№ 2-297(3)/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2017 г. р.п. Горный

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Степанова А.Н.,

секретаря судебного заседания Хвостионовой Е.А.

помощника прокурора Краснопартизанского района Саратовской области Чурзина Ю.В. 

истицы ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 в котором просит прекратить право пользования ответчиком жилым помещением расположенным по адресу: 

<

Адрес>. В исковом заявлении ФИО2 указала, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащий ей на праве собственности квартире в которой проживал до 2005 г.. С 2005 г. ФИО3 в указанной квартире не проживает, личных вещей не хранит, коммунальные платежи не оплачивает.

Истица ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по обстоятельствам указанным в исковом заявлении. В объяснении указала, что ответчик является ее родным сыном. В спорной квартире она и сын проживали с 1997 г. до 2005 г. В последующим проживали по другому адресу, однако ФИО1 

Д.Н. с регистрационного учета в спорной квартире не снимался. В настоящее время она желает продать принадлежащую ей квартиру, однако ФИО3 не желает сняться с регистрационного учета, хотя в квартире не проживает, проживает отдельно с семьей в 

<

Адрес> и в настоящее время членом ее семьи не является.

Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, в судебное заседание не прибыл, каких либо ходатайств и возражений не представил. 

Помощник прокурора Чурзин ЮВ в судебном заседании указал, что оснований для отказа в заявленных исковых требованиях не усматривается. 

Представители третьего лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора ОП № 2 в составе МУ МВД России «Балаковский» о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, в судебное заседание представители не прибыли, возражений и ходатайств не представили. 

Суд, выслушав стороны, показания свидетелей, исследовав материалы дела приходит к следующему. 

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Часть 2 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Таким образом, в соответствии с названным законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов его семьи, а также может предоставить во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

Согласно п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Из материалов дела следует, что собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

Адрес>, р.

<

Адрес> является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, договором купли продажи квартиры, справкой администрации Горновского муниципального образования и сторонами указанный факт не оспаривается.

С 07.04.1997 в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3 который является сыном истицы 

С 2005 г. ответчик вывез все свои вещи и выехал из спорного жилого помещения совместно с истицей. С указанного времени ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не хранит, коммунальные услуги не оплачивает.

В настоящее время ФИО3 членом семьи ФИО2 не является, совместно с ней не проживает, совместного хозяйства и бюджета с ФИО2 не имеет, проживает с семьей в 

<

Адрес>. Данное обстоятельство установлено из объяснений истицы, а так же показаний свидетелей ФИО4 НВи ФИО5 которые были допрошены в судебном заседании.

Как разъяснил Верховный Суд РФ в п. 13 Постановления Пленума N 14 от 02 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Судом установлено, что ответчик Шикинн ДНв настоящее время семейных отношений с собственником жилого помещения ФИО2 не поддерживает, в спорном жилом помещении не проживает и не использует данное жилое помещение, каких либо соглашений с собственником жилого помещение не заключал. 

Под отсутствием семейных отношений между иными лицами, которые не являются супругами следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и отсутствие намерения проживать в указанном жилом помещении, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют об прекращении и отсутствии семейных отношений с собственником жилого помещения. Указанные факты были установлены в ходе судебного разбирательства и указывают на прекращение семейных отношений между ФИО3 и ФИО2 

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик не вправе претендовать на сохранение права пользования спорным жильем и исковые требования подлежат удовлетворению 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Прекратить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

Адрес>, право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

Адрес>, р.

<

Адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения суда в окончательном виде в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы или представления через Пугачевский районный суд Саратовской области.

Мотивированное решение суда изготовлено 08 сентября 2017 г.

Судья А.Н. Степанов