Дело № «03» июля 2019 года

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Всеволожский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Гусевой Е.В. 

при секретаре ФИО4 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искуООО «Управляющая компания «Сервис +» к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени, расходов по уплате государственной пошлины, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «Сервис +» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени. Уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ с учетом произведенной ответчиком оплаты, просит взыскать сумму основного долга за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 54 942 рубля 73 копейки, пени в размере 10 859 рублейза период с мая 2017 года по декабрь 2017 года, с марта по май 2019 года, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 670 рублей22копейки. В обоснование требований ссылается на то, что ответчик является собственником жилого помещения – 

<

адрес>-А, корпус 1 по Привокзальной площади в поселке Мурино Всеволожского муниципального района, Ленинградскойобласти, управляющей компанией является ООО «УК «Сервис +». Проживая в данном жилом помещении и потребляя предоставляемые ООО «УК «Сервис +» жилищно-коммунальные услуги, ответчик оплату жилищно-коммунальных услуг производит несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца ООО «УК «Сервис +» ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнения исковых требований, поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО1в судебное заседание не явился, судом принимались меры к надлежащему извещению ответчика о времени и месте судебного заседания по известному месту жительства.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ч. 4 ст. 167, 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав все добытые по делу доказательства и оценив их в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги наступает с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Таким образом, ЖК РФ установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена ответственность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), в виде пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчикФИО1является собственником жилого помещения № в 

<

адрес>-А, корпус 1 по Привокзальной площади в поселке Мурино Всеволожского муниципального района, 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права 47 № от 03.02.2016г. Согласно справке о регистрации, в указанном жилом помещении ответчик постоянно зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. 

Управляющей компанией указанным домом с 09.12.2016г. является ООО «УК «Сервис +», что подтверждается протоколом № общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме в форме заочного голосования. Данное решение не оспорено, недействительным не признано. 

Из представленной в материалы дела выписки из лицевого счета в отношении спорной квартиры следует, что ответчик в период с мая2017 года по май 2019 года ненадлежащим образом производили оплату коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 54 942 рубля 73 копейки. На указанную задолженность начислены пени в размере10 859 рублей за период с мая 2017 года по декабрь 2017 года и с марта по май 2019 года. Расчет пени произведен в соответствии со ставками рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующими в соответствующие периоды внесения оплаты. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной. 

Стороной ответчика не представлено доказательств, опровергающих правильность начисления истцом указанной задолженности, ее размер, а также не представлено доказательств, свидетельствующих об ее отсутствии либо погашении. Доказательств, свидетельствующих о надлежащем исполнении ответчиками своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в названный период времени, материалы дела также не содержат. В ходе судебного разбирательства ответчикне отрицал, что за спорный период времени он жилищно-коммунальные услуги не оплачивал, будучи не согласен с размером платы. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с ответчика заявленной суммы задолженности, в том числе пени в порядке п. 14 ст. 155 ЖК РФ, поскольку обязанность по оплате коммунальных платежей в спорный период ответчиками исполнялась ненадлежащим образом.

Поскольку суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требованияООО «Управляющая компания «Сервис +» к ФИО2 взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам, пени, расходов по уплате государственной пошлиныудовлетворить.

Взыскать с ФИО3 пользуООО «Управляющая компания «Сервис +» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 54 942 рубля 73 копейки; пени в размере 10 859 рублей за период с мая 2017 года по декабрь 2017 года, с марта по май 2019 года, расходы по оплате государственнойпошлины в размере 3 670 рублей 22 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении сроки подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Е.В. Гусева