Дело № 2-135/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Юрья Кировской области 08 мая 2019 года

Юрьянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего – судьи Гурова А.Н.,

при секретаре Чупраковой О.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Шистерова А.В., представившего удостоверение 

<

№> от ДД.ММ.ГГГГ, ордер № 2233 от 17.04.2019, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Юрьянского городского поселения Юрьянского района Кировской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Юрьянского городского поселения Юрьянского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В обоснование иска указал, что он проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес>, с момента своего рождения, то есть с 1971 года. Данный дом был приобретен его родителями С.Л.А. и С.В.В. по договору купли-продажи от 11.08.1962, зарегистрированному в Юрьянском поселковом совете Верховинского района Кировской области. На момент регистрации дом числился под номером 13. С этого времени дом менял нумерацию дважды: в период с 1962 года по 1968 год - с номера 13 на номер 35, документов об этом в архиве не сохранилось. В дальнейшем на основании решения исполкома Юрьянского поселкового Совета депутатов трудящихся от 12.11.1968 № 128 нумерация дома сменилась с номера 35 на 41. 

На основании постановления Юрьянской поселковой администрации от 20.07.1992 № 601 его отцу в пожизненно наследуемое владение был передан земельный участок по указанному адресу площадью 1023,7 кв.м., свидетельство 

<

№> от 20.07.1992. После постановки на кадастровый учет земельному участку присвоен кадастровый 

<

№> с указанием площади 1024 кв.м., изменение площади, по его мнению, связано с порядком учета в целых числах. 

28.06.2012 умерла его мать С.Л.А.. После ее смерти 12.11.2012 отец С.В.В. написал завещание, согласно которому все свое имущество, в том числе, земельный участок и жилой дом, отец завещал ему.

10.07.2018 умер его отец. Он (истец) фактически принял наследство, поскольку проживает в указанном доме, пользуется земельным участком, то есть вступил во владение наследственным имуществом. 

Других наследников после смерти отца не имеется. 

Просит признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым 

<

№> и земельный участок по тому же адресу с кадастровым 

<

№>.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Его представитель адвокат Шистеров А.В. в судебном заседании иск поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации Юрьянского городского поселения Юрьянского района Кировской области в судебное заседание не явился, направил в адрес суда письменное ходатайство о рассмотрении дела без его участия.

Третьи лица нотариус Юрьянского нотариального округа Кировской области Ш., Управление Росреестра по Кировской области в судебное заседание не явились, направили в адрес суда отзывы, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. 

Нотариус Юрьянского нотариального округа Ш. в отзыве указала, что согласно наследственному делу С.Л.А. ее наследственным имуществом являются вклады в Слободском отделении № 4387 ОАО Сбербанк России с причитающимися процентами. На данное имущество истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку наследники - супруг умершей С.В.В. и ее внук С.Е.Ю. (по праву представления) отказались от причитающейся им доли в наследственном имуществе. После смерти супруги С.В.В. все свое имущество завещал сыну ФИО1 (истцу). Основной проблемой вступления истца в наследство явилось то, что договор купли-продажи жилого дома не был зарегистрирован в органах технической инвентаризации, а также то, что нумерация жилого дома дважды менялась. Против удовлетворения исковых требований истца не возражает. 

Третье лицо Управление Росреестра по Кировской области направило в адрес суда отзыв, в котором указало, что возможность возникновения права собственности у истца в порядке наследования будет зависеть от наличия права на спорные объекты у наследодателя. При доказанности истцом обстоятельств, на основании которых он основывает заявленные требования, в частности, что спорные объекты являются наследственным имуществом, а также при отсутствии других наследников первой очереди, либо их отказа от наследования, отсутствия правопритязаний третьих лиц на спорные объекты, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

При наличии таких обстоятельств суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителей ответчика, третьих лиц. 

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

На основании ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что 11.08.1962 между наследодателем С.В.В. и У. был заключен договор купли-продажи домовладения, состоящего из бревенчатого одноэтажного жилого дома площадью 22,3 кв.м. с пристройками, согласно которому У. продал, а С.В.В. купил данное домовладение, расположенное на земельном участке мерой 1155 кв.м., по адресу 

<

адрес>. Данный договор был удостоверен под страхом недействительности Юрьинским поселковым Советом Верховинского района Кировской области по реестру № 18, экземпляр второй (л.д.14).

Согласно домовой книге лицом, ответственным за ведение домовой книги и прописку по дому, указаны первоначальный и последующий собственники У. и С.В.В. соответственно. В сведениях о прописке граждан, проживающих в жилом доме, имеется запись о том, что С.В.В. прописан постоянно в жилом доме с 06.10.1962 (л.д.15-28). 

Документов об изменении нумерации жилого дома с номера 13 на номер 35 согласно сведениям из районного архива администрации Юрьянского района, не сохранилось (л.д.31). На титульном листе домой книги, представленной истцом, в адресе домовладения имеется исправление номера дома с 13 на 35 (л.д.16). 

Решением исполнительного комитета Юрьянского поселкового Совета депутатов трудящихся от 12.11.1968 года № 128 в связи со строительством и продолжением улицы Пушкина и ликвидации наименования улицы Мебельный переулок путем присоединения его к улице Пушкина принято решение о перенумерации домов по улице Пушкина, домовладение С.В.В. под номером 35 перенумеровано на номер 41 (л.д. 32-33). 

В связи с этим на титульном листе домой книги в адрес жилого дома также внесены исправления: номер 35 перечеркнут, рядом указан номер 41 (л.д.15).

Суд, исследовав представленные в материалы дела документы в их совокупности, приходит к выводу, что С.В.В. был приобретен в собственность жилой дом по договору купли-продажи от 11.08.1962, имеющий в настоящее время адрес: 

<

адрес>. 

Постановлением Юрьянской поселковой администрации Кировской области № 601 от 20.07.1992 С.В.В. передан в собственность земельный участок общей площадью 1023,7 кв.м., в том числе под домом – 67,4 кв.м., под огородом – 956,3 кв.м., выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей 

<

№> (л.д. 29, 30). 

Из отзыва Управления Росреестра по Кировской области следует, что согласно сведениям кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 1024 кв.м. и принадлежит С.В.В. на праве пожизненного наследуемого владения.

С.В.В. умер 10.07.2018, в подтверждение истцом представлено свидетельство о смерти II-ИР 

<

№> (л.д. 13). При жизни 13.11.2012 им было составлено завещание, удостоверенное нотариусом Юрьянского нотариального округа Кировской области Ш., согласно которому все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось, в том числе земельный участок и жилой дом с постройками, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, он завещал ФИО1 (л.д.38).

Судом установлено, что истец в установленный законом шестимесячный срок фактически принял наследство в виде жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, поскольку он на момент смерти наследодателя был зарегистрирован и проживал по указанному адресу вместе со своим отцом, как собственник имущества продолжал владеть и пользоваться жилым помещением, обрабатывать земельный участок, принял меры по сохранности наследственного имущества. 

Учитывая вышеуказанные и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск ФИО1 о признании за ним права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования по завещанию подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Юрьянского городского поселения Юрьянского района Кировской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес>, право собственности в порядке наследования на жилой дом площадью 35,2 кв.м. с кадастровым 

<

№> и земельный участок площадью 1024 кв.м. с кадастровым 

<

№>, расположенные по адресу: 

<

адрес>, после смерти С.В.В., умершего 10.07.2018.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кировский областной суд через Юрьянский районный суд Кировской области в течение месяца со дня вынесения решения. 

Судья: Гуров А.Н.