. 1 л.д. 10);

- рапортом старшего оперуполномоченного ОЭБиПК УМВД России по Челябинской области майора полиции ФИО11 от 21.07.2020, согласно которому в ходе проведения оперативно-розыскных мероприятий установлено, что ФИО1 в период времени с июня по август 2015 года путем обмана, выразившегося в незаконном приобретении земельного участка и права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по льготной цене, похитил указанный земельный участок путем обмана (т.1 л.д. 17);

- копией договора № 134/2013 аренды земельного участка, находящегося в государственной собственности от 07.05.2013, согласно которому между Сосновским муниципальным районом Челябинской области в лице Главы района ФИО12 и ФИО1 в соответствии со ст. 38 Земельного кодекса РФ заключен договор. На основании данного договора Сосновский муниципальный район обязуется предоставить в аренду ФИО1 земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, а ФИО1 обязуется принять в аренду указанный земельный участок без права передачи в субаренду и без права передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка, а также ежеквартально, в течение первых десяти рабочих дней первого месяца каждого квартала уплачивать арендную плату в размере одной четверти годовой арендной платы (т. 1 л.д. 37-41);

- копией декларации об объекте недвижимого имущества от 21.07.2015, подписанной ФИО1, согласно которой на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, расположен объект недвижимости – гараж, нежилого назначения, созданный в 2015 году и выполненный из бетона. Своей подписью ФИО1 подтвердил достоверность и полноту указанных в декларации сведений (т. 1 л.д. 79);

- копией заявления о государственной регистрации от 21.08.2015, согласно которому ФИО1 в 15 часов 35 минут 21.08.2015 просит зарегистрировать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 51);

- копией заявления о государственной регистрации от 21.08.2015, согласно которому ФИО1 21.08.2015 в 15 часов 33 минут представил на государственную регистрацию заявление о государственной регистрации расторжения договора аренды от 07.05.2013 № 134/2013 (т. 1 л.д. 68);

- копией заявления ФИО1 от 12.08.2015, согласно которому ФИО1 просит главу Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области предоставить в собственность земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 103);

- копией соглашения о расторжении договора № 134/2013 от 07.05.2013 аренды земельного участка от 20.08.2015, согласно которому Сосновский муниципальный район Челябинской области в лице Главы района ФИО12 и ФИО1 по взаимному соглашению расторгли договор аренды № 134/2013 от 07.05.2013 земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (т. 1 л.д. 112);

- копией заявления ФИО1 от 12.08.2015, согласно которому ФИО1 просит Главу Сосновского муниципального района Челябинской области расторгнуть договор аренды № 134/2013 от 07.05.2013 на земельный участок общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в связи с государственной регистрацией объекта (т. 1 л.д. 113);

- копией договора № 91/2015-зем продажи земельного участка от 20.08.2015, согласно которому между администрацией Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в лице главы ФИО5 и ФИО1 в соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 39.3, п. 1 ст. 39.20 Земельного кодекса РФ заключен договор. На основании данного договора администрация Долгодеревенского сельского поселения обязуется передать в собственность ФИО1 земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства, а ФИО1 обязуется принять указанный земельный участок и оплатить его стоимость в размере 7924 рубля 23 копейки (т. 1 л.д. 91-94);

- протоколом обследования помещений, зданий, сооружений, участков местности и транспортных средств от 24.05.2018, согласно которого с участием понятых ФИО13, ФИО14, заместителя главы Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области ФИО15, специалиста ФИО16, специлиста-эксперта ФИО17 осмотрен земельный участок с кадастровым номером №. На момент осмотра на участке отсутствуют какие-либо здания, сооружения и ограждения. Следов выполнения общестроительных работ, нарушений почвенно-растительного слоя, следов демонтажа зданий и сооружений не обнаружено. Участок представляет собой пустырь, заросший травянистой растительностью (т. 1 л.д. 212-253);

