Дело № 2-1368/2017

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

с. Белозерское 13 декабря 2017 года

Белозерский районный суд Курганской области

в составе председательствующего судьи Копылова А.Ф.,

при секретаре Арефьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Рычковского сельсовета Белозерского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8 обратился в Белозерский районный суд Курганской области с иском к администрации Рычковского сельсовета Белозерского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указано, что 26.02.1998 скончался его дедушка - ФИО1 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, площадью 3000 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежавшего ему на основании свидетельства о праве собственности на землю КН-02-15-034 от ДД.ММ.ГГГГ, с расположенным на нем жилым домом, право собственности на который не было зарегистрировано. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являлись его жена - ФИО2 и дети: ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО5 – его отец. После смерти ФИО1 наследники не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически наследство было принято ФИО2 и его отцом. ФИО5 умер 23.01.2003. После его смерти наследниками первой очереди по закону являлись он и ФИО6 К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 никто из наследников не обращался, но фактически наследство было принято им и ФИО2, которая умерла 01.02.2006. Наследниками после смерти ФИО2 являлись: ФИО9 - дочь, ФИО7 - сын, и он - внук по праву представления. После смерти ФИО2, в установленный законом срок, к нотариусу с заявлением о принятии наследства, никто из наследников не обращался. ФИО7 умер 19.02.2013. Он, после смерти отца ФИО5 с 23.01.2003. и после смерти бабушки ФИО2 01.02.2006, фактически принял наследство в виде земельного участка, площадью 2 144 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с расположенным на нем жилым домом, право собственности на который не было зарегистрировано, владеет и пользуется наследственным имуществом, несет бремя его содержания. Просит суд: признать его принявшим наследство, открывшегося после смерти ФИО5, умершего 25.01.2003 и ФИО2, умершей 01.02.2006, в виде земельного участка, площадью 2 144 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №; признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2 144 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Истец ФИО8 в судебном заседании просил об удовлетворении исковых требований, ссылаясь в обоснование на доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснил, что за время владения и пользования недвижимым имуществом никто не оспаривал его право собственности и право наследования.

Представитель ответчика администрации Рычковского сельсовета в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте проведения судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. В заявлении Глава Рычковского сельсовета ФИО10 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика и сообщила о согласии с исковыми требованиями.

Ответчик ФИО9, привлеченная к участию в деле по инициативе суда, в судебном заседании признала исковые требования, подтвердила обстоятельства, изложенные истцом. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Заслушав истца, ответчика, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Сделки с землей и другим недвижимым имуществом, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре (ст.ст. 131, 164 ГК РФ).

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество является единственным доказательством зарегистрированного права (ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 2 144 кв.м, кадастровый номер: № из категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей КН-02-15-034 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

ФИО1 умер 26.02.1998, что подтверждается свидетельством о смерти I-БС № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения президента Нотариальной Палаты Курганской области № 3560 от 23.11.2017. следует, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать в том числе вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО1 являлись: его жена - ФИО2 и дети: ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО5 После смерти ФИО1 наследники не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически наследство было принято ФИО2 и отцом истца ФИО5 

Подтверждением фактического принятия ФИО2 и ФИО5 наследства на имущество ФИО1 являются: справка о совместном проживании с наследодателем, выданная 24.04.2017 ООО «УК Престиж»; справка отдела ЗАГС администрации Белозерского района Курганской области о заключении брака между ФИО1 и ФИО2 № от 18.09.2017; свидетельство о рождении ФИО5 I-БС №; показания истца ФИО8 и ответчика ФИО9 данные ими в ходе судебного разбирательства. 

ФИО5 умер 25.01.2003, что подтверждается свидетельством о смерти I-БС № от 27.01.2003.

Из сообщения президента Нотариальной Палаты Курганской области № 2643 от 17.11.2017 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО5 не заводилось.

ФИО2 умерла 01.02.2006, что подтверждается свидетельством о смерти I-БС № от 01.02.2006.

Из сообщения президента Нотариальной Палаты Курганской области № 2642 от 17.11.2017 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2 не заводилось.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч.1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

ФИО8 является сыном ФИО5 и внуком ФИО2, что подтверждается свидетельством о его рождении V-БС № от 10.02.1989, свидетельством о рождении его отца I-БС № от 25.04.2017.

После смерти ФИО2 и ФИО5 их наследник ФИО8 вступил во владение и управление имуществом, принял меры по сохранению наследуемого имущества, несет бремя содержания земельного участка и таким образом принял наследство после смерти бабушки. Данные обстоятельства сторонами не оспаривались и подтверждаются представленными квитанциями.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от 27.03.2017 № 45/201/070/2017-4915, кадастровая стоимость земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер №, площадью 2 144 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, составляет – ... руб.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ФИО8 фактически принял наследство после смерти отца ФИО5 и бабушки ФИО2 и приобрел право собственности на оспариваемый земельный участок в порядке наследования.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца, поскольку спор возник в связи с неправомерными действиями последнего по оформлению документов на недвижимость.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО8 к администрации Рычковского сельсовета Белозерского района Курганской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать ФИО8 принявшим наследство, открывшееся после смерти отца ФИО5, умершего 25 января 2003 года, и бабушки ФИО2, умершей 1 февраля 2006 года.

Признать за ФИО8 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 2 144 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Белозерский районный суд Курганской области.

Судья А.Ф. Копылов

(мотивированное решение суда составлено 18 декабря 2017 года)