РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2018 года г. Тольятти

Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

судьи ФИО1,

при секретаре Саблине А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО3 к ФИО4, НО «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта» об определении долей в плате за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>», НО «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта» об определении долей в плате за жилое помещение и коммунальные услуги, в котором просила суд определить порядок и размер участия по оплате коммунальных услуг и содержание жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: за ФИО3 установить долю в оплате в размере 1/2 доли от всех коммунальных платежей и платежей за содержание жилого помещения, выставляемых обслуживающей организацией по указанному адресу; за ФИО2 установить долю в оплате в размере 1/2 доли от всех коммунальных платежей и платежей за содержание жилого помещения, выставляемых обслуживающей организацией по указанному адресу; определить порядок и размер участия во взносах на капитальный ремонт за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: за ФИО3 установить долю в оплате взноса на капитальный ремонт за квартиру по указанному адресу в размере 1/2 доли взноса; за ФИО2 установить долю в оплате взноса на капитальный ремонт за квартиру по указанному адресу в размере 1/2 доли взноса; возложить обязанность по заключению с ФИО3, ФИО2 отдельных соглашений на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья на ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>»; возложить на НО «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта» обязанность оформлять и выдавать ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы, в рамках единого лицевого счета по оплате взносов на капитальный ремонт в соответствии с определенными судом долями; взыскать с ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

В период рассмотрения дела истец увеличил исковые требования, просил также взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате услуг ЖКХ и содержания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37470, 20 руб., задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 5892, 37 руб. 

В судебном заседании представитель истца на иске настаивал в полном объеме, кроме требований к ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>», в обоснование требований привел доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик – ФИО4 отбывающий наказание в ИК №, о месте и времени судебного заседания был извещен. До начала судебного заседания от ответчика в суд поступило письменное заявление о частичном признании исковых требований.

Представитель ответчика по доверенности ФИО6 в судебном заседании с иском не согласилась, просила отказать.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ из числа ответчиков был исключен ответчик ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>».

Представитель ответчика – НО «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта» - о месте и времени судебного заседания был извещен, в суд не явился.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает исковые требования приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу и ответчику ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании решения Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящий момент у истца с ответчиком не достигнуто соглашение относительно оплаты за жилье, урегулировать в добровольном порядке стороны не желают. 

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, имеют право участвовать в содержании жилого помещения соразмерно приходящейся на них долей общей площади квартиры.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ из числа ответчиков был исключен ответчик ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>».

Таким образом, требования истца об определении порядка и размера участия по оплате коммунальных услуг и содержание жилья в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: за ФИО3 установить долю в оплате в размере 1/2 доли от всех коммунальных платежей и платежей за содержание жилого помещения, выставляемых обслуживающей организацией по указанному адресу; за ФИО2 установить долю в оплате в размере 1/2 доли от всех коммунальных платежей и платежей за содержание жилого помещения, выставляемых обслуживающей организацией по указанному адресу; за ФИО2 установить долю в оплате взноса на капитальный ремонт за квартиру по указанному адресу в размере 1/2 доли взноса – не подлежат удовлетворению.

Суд считает возможным удовлетворить исковые требования, определить порядок и размер участия во взносах на капитальный ремонт за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: за ФИО3 установить долю в оплате взноса на капитальный ремонт за квартиру по указанному адресу в размере 1/2 доли взноса; за ФИО2 установить долю в оплате взноса на капитальный ремонт за квартиру по указанному адресу в размере 1/2 доли взноса; возложить на НО «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта» обязанность оформлять и выдавать ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы, в рамках единого лицевого счета по оплате взносов на капитальный ремонт в соответствии с определенными судом долями.

Также согласно решения Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут, решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с этого момента совместное хозяйство сторонами не ведется.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан нести бремя содержания соразмерно своей доли.

Поскольку ответчик за все время ни разу не оплачивал коммунальные услуги, в том числе взносов на капитальный ремонт, а истец добросовестно оплачивал данные расходы за все жилое помещение, то с ответчика в пользу истца подлежат взысканию в порядке регресса данные расходы, которые ответчик должен был оплатить соразмерно своей доли.

Расчет задолженности судом проверен, считает его верным, ответчиком не оспаривался.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы, произведенные истцом за него.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

Суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей, подтвержденные документально (л.д.3).

Также, поскольку при увеличении исковых требований истец не оплатил государственную пошлину, на основании ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета г.о.Тольятти подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1500 рублей 88 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, НО «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта» об определении долей в плате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.

Определить порядок и размер участия во взносах на капитальный ремонт за квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, следующим образом: 

- за ФИО3 установить долю в оплате взноса на капитальный ремонт за квартиру по указанному адресу в размере 1/2 доли взноса; 

- за ФИО2 установить долю в оплате взноса на капитальный ремонт за квартиру по указанному адресу в размере 1/2 доли взноса.

Возложить на НО «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта» обязанность оформлять и выдавать ФИО3, ФИО4 отдельные платежные документы, в рамках единого лицевого счета по оплате взносов на капитальный ремонт в соответствии с определенными судом долями.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженность по оплате услуг ЖКХ и содержание жилья с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 37470 рублей 20 копеек, задолженность по оплате взносов за капитальный ремонт в размере 5892 рубля 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета г.о.Тольятти государственную пошлину в размере 1500 рублей 88 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено – ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>