- протоколом осмотра предметов от 24.08.2020, согласно которому, с участием специалиста ФИО9 осмотрены спутниковые снимки, сделанные с помощью программы Google Earth, земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Снимки датированы 15.08.2011, 22.06.2014, 13.09.2014, 26.05.2015, 06.05.2016, 21.07.2016, 25.04.2017, 11.11.2017, 15.05.2018, 12.09.2019. Установлено, что на снимках 15.08.2011, 22.06.2014 на указанных земельных участках отсутствовали какие-либо здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства. На снимках, датированных 13.09.2014, 26.05.2015, 06.05.2016, 21.07.2016, 25.04.2017, 11.11.2017, 15.05.2018, 12.09.2019 на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>, возводятся объекты недвижимости. При этом на вышеуказанных снимках отсутствует строительство, а также какого-либо недвижимого имущества не имеется на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Спутниковые снимки, датированные 15.08.2011, 22.06.2014, 13.09.2014, 26.05.2015, 06.05.2016, 21.07.2016, 25.04.2017, 11.11.2017, 15.05.2018, 12.09.2019, сделанные с помощью программы Google Earth, земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, признаны вещественным доказательством. (т. 2 л.д. 19-28, 29-30);

- отчетом об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости №367 от 24.07.2020, согласно которому рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на 27.08.2015 составляла 420000 рублей (т. 2 л.д. 18).

Оценив вышеприведенные доказательства по правилам ст.ст.87-88 УПК РФ, суд признает каждое из них относимым и допустимым, поскольку они получены с соблюдением требований уголовно-процессуального закона, согласуются между собой и конкретизируют обстоятельства произошедшего. Все собранные по делу доказательства в совокупности являются достаточными для разрешения данного уголовного дела.

За основу своих выводов суд принимает показания представителя потерпевшего ФИО7, свидетелей ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО6, данные ими как в ходе судебного следствия, так и в ходе предварительного расследования, оглашенные в соответствии с ч.ч. 1 и 3 ст. 281 УПК РФ. Их показания по своему содержанию являются последовательными и непротиворечивыми, дополняют друг друга, наряду с исследованными материалами дела устанавливают одни и те же фактические обстоятельства. Оснований не доверять показаниям указанных лиц у суда не имеется, поскольку они с подсудимым ФИО1 в неприязненных отношениях не состояли и не состоят, а значит, не имеют повода для его оговора. 

Протоколы допросов в качестве представителя потерпевшего и свидетелей, непосредственно исследованные в судебном заседании, подписаны ФИО7, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО6, каких-либо замечаний или дополнений к содержанию протоколов от указанных лиц не поступало. Кроме того, они были предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

Представленные стороной обвинения письменные доказательства, исследованные в ходе судебного следствия, также принимаются судом за основу приговора, так как они получены в строгом соответствии с требованиями УПК РФ. Совокупность письменных доказательств объективно подтверждает и дополняет показания вышеуказанных представителя потерпевшего и свидетелей. 

Оценивая признательные показания подсудимого ФИО1, данные им в ходе предварительного расследования и судебного следствия, содержание которых изложено выше, суд приходит к выводу о том, что данные показания являются достоверными, и они должны быть положены в основу приговора, поскольку данные показания получены в присутствии защитника, после разъяснения ФИО1 процессуальных прав, в том числе права отказаться свидетельствовать против себя самого. Он также был предупрежден о том, что его показания могут быть использованы в качестве доказательств по уголовному делу, в том числе и в случае его последующего отказа от этих показаний. Факт разъяснения такого права ФИО1 удостоверил своими подписями. Данными положениями закона ФИО1 не воспользовался, сообщив следователю и суду обстоятельства совершенного им преступления. Каких-либо сообщений, замечаний, ходатайств о нарушении его прав, расхождении позиций с адвокатом или незаконных действий сотрудников правоохранительных органов ФИО1 или его защитник не заявляли. Присутствие при допросах защитника – профессионального адвоката исключало возможность оказания на подсудимого какого-либо воздействия. Собственноручно сделанные подсудимым ФИО1 записи «с моих слов напечатано верно, мною прочитано» в протоколах его допроса в качестве подозреваемого от 20.08.2020 и обвиняемого 25.08.2020 (т. 2 л.д. 91-96, 106-108) явно свидетельствуют о полном осознании последствий данных им показаний.

