ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 августа 2023 года город Котельнич

Котельничский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Васениной В.Л.,

при секретаре Ежовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-494/2023 (УИД 

<

№>) по исковому заявления открытого акционерного общества «Коммунэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Коммунэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, ссылаясь на то, что ответчику за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> оказаны услуги по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчиком оплата коммунальных услуг по отоплению за вышеуказанный период не производилась, в связи с чем, на основании ст. 155 ЖК РФ начислены пени в размере 

<

...> рублей. С учетом уточнений просят взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, 

<

дд.мм.гггг> в размере 69578,79 рублей, пени за просрочку платежа в размере 3921,66 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины 2405,01 рублей.

Представитель истца ОАО «Коммунэнерго» в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является Муниципальное образование городской округ города Котельнич Кировской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 

<

дд.мм.гггг> (л.д.43-44). 

В указанной квартире по данным отдела по вопросам миграции МО МВД России «Котельничский» зарегистрирована ФИО1 с 

<

дд.мм.гггг> (л.д.42).

<

дд.мм.гггг> между ООО «Управляющая компания ЖКХ г.Котельнича № 1»» и ФИО1 заключен договор найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, сроком на 5 лет.

<

дд.мм.гггг> между ООО «Базис 1» и ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.8).

Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, является многоквартирным, подключен к централизованной системе отопления, не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии, плата за коммунальную услугу по теплоснабжению рассчитывается исходя из нормативов потребления. 

Исполнителем коммунальной услуги по отоплению жилищного фонда, расположенного в г.Котельниче Кировской области, в том числе по многоквартирному дому, расположенному по адресу: 

<

адрес>, является ОАО «Коммунэнерго».

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1, 1.1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

Обязательство нанимателя жилого помещения по договору социального найма по оплате коммунальной услуги на общедомовые нужды возникает в силу норм Жилищного кодекса Российской Федерации, поскольку наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования и общим имуществом в этом доме часть 2 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации), обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. 

Как разъяснено в пункте 9 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, также собственника включает, в том числе плату за содержание жилого помещения (плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

На основании пункта 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В силу пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом была определена задолженность по коммунальным услугам за отопление по вышеуказанному жилому помещению, за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, 

<

дд.мм.гггг> в размере 

<

...> рублей.

До настоящего времени указанная задолженность ответчиком не погашена, доказательств обратного суду не представлено.

В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг истцом на сумму задолженности были начислены пени за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> в размере 

<

...> рублей.

Представленный истцом расчет задолженности и пени по оплате коммунальных услуг судом проверен, признан соответствующим нормам жилищного законодательства, ответчиком не опровергнут. 

Принимая во внимание, ненадлежащее исполнение ответчиком обязанности по своевременному внесению платы за коммунальную услугу по отоплению, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика заявленной задолженности по коммунальной услуге за отопление в пользу истца. 

В соответствии с положениями статьи 88, части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ФИО1 подлежат также взысканию в пользу истца расходы, понесенные последним по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Коммунэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (

<

дд.мм.гггг> г.р., уроженки 

<

адрес>, паспорт 

<

№>, выдан 

<

адрес> 

<

дд.мм.гггг>) в пользу открытого акционерного общества «Коммунэнерго» (ИНН 

<

№>, ОГРН 

<

№>) задолженность по отоплению за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг>, 

<

дд.мм.гггг> в размере 69578,79 рублей, пени за период с 

<

дд.мм.гггг> по 

<

дд.мм.гггг> в размере 3921,66 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2405,01 рублей, всего 75905,46 рублей.

Ответчик вправе подать в Котельничский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано также в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме 31 августа 2023 года.

Судья В.Л.Васенина