Дело № 2-3030/2019г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года 

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: 

Судьи Шевыревой О.Б.,

при секретаре Гречкиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Администрации г. Шахты о признании права собственности на гараж. 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что по данным МУП г.Шахты «Бюро технической инвентаризации» гаражом № 10944- лит. «Г,п/Г», общей площадью-41,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...> в районе 12-й котельной, владеет ФИО1 на основании Архивной выписки №43-35.2/80з от 12.02.2019 года из Решения Исполнительного комитета Артемовского районного Совета народных депутатов г. Шахты №136/2 от 08.07.1981г.

В связи с тем, что в 1982 году он не обратился за актом ввода в эксплуатацию вышеуказанного гаража в органы местного самоуправления города Шахты Ростовской области и не зарегистрировал право собственности в Шахтинском бюро технической инвентаризации в соответствии с действовавшей в то время Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих дачных и курортных поселках РСФСР, Гражданским кодексом РСФСР от 1964 года, в мае 2019 после обращения в Администрацию города Шахты Ростовской области за выдачей разрешения на ввод объекта в эксплуатацию он получил отказ по основаниям, указанным в статье 55 Градостроительного кодекса.

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций здания гаража (инв. №10944), расположенного по адресу: 

<

...> в районе 12-й котельной, подготовленному специалистами МУП г.Шахты БТИ, установлено, что несущие конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям и нормам, установленным: СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты».

Строительные конструкции обследуемого гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям (СанПиН 2.2.1/2.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных (Федеральный закон от 22.07.2008г. №123-Ф3), строительных (СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения») и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследуемое здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Противопожарные мероприятия решены в соответствии с требованиями СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений. Нормы проектирования», СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Планировочные решения обеспечивают беспрепятственный подъезд пожарных автомашин к помещению гаража.

Просит суд признать право собственности на гараж (инвентарный № 10944-лит. «Г,п/Г»), общей площадью-41,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...> в районе 12-й котельной за ФИО1 , 23.03.1947г.р.

Истец в судебное заседание явился, просил иск удовлетворить в полном объеме. Дополнительно пояснил, что решением № 136/2 от 08.07.1981г. Артемовского районного Совета народных депутатов ему выдано разрешение на строительство гаража в районе 12-й котельной по ул. Ильюшина, согласно технического паспорта присвоен инвентарный номер 10944, площадью. 48,6 кв. м., все размеры гаража им соблюдены.

Представитель Администрации г. Шахты в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, предоставил отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Дело в отсутствии не явившихся участников процесса рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, суд пришел к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Как разъяснено п.26 Постановления Пленума ВС РФ № 10/Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя статью 222 ГК РФ, судам необходимо учитывать следующее ……иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

В судебном заседании установлено, что согласно справке МУП БТИ г.Шахты от 26.02.2019 г. ФИО1 принадлежит гараж № 10944- лит. «Г,п/Г», общей площадью-41,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...> в районе 12-й котельной, владеет ФИО1 на основании Архивной выписки №43-35.2/80з от 12.02.2019 года из Решения Исполнительного комитета Артемовского районного Совета народных депутатов г. Шахты №136/2 от 08.07.1981г. (л.д.36).

Согласно архивной справки от 12.02.2019 г. за подписью директора ГКУ РО ФИО2 08.07.1981 г. истцу выдано разрешение на строительство гаража в районе 12-котельной по ул.Ильюшина (л.д.34).

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций здания гаража (инв. №10944), расположенного по адресу: 

<

...> в районе 12-й котельной, подготовленному специалистами МУП г.Шахты БТИ, установлено, что несущие конструкции здания находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям и нормам, установленным: СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции», СП 45.13330.2017 «Земляные сооружения, основания и фундаменты». Строительные конструкции обследуемого гаража находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям (СанПиН 2.2.1/2.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных (Федеральный закон от 22.07.2008г. №123-Ф3), строительных (СП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения») и других норм, действующих на территории РФ и обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Обследуемое здание соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Противопожарные мероприятия решены в соответствии с требованиями СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений. Нормы проектирования», СП 42.13330.2016 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Планировочные решения обеспечивают беспрепятственный подъезд пожарных автомашин к помещению гаража. (л.д.21-33).

Письмом Администрации г. Шахты № RU61-312-96-2019 от 17.05.2019г. истцу отказано в разрешении на ввод объекта в эксплуатацию объект капитального строительства на гараж № 10944 - лит. «Г,п/Г», находящийся по адресу: ул. Ильюшина в районе 12-й котельной в г. Шахты. (л.д.35).

Установленные судом обстоятельства подтверждаются доказательствами, на которые суд сослался выше.

Проанализировав изложенное, суд считает, что должно быть признано право собственности за истцом на гараж (инвентарный № 10944-лит. «Г,п/Г»), общей площадью-41,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...> в районе 12-й котельной.

Установленные судом обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, находящимися в материалах дела, исследованными в судебном заседании на которые суд сослался ранее.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленным ст.ст. 59,60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного, содержат доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливает обстоятельства, которые могут быть подтверждены только данными средствами доказывания. Помимо изложенного, все собранные по настоящему делу доказательства обеспечивают достаточность и взаимную связь в их совокупности.

При таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности за ФИО1 , на гараж (инвентарный № 10944-лит. «Г,п/Г»), общей площадью-41,1 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...> в районе 12-й котельной 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение одного месяца, с даты изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19.07.2019 г. 

Судья/подпись/

Копия верна: 

Судья О.Б. Шевырева 

Секретарь А.И. Гречкина