Самооговора со стороны подсудимого судом не установлено, поскольку его показания нашли свое объективное подтверждение в ходе исследования других доказательств по делу, описанных в приговоре. Оказание какого-либо давления со стороны иных лиц с целью побудить желание у ФИО1 сообщить сведения, несоответствующие действительности, судом не установлено. 

Совокупность представленных стороной государственного обвинения доказательств по преступлению, предусмотренному ч. 3 ст. 159 УК РФ, является достаточной для убедительного вывода суда о наличии у ФИО1 умысла, направленного на мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере.

Давая такую правовую оценку действиям ФИО1, суд исходит из установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела. 

Судом достоверно установлено, что ФИО1 путем обмана сотрудников Управления Росреестра по Челябинской области и Администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района и предоставления заведомо недостоверных сведений о наличии на указанном земельном участке несуществующего объекта капитального строительства – гаража, незаконно приобрел право на чужое имущество – земельный участок с кадастровым номером № площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по льготной цене, причинив своими преступными действиями имущественный вред Администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области в размере 412 075 рублей 77 копеек, в крупном размере.

Квалифицирующий признак «крупный размер» нашел свое подтверждение в судебном заседании, поскольку согласно примечанию 4 к ст.158 УК РФ крупным размером признается стоимость имущества, превышающая двести пятьдесят тысяч рублей.

Действия ФИО1 суд квалифицирует по ч. 3 ст. 159 УК РФ как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере.

При назначении наказания суд в соответствии со ст. ст. 6, 43, 60 УК РФ учитывает характер и степень общественной опасности совершенного преступления, личность виновного, в том числе обстоятельства, смягчающие наказание ФИО1, а также влияние назначаемого наказания на исправление осужденного и на условия жизни его семьи.

Содеянное ФИО1 в соответствии с ч. 4 ст. 15 УК РФ отнесено к категории тяжких преступлений.

Исследованием личности подсудимого установлено, что он не судим, к админ6истративной ответственности не привлекался, имеет постоянное место жительства, где характеризуется положительно, трудоустроен, на учете у врачей психиатра и нарколога не состоит, является участником боевых действий МВД России на территории Северо-Кавказского региона Российской Федерации, награждался нагрудными знаками «Отличник милиции», «За отличие в службе ГИБДД» 2 и 3 степеней, что также учитывается судом, проживает с женой и совместным несовершеннолетним ребенком.

В качестве смягчающих наказание обстоятельств ФИО1 суд учитывает полное признание своей вины, искреннее раскаяние в содеянном, явку с повинной, активное способствование раскрытию и расследованию преступления, выразившееся в даче подробных признательных показаний при его допросах, то, что он является Ветераном боевых действий, состояние его здоровья, наличие малолетнего ребенка на момент совершения преступления, принесение извинений потерпевшему, добровольное возмещение имущественного ущерба потерпевшему путем возврата похищенного имущества.

Обстоятельств, отягчающих ФИО1 наказание, судом не установлено.

Принимая во внимание характер и степень общественной опасности совершенного преступления, фактические обстоятельства дела, совокупность сведений о личности подсудимого, наличие совокупности смягчающих наказание ФИО1 обстоятельств, его отношение к содеянному, а также влияние назначенного наказания на исправление подсудимого и на условия жизни его семьи, суд приходит к выводу о необходимости назначения ему наказания в виде лишения свободы без применения дополнительных наказаний в виде штрафа и ограничения свободы.

Менее строгое наказание, по мнению суда, не сможет обеспечить исправление осужденного, а наказание в виде лишения свободы послужит целям восстановления социальной справедливости, предупреждению совершения подсудимым новых преступлений. Таким образом, оснований для замены наказания в виде лишения свободы принудительными работами не имеется.

