Дело № 2-826/2018 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края 

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Данюковой Н.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 чу об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – закрытое акционерное общество «Компания Дельта», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов. В обоснование заявленных требований истцом указано, что он зарегистрирован и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи является ФИО2, также зарегистрированный по вышеуказанному адресу. Истец не желает образования задолженности по внесению платежей за спорную квартиру, желает добросовестно нести расходы по ее содержанию и коммунальным расходам. Просит суд изменить порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: 

<

адрес>. Обязать закрытое акционерное общество «Компания Дельта», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания» предоставлять отдельные платежные документы на имя ФИО1, отдельные - на ФИО2

Определением Ленинского районного суда г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП «Единый расчетно-кассовый центр г. Комсомольска-на-Амуре». 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и неоднократно в соответствии с требованиями гл. 10 Гражданского процессуального кодекса РФ, путем направления судебных повесток по месту его регистрации. 

Согласно справке отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Хабаровскому краю от ДД.ММ.ГГГГ ответчик значится зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного заседания заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В силу ч. 1 ст. 115 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные повестки и иные судебные извещения доставляются по почте или лицом, которому судья поручает их доставить. Время их вручения адресату фиксируется установленным в организациях почтовой связи способом или на документе, подлежащем возврату в суд.

Судебные извещения неоднократно направлялись ответчику по месту его регистрации и возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Действия ответчика расцениваются как уклонение от получения судебных извещений. О перемене своего адреса ответчик не сообщил, других сведений для извещения, не указал. 

В абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ указано, что сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в п. п. 67 - 68 Постановления Пленума от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Материалами дела подтверждается, что судом в полной мере выполнены предусмотренные ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ требования по направлению ответчику судебных извещений.

Поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции за ее получением не явился, на основании ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд признает его надлежащим образом извещенным о необходимости явки в судебное заседание. 

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

При таких обстоятельствах, суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ, нашёл достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившегося в зал суда ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц ЗАО «Компания Дельта», МУП «Горводоканал», АО «Газпром газораспределение Дальний Восток», АО «Дальневосточная генерирующая компания», ПАО «Дальневосточная энергетическая компания», МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель ЗАО «Компания Дельта» просил о рассмотрении дела без их участия. 

Суд, в соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц. 

Изучив материалы дела, суд находит требования ФИО1 к ФИО2 об изменении порядка внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности по предоставлению отдельных платежных документов – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании материалами дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справке паспортно-учетной службы МУП «ЕРКЦ г. Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, в данном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО2, ФИО1

В соответствии с положениями ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

При этом члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ст. 31 ЖК РФ).

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (ч. 3 ст. 31, ч 2 ст. 69 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.

Согласно п. 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 имеет такие же права и обязанности, что и ответчик ФИО2, являющийся собственником спорного жилого помещения, и должен самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик ФИО2, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, не представили возражений против иска.

Поскольку изменение порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не ущемит права и интересы сторон, сведения о наличии соглашения, определяющего порядок оплаты жилья и коммунальных платежей между ними, в материалы гражданского дела не представлены, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233, 234, 167, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 чу - удовлетворить.

Распределить порядок и размер участия ФИО1, ФИО2 ча в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО1 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу;

- ФИО2 ч производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из одного человека по отдельному платёжному документу.

На закрытое акционерное общество «Компания Дельта», муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», акционерное общество «Газпром газораспределение Дальний Восток», акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», публичное акционерное общество «Дальневосточная энергетическая компания», муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО1 платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади 42,8 кв.м 

<

адрес>, выдавать ФИО2 чу платёжный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/2 доли общей площади указанной квартиры. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 (семи) дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на- Амуре Хабаровского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Судья Е.Г. Плотникова