Дело №2-225/2018

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

08 мая 2018 года с.Старобалтачево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Якупова А.Т.,

при секретаре Мингажевой Р.Я.,

с участием представителя истца ФИО10 по доверенности,

ответчика ФИО11 и её представителя адвоката Балтачевского филиала БРКА ФИО12 (ордер в деле),

третьего лица – представителя СП Сейтяковский сельсовет МР Балтачевский район РБ ФИО13 по доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО14 к ФИО11 о признании права собственности в порядке наследования, об аннулировании государственной регистрации права на земельный участок,

установил:

ФИО14 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивировав тем, что её мать ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (по день смерти) проживала в 

<

адрес>, ранее проживала в 

<

адрес>, где у нее остался земельный участок по 

<

адрес> А с кадастровым номером №. При жизни ФИО3 не зарегистрировала право собственности на земельный участок, однако владела, пользовалась и распоряжалась им, поскольку фактически приняла наследство после смерти своею мужа ФИО2, который также умер в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок ни ФИО2, ни ФИО3 не оформляли, поскольку он принадлежал пожизненно на основании бессрочного пользования в силу законодательства РСФСР. Она взяла на себя основные расходы по перевозке и погребению родителей в 

<

адрес> и фактически приняла земельный участок в собственность после смерти родителей. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истицы нотариусом 

<

адрес> открыто наследственное дело. Из выписки ЕГРП следует, что правообладателем указанного земельного участка является ФИО11 - жена младшего брата ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, что является незаконным. Также согласно выписки из ЕГРП правообладателем земельного участка по 

<

адрес> кадастровым номером № тоже является ФИО11 В наследственном деле ФИО1 имеются неточности и искажения, согласно решения Сейтяковского сельского Совета ФИО1 был предоставлен земельный участок площадью № кв.м., документов перехода права собственности на участок родителей нет, следовательно ФИО1 не мог быть собственником участка площадью № кв.м., а ФИО11 не могла принять в наследство данный земельный участок. 

С учетом уточненных исковых требований истец просила признать незаконным включение в наследственную массу земельный участок, оставшийся после смерти ФИО2 и ФИО3, площадью № кв.м. по адресу: 

<

адрес>; признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу №; признать недействительным свидетельство о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ по наследственному делу № в части земельного участка площадью № кв.м с кадастровым номером № находящегося 

<

адрес>; аннулировать запись № о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №; признать право собственности в порядке наследования на ФИО14 на земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, аннулировав запись №

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 и её представитель ФИО9 исковое заявление поддержали в полном объеме по изложенным в нем доводам, просили удовлетворить. При этом ФИО14 суду сообщила, что действительно ДД.ММ.ГГГГ года она с ответчиком ФИО11 договорились о купле-продаже половины земельного участка ФИО11 за 

<

данные изъяты> рублей, т.к. намеревалась построить дом в родной деревне. Для этого ФИО11 размежевала даже земельный участок, т.е. сформировала 2 участка, но на этапе подписания сделки с ее представителем ФИО10 начала просить 300000 рублей денег, что значительно дороже реальной ее стоимости, поэтому она обратилась к нотариусу и далее в суд с иском о принятии наследства. 

В судебное заседание, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 и ее представитель ФИО9, надлежащим образом извещенные о дате и времени судебного заседания путем использования видеоконференцсвязи, в зал судебного заседания Когалымского районного суда 

<

адрес> не явились. В суд направили заявление о переносе судебного заседания в связи с невозможностью присутствовать на заседании без указания каких-либо причин неявки, в связи с чем в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения лиц участвующих в деле считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц. 

Представитель истца по доверенности ФИО10 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по изложенным в нем доводам.

В судебном заседании ответчик ФИО11 и ее представитель ФИО12 иск не признали и просили отказать в его удовлетворении. Суду показали, что доводы истца голословны, какие - либо правоустанавливающие документы, о том что земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровый № принадлежал ФИО3 или её мужу ФИО2 в материалах гражданского дела отсутствуют. Изначально существовал один земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, общей площадью № кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем которого являлся ФИО1, на праве пожизненно наследуемого владения, на основании: государственного акта на право владения от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается кадастровым паспортом. Наследство в виде земельного участка с жилым домом и надворными постройками ответчик приняла на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. Только ДД.ММ.ГГГГ ответчиком из одного земельного участка было образовано два земельных участка путем размежевания, поскольку ответчик и истец договорились о купле-продаже половины земельного участка. Одному земельному участку общей площадью № кв. м. присвоен кадастровый № и адрес: 

<

адрес> а второму земельному участку общей площадью № кв.м., присвоен кадастровый № и адрес: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН. О том, что земельный участок имел площадь № кв.м. доказывается декларацией о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подписанные собственником земельного участка ФИО1, землеустроителем и соседями земельного участка. Кроме того, из выписки похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью № кв.м. Более того, истцом пропущен срок исковой давности. 

В судебном заседании представитель заинтересованного лица СП Сейтяковский сельсовет МР Балтачевский район РБ по доверенности ФИО13 решение суда оставила на усмотрение суда. 

Заинтересованные лица ФИО7, ФИО8, нотариус ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания путем использования видеоконференцсвязи, в зал судебного заседания Когалымского районного суда 

<

адрес> не явились, об отложении дела не ходатайствовали.