При этом, по мнению суда, исправление подсудимого ФИО1 возможно без реального отбывания наказания, но в условиях контроля за ним специализированного органа, с установлением испытательного срока, в течение которого он своим поведением должен доказать свое исправление, то есть с применением положений ст. 73 УК РФ.

Суд пришел к твердому убеждению, что исправление подсудимого ФИО1 возможно без реального отбывания наказания.

По мнению суда, условное осуждение в данном случае является адекватной мерой уголовно-правового воздействия.

В то же время, придя к выводу о возможности назначения ФИО1 размера наказания за совершенное тяжкое преступление, предусмотренное ч. 3 ст. 159 УК РФ, в рамках условий, определенных ч. 6 ст. 15 УК РФ, а именно, не более пяти лет лишение свободы, суд считает необходимым разрешить вопрос о возможности изменения категории преступления по данному делу на менее тяжкую. Разрешая данный вопрос, руководствуясь пунктом 6.1 ч. 1 ст. 299 УПК РФ, принимая во внимание способ совершения преступления, степень реализации преступных намерений, вид умысла, мотив деяния, цель совершения деяния, наличие совокупности смягчающих наказание обстоятельств при отсутствии обстоятельств, отягчающих наказание, а также другие фактические обстоятельства преступления, влияющие на степень его общественной опасности, суд приходит к выводу о том, что в данном случае возможно применить положения ч. 6 ст. 15 УК РФ и изменить ФИО1 категорию преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, на менее тяжкую, а именно, признать его в данном случае преступлением средней тяжести. 

При этом достаточных оснований для применения положений ст. 64 УК РФ и назначения ФИО1 более мягкого вида наказания суд не находит, поскольку каких-либо исключительных обстоятельств, связанных с мотивами и целями преступления, поведением подсудимого во время или после совершения преступления, и других обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности преступления, не установлено. 

При определении размера наказания ФИО1 суд учитывает положения ч. 1 ст. 62 УК РФ, в связи с наличием обстоятельств, смягчающих наказание, предусмотренных п.п. «и», «к» ч. 1 ст. 61 УК РФ, и отсутствия отягчающих наказание обстоятельств. 

Подсудимый ФИО1 и его защитник – адвокат Кадочникова Н.Б. в судебном заседании заявили ходатайство о прекращении уголовного дела в отношении ФИО1 на основании статьи 25.1 УПК РФ, с назначением меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа, поскольку ФИО1 ранее не судим, вред потерпевшему заглажен в полном объеме, материальных претензий со стороны потерпевшего не имеется. 

Государственный обвинитель не возражала против прекращения в отношении подсудимого ФИО1 уголовного преследования с назначением судебного штрафа, поскольку требования ст. 76.2 УК РФ и ст. 25.1 УПК РФ соблюдены, просила назначить штраф в размере 30000 рублей. 

Представитель потерпевшего ФИО7, а также глава Долгодеревенского сельского поселения Сосновского района Челябинской области ФИО18 против ходатайства подсудимого ФИО1 и его защитника о прекращении уголовного дела в отношении ФИО1 с назначением меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа не возражали.

Выслушав мнение участников процесса, суд приходит к следующему.

На основании ст. 25.1 УПК РФ, в случаях, предусмотренных ст. 76.2 УК РФ, суд вправе прекратить уголовное дело в отношении обвиняемого в совершении преступления небольшой или средней тяжести, если это лицо возместило ущерб или иным образом загладило причиненный преступлением вред, и назначить данному лицу меру уголовно-правового характера в виде судебного штрафа.

В соответствии со ст. 76.2 УК РФ, лицо, впервые совершившее преступление небольшой или средней тяжести, может быть освобождено судом от уголовной ответственности с назначением судебного штрафа в случае, если оно возместило ущерб или иным образом загладило причиненный вред.

Согласно пункту 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2013 № 19 «О применении судами законодательства, регламентирующего основания и порядок освобождения от уголовной ответственности», под заглаживанием вреда для целей ст. 76 УК РФ следует понимать возмещение ущерба, а также иные меры, направленные на восстановление нарушенных в результате преступления прав и законных интересов потерпевшего, перечисленные в п. 2.1 настоящего постановления Пленума. Способы заглаживания вреда, а также размер его возмещения определяются потерпевшим.

