Дело № 2-490/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 августа 2025года с. Раевский РБ 

Альшеевский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бондаревой О.В., при секретаре судебного заседания Ишбульдиной Р.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Альшеевского РО СП по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника в соответствии со ст.278 ГК РФ,

установил:

судебный пристав-исполнитель Альшеевского районного отдела судебных приставов УФССП РФ по РБ ФИО1 обратилась суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок в собственности, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что в производстве Альшеевского районного отдела судебных приставов УФССП по РБ на исполнении находится исполнительное производство от 16.12.2019г. №49812/19/02029-ИП в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес проживания: 

<

адрес>

В ходе принудительного исполнения 24.10.2023г. судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника:

- земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р-н Альшеевский, 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ЕГРП №КУВИ-102/2024-174496522 от 23.10.2024г. указанный выше объект недвижимого имущества:

-земельный участок, кадастровый номер №, площадь 1200.00 кв.м., адрес: 

<

адрес> зарегистрирован на праве общей долевой собственности за ФИО2, доля в праве ?. 

При этом требования по исполнительному производству в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО ПКО ЮФ «НЕРИС» должником до настоящего времени не исполнены, сумма подлежащая взысканию составляет 179 625,92 руб..

Иное имущество, принадлежащее должнику на праве долевой собственности, на которое возможно обратить взыскание с целью исполнения требований исполнительных документов у должника отсутствует.

Руководствуясь п.1 ст. 12 ФЗ «О судебных приставах» в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве", судебный пристав-исполнитель: принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов;

Согласно ч.3 ст. 68 ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения, применяемыми судебным приставом-исполнителем при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства, ценные бумаги, арест, изъятие у должника имущества и т.д. возникла необходимость взыскания на выказанное недвижимое имущество должника в рамках сводного исполнительного производства. 

В соответствии с ч.4 ст.69 ФЗ № «Об исполнительном производстве» При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ч.6 ст.69 ФЗ № «Об исполнительном производстве» если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

В соответствии со ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскания на земельный участок производится по решению суда.

Просит: обратить взыскание на земельный участок, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежащий на праве общей долевой собственности, доля в праве ?.

Истец судебный пристав – исполнитель Альшеевского РО СП УФССП России по РБ ФИО1, ответчик ФИО2 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Иные участники процесса в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом. В силу ч. 3 ст. 167 ГПК Российской Федерации, учитывая, что неявка лица, извещенного о времени и месте заседания, не является препятствием к рассмотрению иска, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие такового. 

Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит требования истца не подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 24 ГК Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В системной связи с названной нормой находятся ч.4 ст. 69 и ч.1 ст. 79 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, а именно его ст. 446 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Порядок обращения взыскания на имущество должника определен ст.ст. 80,85,17 Закона РФ «Об исполнительном производстве».

Статьей 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В свою очередь, исходя из положений ст. 244 ГК Российской Федерации имущество может находиться в собственности двух и более лиц с определением их долей в праве собственности (общая долевая собственность).

При отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (ст. 255 ГК Российской Федерации). Данные положения разъяснены в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства».

Из указанных норм права следует, что для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательств перед кредитором и недостаточности иного имущества для погашения долга: принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества, невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта, возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

В этой связи, судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. 

Согласно ч. 2 ст. 56 ГПК Российской Федерации суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела и какой стороне надлежит их доказывать.

Правильное распределение бремени доказывания между сторонами - один из критериев справедливого и беспристрастного рассмотрения дел судом, предусмотренного ст. 6 Европейской Конвенции «О защите прав человека и основных свобод».

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что в производстве 

<

адрес> отдела судебных приставов УФССП по РБ на исполнении находится исполнительное производство №49812/19/02029-ИП в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, адрес проживания: 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРП №КУВИ-102/2024-174496522 от 23.10.2024г. указанный выше объект недвижимого имущества: земельный участок, кадастровый номер №, площадь 1200.00 кв.м., адрес: 

<

адрес> зарегистрирован на праве общей долевой собственности за ФИО2, доля в праве ?. 

При этом требования по исполнительному производству в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя ООО ПКО ЮФ «НЕРИС» должником до настоящего времени не исполнены, сумма подлежащая взысканию составляет 179 625,92 руб..

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости за ФИО2 числится следующее имущество: 

- земельный участок, для ведения личного подсобного хозяйства Кадастровый (или условный) номер объекта: №, площадь объекта 1761 кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, Вид права: Общая совместная собственность; 

- земельный участок, для индивидуальной жилой застройки, кадастровый номер №, площадь объекта 1200,00 кв.м. адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/4; 

- здание, кадастровый номер объекта: №, площадь 51,7 кв.м., адрес (местоположение) объекта: 

<

адрес>, Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/4; 

В рамках исполнительного производства №-ИП судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника. 

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 85 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки недвижимого имущества.

Согласно п. 4 ст. 85 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель:

в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки;

назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков;

выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления;

4) направляет сторонам копию заключения оценщика по результатам отчета об оценке не позднее трех дней со дня его получения.

Положениями ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При рассмотрении дела установлено, что истец просит обратить взыскание на долю земельного участка по адресу: 

<

адрес>, принадлежащий на праве 1/4 долевой собственности ответчику в рамках исполнительного производства №49812/19/02029-ИП от 16.12.2019. Сумма задолженности по данному исполнительному производству составляет 179625,92 руб.. 

Истцом не представлена оценка земельного участка, на которое она просит обратить взыскание, для установления соотносимости задолженности и стоимости доли земельного участка, на которое просит обратить взыскание. 

Оценив представленные доказательства в отдельности и в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что обращение взыскания на земельный участок, не может быть произведено, так как истцом не представлено доказательств, что исчерпаны все иные способы принудительного исполнения, также не представлено доказательств произведенной оценки земельного участка, в связи, с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации,

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Альшеевского РО СП по РБ ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника в соответствии со ст.278 ГК РФ, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Альшеевский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: О.В. Бондарева

Копия верна. Судья О.В. Бондарева

Мотивированное решение суда изготовлено 12 августа 2025г.