Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

18 октября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Борща А.П.,

при секретаре Овчинниковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2243/2017 по иску ФИО7 и ФИО1 к Администрации Клинского муниципального района об установлении юридического факта владения недвижимым имуществом и признании права собственности на земельный участок,

Установил 

/дата/ 1994 года Главой администрации Клинского района издано постановление № /номер/ «О закреплении земель за с/т «Лесная дача» пл. Ямуга Домашевского лесничества», которым за с/т «Лесная дача» закреплены земельные участки площадью /площадью/ га: уч. № 1 - /площадью/ га (массив № 1), уч. № 2 - /площадью/ га (массив № 2), уч. 3 - /площадью/ га (массив № 3), в т.ч. в собственность граждан - членов с/т (список № 1) - /площадью/ га: массив № 1 - /площадью/ га (30 участков), массив № 2 - /площадью/ га (43 участка), массив № 3 - /площадью/ га (67 участков), а также поручено выдать садоводческому товариществу свидетельство о коллективно-совместной собственности и каждому члену с/т - свидетельство на право собственности на землю (л.д. 23).

На основании вышеуказанного Постановления /дата/ 1994 года с/т «Лесная дача» было выдано свидетельство о праве собственности на землю - коллективно-совместную собственность: массив № 1 - /площадью/ га, массив № 2 - /площадью/ га, массив № 3 - /площадью/ га (л.д. 22).

По архивной справке № /номер/ от /дата/ 2017 года, к постановлению Главы администрации Клинского района № /номер/ «О закреплении земель за с/т «Лесная дача» пл. Ямуга Домашевского лесничества» списки членов садоводческого товарищества не приложены (л.д. 35).

Имеется выписка из ЕГРН от /дата/ 2017 года о земельном участке общей площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /номер/:24, расположенном по адресу: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера: /дата/ 2006, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, и сведения о правообладателе которого отсутствуют (л.д. 38).

Также имеется Уведомление Управления Росреестра по Московской области от /дата/ 2016 года об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером /номер/:24, расположенный по адресу: /адрес/ (л.д. 16).

/дата/ 2017 года вступило в законную силу решение суда от /дата/ 2017 года об установлении юридического факта принятия Солодковыми Н.Н. и ФИО1 после смерти их матери -П., умершей /дата/ 2003 года, - наследства, каковым является земельный участок общей площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /номер/:24, расположенный по адресу: /адрес/ (л.д. 17).

26 июля 2017 года ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации Клинского муниципального района об установлении юридического факта владения недвижимым имуществом и признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что на основании вышеприведённого Постановления во владение матери истцов -П. - был предоставлен данный земельный участок, которым та пользовалась вплоть до своей смерти /дата/ 2003 года; при жизни П. не зарегистрировала право собственности на земельный участок и соответствующее свидетельство не получила; тем не менее, данный земельный участок был предоставлен ей во владение в установленном законом порядке, и П. пользовалась им до самой своей смерти, а также имела право приватизировать его; её дети ФИО7 и В. фактически приняли наследство, что подтверждено решением суда от /дата/ 2017 года и до настоящего времени пользуются этим земельным участком, оплачивают все расходы по содержанию данного недвижимого имущества; юридически оформить свои наследственные права во внесудебном порядке истцам сейчас, без судебного решения, не представляется возможным, ввиду отсутствия регистрации права собственности наследодательницы на земельный участок.

В судебном заседании представитель истцов ФИО2 ФИО1 иск поддержал, по изложенным в нём основаниям, и пояснил, что других наследников первой очереди по закону, кроме истцов, не имеется.

Представитель ответчика - Администрации Клинского муниципального района - в судебное заседание не явился и о причинах своей неявки не сообщил; о рассмотрении дела суд известил Администрацию /дата/ 2017 года; поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения представителя истцов и проверив материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ч. 2 п. 6 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом. 

В соответствии со ст. 20 п. 3 Земельного кодекса РФ, право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно ст. 9.1 Федерального законаот 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Согласно ст. 61 ч. 2 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Упоминавшимся выше решением суда от /дата/ 2017 года, вступившим в законную силу /дата/ 2017 года, установлен юридический факт принятия ФИО7 и ФИО1 наследства после смерти их матери П., умершей /дата/ г. (л.д. 17).

