№2-2612/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года г.Сыктывкар

Сыктывкарский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Автушина Ф.А., 

при секретаре Летун М.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7 о разделе лицевых счетов, определении порядка по оплате коммунальных услуг, 

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском об определении порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: ... в равных долях. 

В обоснование иска указано, что истец и ответчики являются нанимателями жилого помещения по адресу: ..., однако ответчиками не выполняются обязательства по оплате ЖКУ. 

В судебном заседании стороны участия не принимали, суд, с учетом надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, счел возможным рассмотреть иск. 

Исследовав представленные доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, жилое помещение по адресу: ... находиться в муниципальной собственности.

Согласно справке в жилом помещении по адресу: ... зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО5, ФИО7, ФИО7, ФИО2, ... Д.Е. ** ** **, ребенок ФИО5).

То есть на каждого зарегистрированного приходится по 1/9 доли.

В жилое помещение по адресу: ... выставляются счета за коммунальные услуги АО «... компания», ПАО «...», ООО «...».

Согласно п. 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, согласно п. 1 ст. 69 ЖК РФ, относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с п. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с пп. 5 п. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в соответствии с п. 1 ст. 154 ЖК РФ, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 678 ГК РФ гласит, что наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 указано следующее: "Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Материалами дела подтверждается, что истец с ответчиками не являются членами одной семьи, общее хозяйство между истцом и ответчиками не ведется.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, исходя из установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

Учитывая, что стороны не достигли соглашения о порядке и размере участия в расходах на оплату ЖКУ, суд полагает требования подлежащими удовлетворению. 

При этом суд, применяя положения частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ считает возможным определить порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого долей общей площади жилого помещения, с возложением на АО «...», ПАО «...», ООО «...» обязанности заключить соответствующее соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. 

При этом на ФИО5 подлежат возложению расходы в размере 1/9 доли, приходящиеся на ее несовершеннолетнего ребенка ... Д.Е.

руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Определить размер участия в расходах по оплате коммунальных услуг, оказываемых в отношении жилого помещения по адресу: ...1 в следующих размерах:

- 1/9 доли за ФИО3;

- 1/9 доли за ФИО10;

- 1/9 доли за ФИО9;

- 2/9 доли за ФИО5;

- 1/9 доли за ФИО7;

- 1/9 доли за ФИО7;

- 1/9 доли за ФИО2.

Обязать АО «...», ПАО «...», ООО «...» заключить отдельные соглашения и выставлять отдельные платежные документы в соответствии с установленным порядком.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд.

Судья Ф.А.Автушин

Мотивированное решение составлено 15 мая 2019 года