ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

30 августа 2019 года гор. Лангепас

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа -Югра в составе: председательствующего судьи Пашинцева А.В., при секретаре Домнышевой М.В., представителей истца ФИО1, доверенность от 

<

дата>., ФИО2, доверенность от 

<

дата>. 

<

...>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

...> по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Лангепаса к ФИО3 о признании прекращенным договора найма жилого помещения (общежития) специализированного жилищного фонда, 

установил:

КУМИ администрации г.Лангепаса обратился в Лангепасский городской суд с настоящим исковым заявлением, ссылаясь на то, что на основании постановления администрации г.Лангепаса 

<

...> от 

<

дата>. ФИО3, на состав семьи 1 человек, была предоставлена комната в общежитии по адресу: 

<

адрес>. Общежитие предоставлялось на время работы вЛангепасском городском муниципальном бюджетном учреждении «Дорожно-Эксплуатационное Управление» (далее ЛГ МБУ «ДЭУ»). На основании указанного постановления с ответчиком был заключен договор найма жилого помещения (общежития) специализированного жилищного фонда 

<

...> от 

<

дата>. Согласно информации от ЛГ МБУ «ДЭУ» в настоящее время трудовые отношения с ответчиком прекращены. Согласно актам обследования жилого помещения от 

<

дата>. и от 

<

дата>. ответчик в спорном жилом помещении не зарегистрирован и не проживает, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. Ссылаясь на положения ст.ст. 94, 101, 105 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, просит расторгнуть договор найма жилого помещения (общежития) специализированного жилищного фонда, заключенный с ответчиком. 

Ответчик надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, отложить слушание дела не просил. С согласия истца по определению суда дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования уточнила, просила суд признать прекращенным договор найма жилого помещения (общежития) специализированного жилищного фонда, заключенный с ответчиком. 

Суд, выслушав представителей истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ст.94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения (ч.1). Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов (ч.2).

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования (ч.1 ст. 99 ЖК РФ).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 

<

дата>., собственником здания по адресу: 

<

адрес>, является муниципальное образование городской округ г.Лангепас (л.д.20). 

Спорное жилое помещение является общежитием, и было предоставлено ответчику как общежитие, что подтверждается договором 

<

...> найма жилого помещения (общежития) специализированного жилищного фонда от 

<

дата>. (л.д.5-6), выпиской из постановления администрации г.Лангепаса от 

<

дата>. 

<

...> «О предоставлении жилого помещения в общежитии муниципального специализированного жилищного фонда» (л.д.4). Данное обстоятельство сторонами по делу не оспаривается.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение предоставлено ФИО3 на период работы в ЛГ МБУ «ДЭУ» (л.д.4). 

Согласно приказу от 

<

дата>. 

<

...> ФИО3 уволен из ЛГ МБУ «ДЭУ» (л.д.15).

В силу пункта 2 статьи 105 Жилищного кодекса Российской Федерации, договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Согласно статье 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам.

Основания для проживания ФИО3 в спорном жилом помещении отсутствуют, поскольку он уволен с работы в ЛГ МБУ «ДЭУ», а спорное жилое помещение предоставлялось ему для проживания на период работы в данном предприятии. 

Поскольку основания для проживания ответчика в спорном жилье утрачены, суд считает исковые требования о признании прекращенным договора найма специализированного жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать прекращенным договор найма жилого помещения (общежития) специализированного жилищного фонда 

<

...> от 

<

дата>, заключенный между администрацией города Лангепаса и ФИО3.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд. 

Председательствующий А.В. Пашинцев