/дата/ 1994 года Главой администрации Клинского района издано постановление № /номер/ «О закреплении земель за с/т «Лесная дача» пл. Ямуга Домашевского лесничества», которым за с/т «Лесная дача» закреплены земельные участки площадью /площадью/ га: уч. № 1 - /площадью/ га (массив № 1), уч. № 2 - /площадью/ га (массив № 2), уч. 3 - /площадью/ га (массив № 3), в т.ч. в собственность граждан - членов с/т (список № 1) - /площадью/ га: массив № 1 - /площадью/ га (30 участков), массив № 2 - /площадью/ га (43 участка), массив № 3 - /площадью/га (67 участков), а также поручено выдать садоводческому товариществу свидетельство о коллективно-совместной собственности и каждому члену с/т - свидетельство на право собственности на землю (л.д. 23).

На основании вышеуказанного Постановления /дата/ 1994 года с/т «Лесная дача» было выдано свидетельство о праве собственности на землю - коллективно-совместную собственность: массив № 1 - /площадью/га, массив № 2 - /площадью/ га, массив № 3 - /площадью/ га (л.д. 22).

По архивной справке № /номер/ от /дата/ 2017 года, к постановлению Главы администрации Клинского района № /номер/ «О закреплении земель за с/т «Лесная дача» пл. Ямуга Домашевского лесничества» списки членов садоводческого товарищества не приложены (л.д. 35).

Имеется выписка из ЕГРН от /дата/ 2017 года о земельном участке общей площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /номер/:24, расположенном по адресу: /адрес/, дата присвоения кадастрового номера: /дата/ 2006, граница которого не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, и сведения о правообладателе которого отсутствуют (л.д. 38).

Также имеется Уведомление Управления Росреестра по Московской области от /дата/ 2016 года об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на земельный участокс кадастровым номером /номер/:24, расположенный по адресу: /адрес/ (л.д. 16).

Наследодателю П. на момент смерти /дата/ 2003 года принадлежал вышеуказанный земельный участок; в постановлении органа местного самоуправления от /дата/ 1994 г. № /номер/ не указано право, на котором данный земельный участок был предоставлен П..

Поэтому, на основании приведённых выше положений закона, суд считает, что земельный участок был предоставлен ей на праве собственности.

Принадлежность П. земельного участка подтверждена членской книжкой садовода № /номер/ СНТ «Лесная дача» (л.д. 7-13), справкой СНТ «Лесная дача» от /дата/ 2017 г. исх. № /номер/ о том, что П. являлась членом СНТ и ей принадлежал на праве собственности участок № /номер/, /номер/ массив (л.д. 15).

Поэтому суд считает доказанным юридический факт владения П. земельным участком.

Как указано в справке Вр. И. о. нотариуса Клинского нотариального округа МО ФИО3 ФИО4 от /дата/ 2017 за № /номер/, наследственное дело к имуществу умершей /дата/ 2003 года. нотариусом не заводилось, и в переданном на хранение архиве нотариуса ФИО5 не обнаружено (л.д. 33).

ФИО7 и ФИО1 являются наследниками первой очереди по закону после смерти матери - П., и юридический факт принятии истцами наследства после её смерти подтверждён оплатой членских и целевых взносов, указанных в членской книжке садовода СНТ «Лесная дача», по 2014 год, включительно (л.д. 7-13).

О своих правопритязаниях на спорный земельный участок другие наследники по закону первой очереди после смерти ФИО6 не заявили.

Согласно ст. 218 п. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, заявленный иск суд считает обоснованным, законным и подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 196, 198 ГПК РФ, суд 

Решил

Установить юридический факт владения П. на день своей смерти /дата/ 2003 года земельным участком общей площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /номер/:24, расположенным по адресу: /адрес/, и включить указанный земельный участок в наследственную массу после её смерти.

Признать за ФИО7 и ФИО1 право общей долевой собственности, по /доли/ доли, за каждым, на земельный участок общей площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /нмоер/:24, расположенный по адресу: /адрес/ (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства), в порядке наследования по закону после смерти матери - П., умершей /дата/ 2003 года.

Настоящее решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности ФИО7 и ФИО1, по /доли/доли, за каждым, на земельный участок общей площадью /площадью/ кв. м с кадастровым номером /номер/:24, расположенный по адресу: /адрес/ (категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; разрешенное использование: для садоводства).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: подпись А. П. Борщ

Мотивированное решение по делу составлено /дата/ 2017 года.

Судья: подпись А. П. Борщ

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/

/данные изъяты/