57RS0023-01-2023-003079-67

Дело № 2-2877/2023

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2023 года город Орел

Советский районный суд г. Орла в составе: 

председательствующего судьи Коротковой О.И.,

при ведении протокола секретарем Колпеевой С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании районного суда гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла к ФИО1 об освобождении земельного участка, 

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла, далее УМИЗ администрации г. Орла, обратилось в суд с иском к ФИО1 об освобождении земельного участка.

В обоснование требований указав, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 57:25:0010826:42, площадью 817,34 кв.м., видом разрешенного использования «под жилую застройку индивидуальную», расположенный по адресу: 

<

...>.

04.04.2023 г. специалисты Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла провели обследование земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый №***.

По итогам обследования составлен акт, из которого следует, что на земельном участке, прилегающем к домовладению, площадью 44 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, установлен забор из декоративных бетонных плит, с металлическими воротами и калиткой.

17.04.2023 г. ФИО1 УМИЗ направлена претензия № 25/2707 с требованием освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 44 кв.м.

25.05.2023 г. специалисты УМИЗ провели повторное обследование земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый №***.

По итогам обследования составлен акт, в котором указано, что требования претензии не исполнены, на земельном участке, прилегающем к домовладению, площадью 44 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, установлен забор из декоративных бетонных плит, с металлическими воротами и калиткой.

Просит суд обязать ФИО1 освободить самовольно занятые земли, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале 57:25:0010826, площадью 44 кв.м., прилегающие к земельному участку с кадастровым номером №***, расположенному по адресу: 

<

...>, путём демонтажа забора из декоративных бетонных плит, с металлическими воротами и калиткой в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца УМИЗ администрации г. Орла по доверенности ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате и месте судебного заседания по делу, не явился. 

Учитывая, что ответчик в условиях надлежащего извещения не явился по вызову суда, суд в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Федеральным законом от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» внесены изменения в Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В частности, указанный закон дополнен статьёй 3.3, в пункте 2 которой указано: «Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа».

27.02.2015 принят Закон Орловской области № 1764-ОЗ о признании утратившим силу Закона Орловской области от 30.06.2006 № 603-03 (в соответствии с которым распоряжение нe разграниченными земельными участками на территории города Орла распоряжался Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области) с 01 марта 2015 г.

Решением Орловского городского Совета народных депутатов от 19.03.2015 г. № 62/1113-ГС внесены соответствующие изменения в Положение «О регулировании отдельных земельных отношений в городе Орле», принятое решением от 29.05.2014г. № 49/0935-ГС.

Таким образом, право распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена на территории г.Орла перешло к администрации г. Орла.

В соответствии с пунктом 1 Положения «Об Управлении муниципального имущества и землепользования администрации города Орла», утверждённого постановлением администрации г. Орла № 1156 от 27.06.2006 (в редакции постановления от 22.04.2015 №1521), УМИЗ администрации г. Орла является структурным подразделением администрации города Орла и осуществляет функции по управлению муниципальным имуществом, в том числе в области земельных отношений, а также функции по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

Также в силу п. 6.7 Положения, именно УМИЗ наделено правом обращаться в суды с исками в защиту имущественных и иных прав и законных интересов города Орла и по вопросам приватизации, управления и распоряжения муниципальным имуществом, в том числе землей, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №***, площадью 817,34 кв.м., видом разрешенного использования «под жилую застройку индивидуальную», расположенный по адресу: 

<

...>.

04.04.2023 г. специалисты Управления муниципального имущества и землепользования администрации города Орла провели обследование земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый №***.

По итогам обследования составлен акт, из которого следует, что на земельном участке, прилегающем к домовладению, площадью 44 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, установлен забор из декоративных бетонных плит, с металлическими воротами и калиткой.

17.04.2023 г. ФИО1 УМИЗ направлена претензия № 25/2707 с требованием освободить самовольно занятый земельный участок, площадью 44 кв.м.

25.05.2023 г. специалисты УМИЗ провели повторное обследование земельного участка, расположенного по адресу: 

<

...>, кадастровый №***.

По итогам обследования составлен акт, в котором указано, что требования претензии не исполнены, на земельном участке, прилегающем к домовладению, площадью 44 кв.м., государственная собственность на который не разграничена, установлен забор из декоративных бетонных плит, с металлическими воротами и калиткой.

В соответствии со статьёй 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Согласно статье 304 ГКРФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет (ст. 76 ЗК РФ). 

На основании изложенного, в силу положений статей 12, 304, 622 ГК РФ, статьи 60 ЗК РФ истец вправе потребовать от ответчика устранения препятствий в осуществлении прав собственника земельного участка и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, путем освобождения земельного участка. В связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), с ответчика в доход бюджета муниципального образования г. Орла подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла к ФИО1 об освобождении земельного участка – удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, (паспорт 

<

...>), освободить самовольно занятые земли, государственная собственность на которые не разграничена, в кадастровом квартале 57:25:0010826, площадью 44 кв.м., прилегающие к земельному участку с кадастровым номером 57:25:0010826:42, расположенному по адресу: 

<

...>, путём демонтажа забора из декоративных бетонных плит, с металлическими воротами и калиткой в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 (паспорт 

<

...>) в доход бюджета муниципального образования г. Орла государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.И. Короткова