Дело № 2-1079/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 октября 2020 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

с участием прокурора: Колесовой А.А. 

при секретаре: Тепловой В.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ................, снятии с регистрационного учета по месту жительства, поясняя, что он является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи квартиры от 13.08.2013. В квартире по месту жительства зарегистрированы: он, его сын ФИО3 и бывшая жена сына ФИО2, брак с которой расторгнут №. Она проживала в квартире с 2016г. до 2019г., т.е. до момента прекращения семейных отношений, после чего добровольно выехала из нее, забрала свои вещи и отдала ключи. Регистрация ответчицы носит формальный характер, членом семьи истца она не является. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования спорной квартирой и снять ее с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 подтвердила, что освободила жилое помещение летом 2019г. в связи с расторжением брака с ФИО3 Возражений против удовлетворения иска не имеет.

Третье лицо ФИО3 подтвердил, что примерно в мае 2019г. ответчица добровольно выехала из квартиры, отдала ему ключи, забрала свои вещи. В последующем требований о вселении не заявляла. Просит иск удовлетворить.

Представитель третьего лица ОМВД России по г.о.Лобня в лице отдела по вопросам миграции в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о его времени и месте. 

Пом. прокурора г. Лобня Колесова А.А. полагает иск основанным на законе и подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................, на основании договора купли-продажи квартиры от 13.08.2013, право собственности зарегистрировано в ЕГРН.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Конституция РФ, в силу ст. 15, имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ, а согласно ст. 18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими.

Как указано в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО1 вселил в квартиру ФИО2 и дал согласие на ее регистрацию по месту жительства со 2.02.2016, так как она состояла в браке с его сыном ФИО3

Суд полагает, что ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, поскольку добровольно выехала из жилого помещения, избрав иное место жительства, членом семьи истца она не является, брак с ФИО3, расторгнут № Обязанности, вытекающие из пользования квартирой, ответчица не несет. Какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между собственником квартиры и ответчиком не заключалось. 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Спорная квартира местом жительства ответчицы не является.

При таких обстоятельства суд полагает возможным признать ФИО2 утратившей право пользования спорной квартирой, исковые требования основаны на законе и доказаны. Соответственно подлежат удовлетворению требования о снятии ее с регистрационного учета. Данный вывод основан на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также на положениях п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Из Конституции РФ и Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. 

Исковые требования основаны также на ч.3 ст. 11 ЖК РФ и ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ................

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры по адресу: ................

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья - Н.В. Платова

Мотивированное решение составлено и оглашено 07 октября 2020 года