В соответствии с п. 2.1 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, под заглаживанием вреда (часть 1 статьи 75, статья 76.2 УК РФ) понимается имущественная, в том числе денежная, компенсация морального вреда, оказание какой-либо помощи потерпевшему, принесение ему извинений, а также принятие иных мер, направленных на восстановление нарушенных в результате преступления прав потерпевшего, законных интересов личности, общества и государства.

Вред, причиненный преступлением, может быть возмещен в любой форме, позволяющей компенсировать негативные изменения, причиненные преступлением охраняемым уголовным законом общественным отношениям. 

Согласно правовой позиции Верховного суда РФ, различные уголовно наказуемые деяния влекут наступление разного по своему характеру вреда, поэтому предусмотренные ст. 76.2 УК РФ действия, направленные на заглаживание такого вреда и свидетельствующие о снижении степени общественной опасности преступления, нейтрализации его вредных последствий, не могут быть одинаковыми во всех случаях, а определяются в зависимости от особенностей конкретного деяния. С учетом этого, суд в каждом конкретном случае должен решить, достаточны ли предпринятые лицом, совершившим преступление, действия для того, чтобы расценить уменьшение общественной опасности содеянного как позволяющее освободить лицо от уголовной ответственности.

Таким образом, исходя из системного толкования положений уголовного и уголовно-процессуального законов, прекращение уголовного дела с назначением меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа возможно при выполнении обязательного условия в виде фактического возмещения потерпевшему причиненного ущерба, вменяемого органами предварительного расследования, лицом, впервые совершившим преступление небольшой или средней тяжести. 

Как установлено в судебном заседании, вменяемый органами предварительного расследования ФИО1 материальный ущерб, причиненный Администрации Долгодеревенского сельского поселения Сосновского муниципального района Челябинской области хищением путем обмана земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 500 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, возмещен в полном объеме путем возврата похищенного имущества в собственность муниципалитета, о чем свидетельствует ответ Главы Долгодеревенского сельского поселения Сосновского района Челябинской области ФИО18. на обращение ФИО1 исх. № 1002 от 10.09.2020. Данные обстоятельства представителем потерпевшего не оспариваются. ФИО1 не судим, то есть к уголовной ответственности привлекается впервые, вину признал полностью, в содеянном искренне раскаялся, активно способствовал расследованию преступления, преступление, в котором он обвиняется, относится к категории преступлений средней тяжести с учетом изменения категории преступления в соответствии с положениями ч. 6 ст. 15 УК РФ. 

После разъяснения последствий прекращения уголовного преследования в связи с назначением меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа, подсудимый и его защитник высказали свое согласие на прекращение уголовного дела по нереабилитирующему основанию.

При таких обстоятельствах ходатайство подсудимого ФИО1 и его защитника – адвоката Кадочниковой Н.Б. о прекращении уголовного дела и назначении меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. ст. 104.4, 104.5 УК РФ, судебный штраф есть денежное взыскание, назначаемое судом при освобождении лица от уголовной ответственности в случаях, предусмотренных ст. 76.2 УК РФ. В случае неуплаты судебного штрафа в установленный судом срок, судебный штраф отменяется, и лицо привлекается к уголовной ответственности по соответствующей статье Особенной части УК РФ.

Размер судебного штрафа не может превышать половину максимального размера штрафа, предусмотренного соответствующей статьей Особенной части УК РФ. В случае, если штраф не предусмотрен соответствующей статьей Особенной части УК РФ, размер судебного штрафа не может быть больше двухсот пятидесяти тысяч рублей.

Вместе с тем, размер судебного штрафа определяется судом с учетом тяжести совершенного преступления и имущественного положения лица, освобождаемого от уголовной ответственности, и его семьи, а также с учетом возможности получения указанным лицом заработной платы или иного дохода. 