Заинтересованное лицо: врио нотариуса ФИО6 в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в без его участия.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. ст. 1111, 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятие наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 36 Постановления Пленума от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другим лицам. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что родители истицы ФИО2 умер в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № выданным ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ также в 

<

адрес>, свидетельство о смерти № выдано ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки паспортной службы 

<

адрес>, на момент смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, а ФИО3 на момент смерти была зарегистрирована и проживала по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Таким образом, местом открытия наследства после смерти ФИО2 и ФИО2 является 

<

адрес>. 

Вопреки утверждениям истицы в материалах дела отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок на имя ФИО2 по адресу: РБ, 

<

адрес>, как нет правоустанавливающих документов на данный земельный участок и на имя ФИО3 

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истицы, супруг ответчика ФИО1 После его смерти наследство приняла супруга ФИО11, что подтверждается свидетельством о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. Из материалов дела следует, что изначально существовал один земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №, общей площадью № кв.м., с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, правообладателем которого являлся ФИО1, на праве пожизненно наследуемого владения, на основании: государственного акта на право владения от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается кадастровым паспортом. Наследство в виде земельного участка с жилым домом и надворными постройками ответчик ФИО11 приняла на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Истец и ответчик договорились о купле-продаже половины земельного участка ФИО11 за 

<

данные изъяты> тыс. рублей и ДД.ММ.ГГГГ ответчиком из одного земельного участка было образовано два земельных участка путем размежевания. Одному земельному участку общей площадью № кв. м. был присвоен кадастровый № и адрес: 

<

адрес> а второму земельному участку общей площадью № кв.м. был присвоен кадастровый № и адрес: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН. Однако в момент подписания договора купли-продажи земельного участка между сторонами возникли разногласия по стоимости земельного участка и ответчик отказалась от сделки. О том, что земельный участок имел площадь № кв.м. подтверждается декларацией о факте использования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подписанные собственником земельного участка ФИО1, землеустроителем и соседями земельного участка. Кроме того, из выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО1 принадлежал на праве пожизненного наследуемого владения земельный участок площадью № кв.м.

Суд не может согласиться с доводами истицы о том, что у ее матери ФИО3 имелся земельный участок по 

<

адрес> с кадастровым номером №, но не зарегистрировала право собственности на земельный участок, однако владела, пользовалась и распоряжалась им, поскольку фактически приняла наследство после смерти своего мужа ФИО2 Судом установлено, что данный земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> сформирован ДД.ММ.ГГГГ, также как и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> путем размежевания земельного участка с кадастровым номером на основании заявления ФИО11 Судом также установлено, что ФИО3 после смерти мужа ФИО2 наследство в виде земельного участка ни по закону, ни фактически не принимала., поскольку проживала в 

<

адрес>. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО2 в течение 6 месяцев наследство в виде земельного участка фактически принял его сын ФИО1, который ухаживал за земельным участком, обрабатывал и удобрял его, а также платил земельные налоги. 

Согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок общей площадью 

<

адрес> кв.м., с кадастровым номером № по адресу: РБ, 

<

адрес>, принадлежал ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии декларации (заявления) от ДД.ММ.ГГГГ о факте использования земельного участка, ФИО1 задекларировано использование земельного участка для ведения подсобного хозяйства площадью № га. по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Из плана земельного участка следует, что площадь земельного участка по обмеру составляет № кв.м. 

Кроме того, в ходе рассмотрения дела представителем ответчика заявлено ходатайство о применении срока исковой давности по требованиям истца.

В соответствии с ч.1 ст. 1155 ГК РФ по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.

С заявлением о восстановлении срока ФИО14 в суд не обращалась. 

Судом установлено, что наследство, на которое могла претендовать истица ФИО14, открывалось после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца ФИО2, после брата ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО3 о смерти которых истица знала и не оспаривает данное обстоятельство, однако с заявлением о принятии наследства до истечения 6 месячного срока не обращалась.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ФИО14 следует отказать в полном объеме.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Принцип состязательности основан на юридическом равенстве сторон в спорном материальном правоотношении и противоположности их материально-правовых интересов.

Судом дело рассмотрено в пределах доказательств, представленных сторонами. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления ФИО14 к ФИО11: - о признании незаконным включение в наследственную часть имущества ФИО1, оставшегося после смерти ФИО2 и ФИО3, земельного участка площадью № кв.м, ныне присвоен адрес 

<

адрес>

- о признании недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО15 ФИО4 нотариального округа Республики Башкортостан, по наследственному делу № в части: «Права пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью № (№) кв.м с кадастровым номером № находящимся 

<

адрес>, ФИО4 

<

адрес>, Республики Башкортостан;

-о признании недействительным свидетельство о праве собственности, выданное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО16 ФИО4 нотариального округа Республики Башкортостан, по наследственному делу № в части: «Земельного участка площадью 

<

данные изъяты>) кв.м с кадастровым номером № находящегося 

<

адрес>

- об аннулировании записи № о государственной регистрации прва на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №;

- об аннулировании записи № о государственной регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый №, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. начиная с 14 мая 2018 года.

Председательствующий: А.Т. Якупов