Дело № 2 - 1547/19 

№... 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

(дата) Советский районный суд города Нижнего Новгорода под председательством судьи Дьяченко И.В.,

при секретаре Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья №... к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по плате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по плате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ... .... 

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: ФИО1 и ФИО2

За период с декабря (дата) по июль (дата). у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ежемесячных взносов за капитальный ремонт общего имущества в размере 54 080,79 руб.

Обязанность по уплате коммунальных услуг в настоящее время ответчиками не исполнена.

На основании изложенного, с учетом уточненных в порядке ст. 39 ГПК РФ исковых требований, ТСЖ №... просит суд взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, по ежемесячным взносам на капитальный ремонт за период с августа (дата). по февраль (дата). в размере 775,72 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 952 рубля.

В судебном заседании представитель ТСЖ №... ФИО3 (по доверенности) уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, выразив готовность оплатить только задолженность в размере 775,72 руб.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещена надлежащим образом, направила в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

С учетом, мнения представителя истца, ответчика, представленных в дело документов суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу по имеющимся в деле доказательствам в отсутствии неявившихся лиц.

Заслушав доводы представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам, суд пришел к следующему.

Согласно ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 подп.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу положений ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.1, ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено,что управление многоквартирным домом по адресу ..., ... осуществляет ТСЖ №....

Собственником ..., по адресу: ... ..., является ФИО1

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоят: ФИО1 и ФИО2, что подтверждается справкой №..., представленной в материалы дела (л.д.23). 

Истец ежемесячно выставлял оплату по квитанциям за потребленные коммунальные услуги, плату за жилое помещение, капитальный ремонт, однако из материалов дела следует, что у ответчиков имеется задолженность по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, ежемесячных взносов за капитальный ремонт общего имущества.

В ходе рассмотрения дела ответчик ФИО1 частично погасила имеющуюся задолженность, согласно уточненным исковым требованиям задолженность за период с августа (дата). по февраль (дата). составляет 775 руб. 72 коп.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что указанную сумму задолженности она признает и готова оплатить.

В силу ст. 30, 31 и 69 ЖК РФ наниматель жилого помещения и совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения, а также собственник жилого помещения и совершеннолетние члены его семьи несут солидарную с нанимателем и собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, с ответчиков ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг и взносы на капитальныйремонт общего имущества многоквартирного дома с августа (дата) г. по февраль (дата) г. в размере 775 рублей 72 копейки.

В силу требований ч.1 ст.98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска пропорционально удовлетворенной части иска в размере 1 263 рубля 84 копейки.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья №... удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Товарищества собственников жилья №... задолженность по оплате коммунальных услуг и взносы на капитальныйремонт общего имущества многоквартирного дома с августа (дата) г. по февраль (дата) г. в размере 775 рублей 72 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 263 рубля 84 копейки.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Советский районный суд города Нижнего Новгорода в течение одного месяца со дня принятия судьей решения в окончательной форме. 

Судья И.В.Дьяченко

Решение в окончательной форме принято (дата).