Дело № 2-94/2024 

УИД: 29RS0003-01-2024-000070-06

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с. Яренск 27 февраля 2024 года

Вилегодский районный суд Архангельской области в составе 

председательствующего судьи Мининой Н.В. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Витковым К.И. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в селе Яренске гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 А.овича к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: р.

<

адрес>. 

В обоснование требований указал, что является собственником указанного жилого помещения. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, который в квартиру не заселялся, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет. Соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права как собственника. 

В судебное заседание истец не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. 

Ответчик, извещавшийся о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Судебные извещения возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». 

По определению суда с учетом положений ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие ответчиков. 

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, выслушав истца, заключение прокурора, оценив все в совокупности с нормами действующего законодательства, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: р.

<

адрес>.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении с 19.12.2013 зарегистрирован по месту жительства ФИО1 

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Наличие регистрации посторонних лиц в принадлежащем ему жилом помещении, препятствует собственнику этого помещения свободно осуществлять свое право собственности. 

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что отсутствие семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для признания ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой, поскольку соглашение между ними о праве пользования жилым помещением отсутствует. В спорном жилом помещении ответчик не проживает. 

Согласно статье 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В связи с чем, удовлетворение судом требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета. 

На основании вышеизложенного, иск подлежит удовлетворению. 

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

иск ФИО2 А.овича (ИНН №__) к ФИО1 (ИНН №__) о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: р.

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 А.овича расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета из вышеуказанного жилого помещения. 

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Вилегодский районный суд Архангельской области. 

Председательствующий Н.В. Минина