Дело №2-2132\2019год

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

(резолютивная часть) 

09 июля 2019 года г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Мамедовой О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску ООО «Клинская теплосеть» к ФИО1, о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Ответчица ФИО1 проживает и зарегистрирована в квартире, находящейся по адресу: /адрес/. Указанная квартира находится в частной собственности. ООО «Клинская теплосеть», являясь управляющей организацией, предъявило к ответчице иск о взыскании денежных средств - задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ссылаясь на то, что ответчица не вносит своевременно плату за жилье и техническое обслуживание (коммунальные услуги). За период с 11 марта 2014года по 11 декабря 2018года за ней образовалась задолженность в размере 114 941.05 рублей. Истец просит взыскать с ответчицы задолженность по квартплате и коммунальным платежам, и возместить судебные расходы. 

В судебном заседании представитель истца, ФИО2, иск поддержала по основаниям, указанным в иске, просила удовлетворить в полном объеме, сумма задолженности не погашена. 

ФИО1 не отрицала, что имеет задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам, суду пояснила, что ее семья испытывает трудное финансовое положение, у нее договоренность о реструктуризации задолженности за жилищно-коммунальные услуги, она даже внесла оплату в размере 9 700.00рублей, зарплата небольшая, двое детей. не имела возможности платить за квартплату. Будет погашать долг. 

Выслушав стороны, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ, «собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором», при этом закон также предусматривает, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно ст.155 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». 

Согласно ст.155 ЖК РФ «плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». 

В силу ст.153-154 ЖК РФ «обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, при этом собственник должен вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги». 

Согласно представленным документам, указанная квартира является частной собственностью. ООО «Клинская теплосеть» является управляющей организацией, собирает средства по оплате за жилье и коммунальные услуги. 

Согласно выписке из домовой книги, ФИО1 и двое несовершеннолетних детей, зарегистрированы и проживают по адресу: /адрес/ 

Согласно представленным документам, ФИО1 не вносит плату за жилье и техническое обслуживание. Из истории лицевого счета усматривается, что за период с 11 марта 2014года по 11 декабря 2018года за ответчицей образовалась задолженность в размере 114 941.05 рублей оплата по текущим платежам не поступает.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п.1 ст.155 ЖК РФ, п.66 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах м и жилых домов» «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Договор управления многоквартирным домом иного срока внесения платы за жилое помещение не устанавливает. 

Оценив в совокупности представленные документы, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению, поскольку ответчица не вносит своевременно плату за жилье и коммунальные услуги, объективных и документальных доказательств в обоснование своих возражений не представила, выдвинутые ею причины не являются основанием для освобождения от оплаты жилья и коммунальных услуг. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ «стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы». Поскольку суд удовлетворил исковые требования в полном объеме, то государственная пошлина в размере 1 749.11 рублей подлежит взысканию с ответчицы в пользу истца на основании ст.333.19 НК РФ, 98 ГПК РФ. 

Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Клинская теплосеть» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, за период с 11 марта 2014года по 11 декабря 2018года в размере 114 491.05 (Сто четырнадцать тысяч четыреста девяносто один рубль05 копеек) рублей.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Клинская теплосеть» денежные средства – расходы по государственной пошлине в размере 1 749.11( Одна тысяча семьсот сорок девять рублей 11копеек) рублей. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение суда составлено /дата/

Судья: Н.Ф. Коренева