Дело № 2 -1298/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 12 июля 2017 года 

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Чуешковой В.В.,

при секретаре Овсиенко А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Теплоэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивировав заявленные требования следующим.

Охотский филиал ОАО «Теплоэнергосервис», согласно постановления главы Охотского муниципального района Хабаровского края № 274 от 18.07.2011 года осуществляет на территории р.п.Охотск деятельность по выработке и транспортировке тепловой энергии предприятиям и населению, водоснабжению, и иных услуг с 01.09.2011 года. В соответствии с установленным порядком жилое помещение. расположенное по адресу: 

<

адрес> подключено к системе теплоснабжения, которая передана в ведение истца администрацией городского поселения «Рабочий поселок Охотск» по договору аренды коммунальной инфраструктуры с 01.08.2011 года. Согласно условием договора аренды, объекты коммунальной инфраструктуры, в том числе тепловые сети передаются по акту передачи и находятся в ведении ОФ ОАО «Теплоэнергосервис» с 01.08.2011 года.

В соответствии со ст.548 ГК РФ отношения, связанные со снабжением тепловой энергии, регулируются правилами о договоре энергоснабжения, предусмотренные ст. 539-547 ГК РФ, подключение ответчика к присоединенной сети теплоснабжения, согласно п.3 ст. 438 и п. 1 ст. 540 ГК РФ признается акцептом.

В соответствии со ст.433 ГК РФ, договор на теплоснабжение между ОАО «Теплоэнергосервис» и ответчиком считается заключенным с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с поправками, внесенными в ГК РФ на основании закона № 99-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в главу 4 части 1 ГК РФ и о признании утратившим силу отдельных положений законодательных актов РФ» с ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Теплоэнергосервис» переименовано в АО «Теплоэнергосервис».

Согласно справки КГУП «Хабкрайинвентаризации» № 1-2-10-оф/280, ответчик является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность за услуги теплоснабжения в размере 

<

данные изъяты> руб..

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>. 

В судебном заседании представитель истца АО «Теплоэнергосервис» не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, при обращении в суд с настоящим исковым заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, а в случае неявки ответчика в судебное заседание – в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом, по адресам, имеющимся в материалах дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку истец не возражает против такого порядка производства по делу.

Исследовав материалы дела и представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Статьей 210 ГК РФ, ч. 3, 4 статьи 67 ЖК РФ предусмотрена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма проводить текущий ремонт жилого помещения, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а так же нести иные обязанности, предусмотренные ЖК РФ, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153-155 ЖК РФ наниматель (арендатор, собственник жилого помещения, член жилищного кооператива), и все совершеннолетние члены семьи обязаны своевременно вносить квартирную плату и плату за коммунальные услуги, плата должна вноситься нанимателем и совершеннолетними членами его семьи ежемесячно не позднее 10 числа, следующего за истекшим месяцем, на основании платёжных документов. При этом плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. 

Как следует из п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Подпунктами 6 и 10 статьи 1 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что отношения по поводу содержания и ремонта жилых помещений, предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством. 

В соответствии с пунктом 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Судом установлено, что истец, согласно постановления главы Охотского муниципального района Хабаровского края № 274 от 18.07.2011 года осуществляет на территории р.п. Охотск деятельность по выработке и транспортировке тепловой энергии предприятиям и населению, водоснабжению, и иных услуг с 01.09.2011 года. 

В соответствии с установленным порядком жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подключено к системе теплоснабжения, которая передана в ведение истца администрацией городского поселения «Рабочий поселок Охотск» по договору аренды коммунальной инфраструктуры с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно условием договора аренды, объекты коммунальной инфраструктуры, в том числе тепловые сети передаются по акту передачи и находятся в ведении ОФ ОАО «Теплоэнергосервис» с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с поправками, внесенными в ГК РФ на основании закона № 99-ФЗ от 05.05.2014 года «О внесении изменений в главу 4 части 1 ГК РФ и о признании утратившим силу отдельных положений законодательных актов РФ» с 14.07.2015 года ОАО «Теплоэнергосервис» переименовано в АО «Теплоэнергосервис».

Согласно справке, предоставленной КГУП «Хабкрайинвентаризация» Охотского районного филиала № 1-2-10-оф/280, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: р.

<

адрес>2. 

Согласно расчету, предоставленному истцом, за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, доказательств, свидетельствующих о погашении указанной истцом задолженности полностью или частично, о неверности произведенного истцом расчета задолженности и пени, сторонами в судебное заседание не представлено и судом не установлено. 

На основании вышеизложенного, суд признает заявленные исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

Судебные расходы согласно п. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

С ФИО1 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб. и расходы за предоставление информации о регистрированных правах на недвижимое имущество в размере 

<

данные изъяты> рублей, которые признаются судом необходимыми расходами. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Акционерного общества «Теплоэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы за предоставление информации о регистрированных правах на недвижимое имущество в размере 

<

данные изъяты> рублей, всего - 

<

данные изъяты> руб.

Ответчик вправе в течение семи дней с момента получения копии заочного решения подать в суд, его вынесший, заявление об отмене данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, в апелляционную инстанцию Хабаровского краевого суда через Хабаровский районный суд Хабаровского края.

Судья В.В.Чуешкова