Санкция ч. 3 ст. 159 УК РФ предусматривает наказание в виде штрафа в размере до пятисот тысяч рублей. 

С учетом тяжести инкриминируемого преступления, имущественного и семейного положения ФИО1, его состояния здоровья, наличия несовершеннолетнего ребенка, а также с учетом возможности получения им заработной платы, суд считает возможным определить судебный штраф в размере 15000 рублей, с установлением срока его выплаты - не позднее трех месяцев со дня вступления данного постановления в законную силу.

Судьбой вещественных доказательств следует распорядиться в соответствии со ст. 81 УПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 296-299, 302-304, 307-309 УПК РФ, суд

П Р И Г ОВ О Р И Л:

Признать ФИО1 виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, и назначить ему наказание в виде лишения свободы на срок 2 (два) года.

На основании ст. 73 УК РФ назначенное ФИО1 наказание в виде лишения свободы считать условным с испытательным сроком на 2 (два) года.

В соответствии с ч. 5 ст. 73 УК РФ в период условного осуждения возложить на ФИО1 исполнение обязанностей: не менять постоянного места жительства и работы без уведомления специализированного государственного органа, осуществляющего контроль за поведением условно осужденного, а также дважды в месяц являться в вышеуказанный орган для регистрации.

Изменить ФИО1 категорию преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, на менее тяжкую с применением положений ч. 6 ст. 15 УК РФ, а именно, признать его в данном случае преступлением средней тяжести. 

Освободить ФИО1 от отбывания назначенного наказания за совершение преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, в связи с применением к нему меры уголовно-правового характера в виде судебного штрафа.

Назначить ФИО1 меру уголовно-правового характера в виде судебного штрафа в размере 15000 (пятнадцати тысяч) рублей с уплатой его не позднее 3 (трех) месяцев со дня вступления настоящего приговора в законную силу по следующим реквизитам:

наименование получателя платежа – УФК по Челябинской области (ГУ МВД России по Челябинской области)

ИНН 

<

***>

КПП 745301001 

Наименование банка получателя средств – Отделение Челябинск Банка России//УФК по Челябинской области г. Челябинск

Номер счета банка получателя средств 40102810645370000062

Номер счета получателя 03100643000000016900.

БИК банка получателя средств (БИК УФК) 017501500

ОКТМО 75701000

КБК18811601201010601140

Срок исполнения судебного штрафа исчислять со дня вступления настоящего приговора в законную силу.

Меру пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении по вступлении приговора в законную силу – отменить.

Разъяснить ФИО1 последствия неуплаты судебного штрафа в установленный срок, предусмотренные ч. 2 ст. 104.4 Уголовного кодекса Российской Федерации (в случае неуплаты судебного штрафа в установленный судом срок судебный штраф отменяется, и лицо привлекается к уголовной ответственности по соответствующей статье Особенной части УК РФ), а также необходимость представления сведений об уплате судебного штрафа судебному приставу-исполнителю в течение 10 дней после истечения срока, установленного для уплаты судебного штрафа.

Вещественные доказательства: спутниковые снимки, датированные 15.08.2011, 22.06.2014, 13.09.2014, 26.05.2015, 06.05.2016, 21.07.2016, 25.04.2017, 11.11.2017, 15.05.2018, 12.09.2019, сделанные с помощью программы Google Earth, земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, хранящиеся в материалах дела – хранить в материалах дела.

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в судебную коллегию по уголовным делам Челябинского областного суда в течение 10 суток со дня его провозглашения через Советский районный суд г. Челябинска, а осужденным, содержащимся под стражей, в тот же срок со дня получения копии приговора. 

В случае подачи апелляционной жалобы, осужденный вправе ходатайствовать о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции, о чем он должен указать в апелляционной жалобе. В случае принесения апелляционных представления или жалоб, затрагивающих интересы осужденного, он вправе в течение 10 суток со дня получения копии представления или жалобы подать свои письменные возражения и письменное ходатайство о своем участии в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

Председательствующий П.С. Домбровский