Дело № 2–21/2018 Мотивированное 

решение

 составлено 05.02.2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 января 2018 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лисютиной О.В.,

при секретаре Светловой М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля, Межрайонной ИФНС России № 5 по Ярославской области, ФИО2 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском, и представив 18.12.2017 года уточненное исковое заявление просит сохранить в реконструированном состоянии жилой дом с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, инвентарный номер 2563 по адресу: АДРЕС, состоящий из лит. А, А1; прекратить право собственности ФИО1 на 1/8 долю жилого дома состоящего из лит. АА1, общей площадью 70,9 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, лит. Б, общей площадью 22,9 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС признать право общей долевой собственности ФИО1 на 1/8 долю жилого дома, состоящего из лит. АА1, общей площадью 71,6 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, лит. Б, общей площадью 22,9 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС; признать право общей долевой собственности ФИО1 на 1/8 доли земельного участка общей площадью 725 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома, по адресу: АДРЕС

В настоящее судебное заседание истец ФИО1, будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, не явилась, ее интересы представляет по доверенности ФИО3

Представитель истца ФИО3 в судебном заедании исковые требования поддержал по уточненному иску от 18.12.2017 года изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика Департамента архитектуры и земельных отношений мэрии г. Ярославля, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ранее представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 5 по Ярославской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Ответчик ФИО2, извещенная о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заедание не явилась, возражений на иск не представила.

Третьи лица – ФИО4 и ФИО5, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании 20.10.2017 года их представители ФИО6 и ФИО7 вынесение решения полагали на усмотрение суда.

Представитель третьего лица – ФГБУ «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Ярославской области, извещенный о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, по представленным доказательствам.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Приходя к данному выводу, суд исходил из следующего:

Из представленных в материалах дела выписок из ЕГРН ФГБУ «ФКР Росреестра» по Ярославской области следует, что собственниками жилого дома состоящего из лит. АА1, общей площадью 81,8 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, лит. Б, общей площадью 22,9 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН и земельного участка общей площадью 725 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома по адресу: АДРЕС являются в 3/8 долях ФИО5 и в 1/8 доле ФИО4 

В соответствии со справкой ЯФ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 11.04.2014 года за № 961, по данным технического учета объектов недвижимого имущества по состоянию на 30.01.1998 года собственниками жилого дома по адресу: 

<

...> значились в 1/8 доле ФИО 1., в 3/8 долях ФИО 2., в 1/8 доле ФИО8, в 3/8 долях ФИО2 

В соответствии с частью 2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Красноперекопского районного суда г. Ярославля от 04.12.2017 года, вступившим в законную силу 10.01.2018 года по делу № 2-1202/2017 жилой дом с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН инвентарный номер 2563 по адресу: АДРЕС, площадью 71,6 кв.м., состоящий из лит. А, А1, сохранен в реконструированном состоянии в соответствии с техническим паспортом составленным Верхне - Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 08.06.2017 года; прекращено право собственности ФИО5 и ФИО4 на 3/8 и 1/8 доли соответственно жилого дома состоящего из лит. АА1, общей площадью 81,8 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, состоящего из лит. Б, общей площадью 22,9 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС прекращено право собственности ФИО2 на 3/8 доли жилого дома, по адресу: гАДРЕС; за ФИО5 и ФИО4 в 9/16 долях и 5/16 долях соответственно признано право обжей долевой собственности на жилой дом состоящий из лит. АА1, общей площадью 71,6 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, лит. Б, общей площадью 22,9 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС в соответствии с техническим паспортом, составленным Верхне – Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 08.06.2017 года; за ФИО5 и ФИО4 в 3/16 долях за каждым признано право долевой собственности на земельный участок общей площадью 725 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома по адресу: гАДРЕС

Анализ норм закона, на основании которых определен правовой режим домовладения и земельного участка по адресу: 

<

...> изложен в исследованном судом вступившем в законную силу решении суда от 04.12.2017 года, которое суд берет за основу при рассмотрении настоящего иска.

Требования истца о сохранении в реконструированном состоянии жилого дома с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН инвентарный номер 2563 по адресу: АДРЕС, площадью 71,6 кв.м., состоящий из лит. А, А1, суд считает заявленными излишне, поскольку данные требования уже рассмотрены и удовлетворены судом, что следует из указанного выше решения суда.

Пунктом 2 ст.218 ГК РФ, устанавливающей основания приобретения права собственности, предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Установлено, что ФИО 1 умер ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, что подтверждается свидетельством о смерти серия НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН (л.д.14).

После смерти ФИО 1., истец ФИО1 на основании договора дарения от 02.10.1997 года вступила в права на наследство в виде 1/8 доли жилого дома состоящего из лит. АА1, лит. Б, по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону серия НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года, выданного нотариусом ФИО9

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Случаи предоставления земельного участка в собственность физическим лицам бесплатно предусмотрены Законом Ярославской области «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» от 27.04.2007г. № 22-з граждане имеют право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки с расположенными на них жилыми, дачными или садовыми домами, приобретенными в собственность до введения в действие Земельного кодекса РФ ; на земельных участках расположены жилые, дачные или садовые дома, приобретенные гражданами в результате наследования либо по иным предусмотренным законом основаниям, и эти земельные участки наследодатель или иной прежний собственник жилого, дачного или садового дома имел право приобрести в собственность бесплатно, но данное право не реализовал.

На основании ст. 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации, если иное не установлено настоящей статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

В связи с изложенным выше, в соответствии с ч. 2 ст. 218, 222, 1110 ГК РФ, 51 Градостроительного кодекса РФ, ст. 39.5 и 39.20 ЗК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца как законных и обоснованных.

Доказательств для иного вывода, суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на 1/8 долю жилого дома состоящего из лит. АА1, общей площадью 81,8 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН лит. Б, общей площадью 22,9 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: гАДРЕС 

Признать за ФИО1 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом лит. АА1, общей площадью 71,6 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН литер Б, общей площадью 22,9 кв.м. с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по адресу: АДРЕС в соответствии с техническим паспортом составленным Верхне – Волжским филиалом АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на 08.06.2017 года.

Признать за ФИО1 право на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 725 кв.м., с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация индивидуального жилого дома, по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд в течении месяца с момента составления мотивированного решения, через районный суд.

Судья О.В. Лисютина