Дело № 2-5698/2025

45RS0026-01-2025-003106-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Курганский городской суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Киселёвой В.В.,

при секретаре Шевкетовой К.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кургане 28 августа 2025 г. гражданское дело по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях, ФИО2 о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, прекращении права собственности, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 с учетом изменения исковых требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях (далее – МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях) о признании свидетельства о праве на наследство недействительным, прекращении права собственности, признании права собственности в порядке наследования. В обоснование иска указано, что 16.04.1999 умерла мать истца – ФИО3, № года рождения, о чем произведена запись акта о смерти № 1340. Истец является наследником первой очереди, что подтверждается свидетельством о рождении от 10.09.1975 

<

...>. Наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из земельного участка № №, площадью 1000 кв.м, кадастровый номер №, по адресу: №, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю КН-08-14836 от 29.10.1993, выданным Администрацией Курганской области индивидуального жилищного строительства, удостоверенного Главой Администрации Кетовского района. После смерти ФИО3 истец в установленный законом срок фактически приняла наследство в виде спорного имущества, но не смогла его оформить в связи с тем, что отсутствовал правоустанавливающий документ на право собственности. 22.11.2023 истцу по заявлению была выдана копия документа, удостоверяющего право на вышеуказанный земельный участок на имя ФИО3 Так как срок обращения к нотариусу был пропущен, истец обратилась в суд. В силу затянувшихся процессов и оставления исковых требований без рассмотрения, ответчик в этот же период оформил данный земельный участок по вышеуказанному адресу в собственность в порядке наследования по закону как выморочное имущество. Нотариусом нотариального округа города Кургана Курганской области ФИО4 26.06.2024 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Межрегиональному территориальному управлению Федерального Агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганской областях на вышеуказанный земельный участок. Истец вынуждена обратиться в суд за защитой нарушенных прав в виду отсутствия возможности в ином порядке восстановить право на наследственное имущество.

Просит суд признать недействительным свидетельство о праве на наследство, выданное 26.06.2024 нотариусом нотариального округа города Кургана Курганской области ФИО4, зарегистрированное в реестре № 45/14-н/45-2024-2-770, применить последствия недействительности в виде прекращения зарегистрированного права на земельный участок № 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>; признать за истцом право собственности на вышеуказанный земельный в порядке наследования, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Протокольным определением Курганского городского суда Курганской области от 19.08.2025 в качестве соответчика привлечена ФИО2. 

Представитель истца ФИО1 – адвокат Темирханова А.У., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила удовлетворить в полном объеме. Указала, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти ФИО3, фактически приняла наследство своей матери, распорядилась и пользовалась наследственным имуществом: вещами, мебелью, бытовой техникой, поддерживала его в надлежащем состоянии. О наличии в собственности у ФИО3 земельного участка долгое время не знала. Ранее в судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивала, просила удовлетворить. Пояснила, что о наличие в собственности у матери земельного участка узнала 2 года назад. 

Ответчик ФИО2 (племянница истца) в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Пояснила, что ФИО1 унаследовала все вещи, принадлежащие ФИО3, однако про земельный участок узнала лишь в 2024 году. 

Представитель ответчика МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в отзыве на исковое заявление просил в удовлетворении исковых требований отказать, применить срок исковой давности.

Третье лицо нотариус нотариального округа города Кургана Курганской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия.

Представитель третьего лиц Администрации города Кургана в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

В п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность перехода права собственности на принадлежавшее гражданину имущество в порядке наследования по завещанию или закону.

Как следует из п. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Установлено, что ФИО1 (до брака Махнырь) Надежда Анатольевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении серии №

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем произведена актовая запись о смерти ДД.ММ.ГГГГ

На основании свидетельства ДД.ММ.ГГГГ в частной собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, находился земельный участок 

<

адрес> с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, расположенный в 

<

адрес>

В связи с отсутствием сведений о принятии наследства ФИО3 и наличием оснований полагать, что наследство ФИО3 является выморочным, МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях обратилось к нотариусу нотариального округа города Кургана ФИО4 с просьбой открыть наследственное дело, выдать свидетельство о праве на наследство по закону в отношении имущества ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в целях оформления в установленном порядке права собственности на земельный участок.

