Гр. дело № 2-960/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2019 года город Мичуринск

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Чичканова А.В.,

при секретаре Уваровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о перераспределении долей земельного участка, 

У С ТА Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о перераспределении долей земельного участка, сохранении порядка фактического пользования земельным участком с учетом перераспределения долей. В заявлении указала, что она и ответчики являются собственниками дома и земельного участка под ним, расположенными по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО1 на 25/68 долей в праве общей долевой собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО4 и на основании постановления администрации г.Мичуринска. Решением Мичуринского городского суда Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ были перераспределены доли земельного участка ФИО3 - 4/19 доли и ФИО2 8/19 долей. В связи с изложенным просила суд перераспределить доли в праве на земельный участок по указанному адресу и сохранить порядок фактического пользования земельным участком с учетом перераспределения долей.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания извещена надлежащим образом, предоставила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, что подтверждается заявлением, приобщенным к материалам дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании постановления администрации г.Мичуринска № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен в общую долевую собственность земельный участок площадью 419,0 кв.м., что составляет 25/68 долей от общего земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 25/68 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Судом установлено, что в соответствии с решением Мичуринского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № изменены размеры долей в праве общей долевой собственности ФИО2 с 43/68 доли на 8/19 долей и признано право собственности за ФИО3 на 4/49 доли земельного участка.

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 1140 кв.м., имеет кадастровый №.

В соответствии с указанной выпиской границы земельного участка не установлены, в разделе о правообладателях указана ФИО1, как собственник 25/68 доли земельного участка, ФИО3, как собственник 4/19 доли земельного участка и ФИО2

В соответствии с п. 1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. 

Согласно ст. 271 ГК РФ собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

Согласно действующему Земельному кодексу Российской Федерации (ст. 1 пп.5) принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных сними объектов, согласно которому все прочно связанное с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса РФ припереходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужомземельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использованиесоответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением инеобходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом" участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру и стоимости его доли, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений.

На основании изложенного, суд считает возможным изменить размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО1 с 25/68 доли в праве общей долевой собственности на 7/19 доли в праве общей долевой собственности в соответствии с размером долей вправе общей долевой собственности остальных участников и сохранить порядок фактического пользования указанным земельным участком с учетом перераспределения долей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Изменить размер долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие ФИО1 с 25/68 доли в праве общей долевой собственности на 7/19 доли в праве общей долевой собственности.

Сохранить порядок фактического пользования земельным участком с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности в отношении указанного объекта недвижимости в межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд Тамбовской области со дня его принятия в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья А.В.Чичканов