№ 2-548/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2017 года п. Матвеев-Курган 

Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области в составе судьи Гросс И.Н., при секретаре Рогожиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК колхоз «Родина», третье лицо: администрация Анастасиевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Матвеево-Курганский районный суд с иском к СПК колхоз «Родина», третье лицо: администрация Анастасиевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании права собственности на жилой дом. 

В обоснование поданного иска указано, что в конце августа ДД.ММ.ГГГГ она приехала на постоянное место жительства и для трудоустройства в 

<

адрес>. Согласно приказу по отделу образования Матвеево-Курганского района от ДД.ММ.ГГГГ № п.3 она была принята на работу 

<

данные изъяты> среднюю школу 

<

данные изъяты>

Как педагогическому работнику ей и её семье ТОО колхозом «Родина» (в настоящее время СПК колхоз «Родина») была выделена жилая площадь в виде жилого дома, литер А, общей площадью 46,5 кв.м., в том числе жилой площадью 32,9 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время она зарегистрирована и постоянно проживает в этом жилом доме, что подтверждается справкой администрации Анастасиевского сельского поселения.

С момента вселения в ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время (24 года) она добросовестно, открыто и непрерывно владеет, пользуется, фактически проживает в данном жилом доме. За этот период времени она и члены её семьи в виду ветхости жилого дома, сами, за свой счет отремонтировали стены и кровлю жилого дома, неоднократно проводили текущие ремонты в доме, возвели хозяйственные постройки.

Кроме того, пользуется приусадебным земельным участком, выращивает овощи, оплачивает коммунальные платежи.

Согласно выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимость сведения о зарегистрированных правах собственности на жилой дом и земельный участок отсутствуют.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, выданной администрацией Анастасиевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не включен в реестр муниципального имущества и не числится на балансе администрации сельского поселения.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в пользовании ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись № за ДД.ММ.ГГГГ стр.179, л/с 

<

***>.

Администрация Анастасиевского сельского поселения и СПК колхоз «Родина» на протяжении всего периода пользования ею жилым домом и земельным участком претензий не имеют.

Поскольку у неё отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом, она не может зарегистрировать свое право собственности на жилой дом.

На основании изложенного, а также учитывая общий срок добросовестного, открытого и непрерывного владения ею спорным жилым домом и земельным участком, как своим собственным (более 24 лет) и в соответствии со ч.3 ст.218, ст.224 ГК РФ, ФИО1 просит суд признать за ней, ФИО1, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 46,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> и земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. В представленном суду заявлении исковые требования поддерживает, просит иск удовлетворить и рассмотреть дело в её отсутствие, с участием её представителя по доверенности ФИО2 В связи с чем, дело в отношении истца рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 требования иска поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик – СПК колхоз «Родина», извещен о времени и дате рассмотрения дела, в назначенное судебное заседание не явился. В представленном заявлении председатель СПК колхоза «Родина» ФИО3 просил дело рассмотреть в их отсутствие, иск признает, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ разъяснены и понятны. Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам дела. В связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Третье лицо: администрация Анастасиевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Возражений относительно поданного иска в суд не поступило, из выписки следует, что заявленное в иске имущество не является муниципальной собственностью. Дело в отношении третьего лица рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

На основании п.3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом положений вышеуказанных процессуальных норм права, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права сторон и охраняемые законом интересы других лиц, а также то, что иск признан ответчиками в полном объеме, добровольно, последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны, признание иска соответствует ст. 173 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к СПК колхоз «Родина», третье лицо: администрация Анастасиевского сельского поселения Матвеево-Курганского района Ростовской области, о признании права собственности на жилой дом – удовлетворить. 

Принять признание иска СПК колхоз «Родина».

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 46,5 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская 

<

адрес> и земельный участок из земель населенных пунктов с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: земли сельскохозяйственного использования, личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца через Матвеево-Курганский районный суд Ростовской области.

Мотивированный текст решения изготовлен 20.06.2017 года.

Судья: И.Н. Гросс