Дело № 2-1185/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2017 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре судебного заседания Галкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щерба ФИО9 к Щерба ФИО11, к Щерба ФИО12 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Воскресенский городской суд Московской области с иском, к ФИО2, и к ФИО3 об определении порядка оплаты платежей за коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, мотивируя свои требования тем, что в жилом помещении (квартира), расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, зарегистрированы: Щерба ФИО13, Щерба ФИО14. Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности (по 1/2 доли в праве) у ФИО1 и ФИО2 В данном жилом помещении индивидуальные приборы учёта коммунальных услуг (водоснабжение) не установлены.

В связи с тем, что соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между истцом и ответчиками до настоящего времени не достигнуто, а оплата жилищно-коммунальных услуг производится всеми лишь частично, по их лицевому счёту образовалась задолженность в размере 23524 рублей 85 копеек. Оплачивать жилищно-коммунальные услуги в полном объёме (за всех зарегистрированных в жилом помещении), истица не имеет финансовой возможности, так как является пенсионером по возрасту. В связи с тем, что истица зарегистрирована и проживает по другому адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, она производит оплату за жилищно-коммунальные услуги и по месту своей регистрации. Истица просит определить раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание не явился ответчик ФИО3, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования ЗАО «УК «ДомСервис».

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил, рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО3

Истец ФИО1 на иске настаивала. Доводы, изложенные в иске, полностью подтвердила и поддержала. Пояснила, что квартира по 

<

адрес> находится в долевой собственности, по 1/2 доле, у нее и ФИО2, с которым она находится в разводе с мая 2015г. В настоящее время в квартире зарегистрирована ее дочь ФИО3, 

<

дата> года рождения и ФИО2 У них не достигнуто соглашение об оплате за жилищно-коммунальных услуг, образовалась незначительная задолженность 23524,85 руб. Просила определить раздельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, а именное она оплачивает 1/2 долю от начисленных платежей за услуги: отопление, содержание, ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, электроснабжение, дополнительно просила принять к иску оплату за обслуживание газового оборудования ВКГО. Ответчик оплачивает также 1/2 долю тех же платежей. Ответчики зарегистрированы в квартире и пользуются услугами, учитываемыми по потреблению, и поэтому осуществляют оплату 1/2 доли за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, этектроснабжение.

Ответчик ФИО2- с иском согласен и полностью его признает. Показания истца поддержал,но он как и истица не проживает в квартире, там проживает их дочь. Просит учитывать, что он платит 1/2 долю от начисленных сумм с мая 2016 г. по настоящее время. Иск признает добровольно, в здравом уме и твердой памяти.

Судом ответчику ФИО2 последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ.

Суд определил принять признание иска ответчиком ФИО2 так как признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Представитель третьего лица ООО «МОСОБЛЕИРЦ» -ФИО4, действующая на основании доверенности (л.д.16), требования поддержала. Возражений не имеет, так как это не противоречит закону.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела следует, что истец ФИО1, ответчик ФИО2 являются собственниками (по ? доле, за каждым) жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Ответчики зарегистрированы в данной квартире, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7).

Пункт 2 статьи 1 ЖК РФ предусматривает, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных правоотношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, говорится о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. 

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд считает возможным, произвести раздел по оплате жилищно-коммунальных услуг и за жилое помещение, так как истец в нем не зарегистрирован, несет бремя оплаты платежей по месту фактического жительства.

В соответствии с. ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы за услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе и поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Суд считает, что ответчики с учетом регистрации в указанном жилом помещении должны самостоятельно нести обязанность по ? доле каждый по оплате платежей, которые начисляются по потреблению, на зарегистрированных в нем лиц.

В соответствии с абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятия его судом.

Кроме признания иска ответчиком, изложенные истцами обстоятельства подтверждаются: выпиской по лицевому счету (л.д. 5), справкой о размере задолженности (л.д. 6), выпиской из домовой книги (л.д. 7), справкой ЗАО «УК «ДомСервис» (л.д.8), копией выписки из ЕГРН (л.д.9)

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 требования.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щерба ФИО15 к Щерба ФИО16, к Щерба ФИО17 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.

Определить порядок раздельной оплаты квартплаты и коммунальных услуг, начисляемых за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: Щерба ФИО18, как собственник 1/2 доли жилого помещения, оплачивает: 1/2 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за следующие жилищно- коммунальные услуги: отопление, содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, электроснабжение ОДН; обслуживание газового оборудования ВКГО.

Щерба ФИО19, как собственник 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оплачивает: - 1/2 доли от начисленной и подлежащей оплате суммы за следующие жилищно-коммунальные услуги: отопление, содержание и ремонт жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, электроснабжение ОДН, обслуживание газового оборудования ВКГО.

Как зарегистрированный в жилом помещении, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оплачивает:

- 1/2 доли (за себя) от начисленной и подлежащей оплате суммы за следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (носитель), водоотведение, газоснабжение, электроснабжение.

Щерба ФИО20, как зарегистрированная в жилом помещении, расположенного по адресу: 

<

адрес>, оплачивает: - 1/2 доли (за себя) от начисленной и подлежащей оплате суммы за следующие коммунальные услуги: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение (энергия), горячее водоснабжение (носитель), водоотведение, газоснабжение, электроснабжение.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Воскресенский городской суд 

<

адрес> в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 18 мая 2017 года.

Судья: подпись З.В. Шиканова