26.06.2024 нотариусом нотариального округа города Кургана ФИО4 МТУ Росимущества в Челябинской и Курганской областях выдано свидетельство о праве на наследство по закону, зарегистрированное в реестре № 45/14-н/45-2024-2-770, подтверждающее возникновение права собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Согласно выписки из ЕГРН от 28.08.2025, правообладателем вышеуказанного земельного участка, площадью 1000 кв.м, является Российская Федерация, дата государственной регистрации права – 15.07.2024.

Свидетель ФИО5 (знакомый ФИО3) в судебном заседании пояснил, что ему известно, что ФИО3 принадлежал земельный участок. Также свидетель пояснил, что помогал ФИО1 вывозить личные вещи ФИО3 после смерти матери, из квартиры, где проживала ФИО3, в квартиру истца.

Свидетель ФИО6 (подруга истца) в судебном заседании пояснила, что помогала ФИО1 перевозить имущество, принадлежащее ФИО3, после смерти матери, из квартиры, где проживала ФИО3, в квартиру истца. Также указала, что ей ничего не было известно про земельный участок, который принадлежал ФИО3

В силу п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как указано в п. 36 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ФИО1 фактически приняла наследство после смерти ФИО3, перевезла личные вещи, мебель и бытовую технику матери к себе домой, распорядилась ими, пользовалась наследственным имуществом и поддерживала его в надлежащем состоянии, что подтвердили также свидетели, допрошенные в судебном заседании. 

Согласно п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Разрешая ходатайство ответчика о применении последствий пропуска срока исковой давности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности, однако суд, принимая во внимание разъяснения, изложенные в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», приходит к выводу о том, что закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.

ФИО1 стала собственником спорного имущества с момента открытия наследства, ДД.ММ.ГГГГ поскольку фактически его приняла.

Получение же ФИО1 свидетельства о праве на наследство являлось ее правом, а не обязанностью (п. 7 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено судом, ФИО1 приняла наследство со дня его открытия, в данной ситуации срок исковой давности не пропущен.

Согласно п. 1 ст. 196 и п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Исковая давность не распространяется на требования, предусмотренные ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, если эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Из разъяснений постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что течение срока исковой давности по искам, направленным на оспаривание зарегистрированного права, начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о соответствующей записи в ЕГРП. При этом сама по себе запись в ЕГРП о праве или обременении недвижимого имущества не означает, что со дня ее внесения в ЕГРП лицо знало или должно было знать о нарушении права.

Вместе с тем, в силу абз. 5 ст. 208 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда нарушение права истца путем внесения недостоверной записи в ЕГРП не связано с лишением владения, на иск, направленный на оспаривание зарегистрированного права, исковая давность не распространяется (п. 57).

Лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 58, 59).

Учитывая фактическое принятие ФИО1 наследства, с учетом положений статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в указанном выше постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010, требования ФИО1 подлежат рассмотрению судом как иск об устранении нарушения права, не связанного с лишением владения (негаторный иск), против которого исковая давность по заявлению стороны в споре не применяется.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и наличии оснований для признания за ФИО1 права собственности в порядке наследования на земельный участок № №, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В связи с удовлетворением требований истца о признании права собственности в отношении вышеуказанного земельного участка, зарегистрированное право собственности Российской Федерации на данный земельный участок подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное 26.06.2024 нотариусом нотариального округа города Кургана Курганской области ФИО4, зарегистрированное в реестре № 45/14-н/45-2024-2-770.

Прекратить право собственности Российской Федерации на земельный участок 

<

адрес>, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО1 № право собственности в порядке наследования на земельный участок №, площадью 1000 кв.м, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Курганский городской суд Курганской области.

Судья В.В. Киселёва

Мотивированное решение изготовлено 29.09.2025.