Дело № ...

10RS0№ ...-94

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 мая 2020 года ........ 

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе

председательствующего судьи Береговой С.В., 

при секретаре Шишулиной Е.А.,

с участием помощника прокурора Гордеевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К.З.С. к Г.И.А., ........ многоотраслевому муниципальному предприятию жилищно-коммунального хозяйства о выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

К.З.С. обратилась с указанным иском по тем основаниям, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: ........ ......... С ХХ.ХХ.ХХ в указанной квартире зарегистрирован и проживает внук – Г.И.А. Прописка была оформлена в связи с продажей квартиры дочери истца – Г.Н.Н. на период до приобретения последней иного жилого помещения. С момента регистрации Г.И.А. не оплачивает коммунальные услуги. Дочь Г.Н.Н. отказывается регистрировать в своем жилом помещении ответчика к себе. Просит выселить Г.И.А. из спорной квартиры, обязать ........ ММП ЖКХ снять Г.И.А. с регистрационного учета.

В судебное заседание истец К.З.С. заявленные требования поддержала в полном объеме, указав, что ответчик не работает, периодически приходит в жилое помещение, ночует, однако она боится оставлять его в квартире без своего присутствия. Коммунальные услуги не оплачивает, чем ограничивает ее права. Также указала, что совместного хозяйства с ответчиком не выедут.

Ответчик Г.И.А. в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания по правилам ст. 165.1 ГК РФ.

Представитель ответчика ........ ММП ЖКХ в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором указал, что предприятие не является надлежащим ответчиком, поскольку функции о снятии гражданина с регистрационного учета возложены на миграционную службу. Просил рассмотреть дело в их отсутствие, отказать в удовлетворении требований в указанной части.

Представитель ОМВД России по ........, в судебное заседание не явился, извещен.

Помощник прокурора ........ Гордеева К.А. в судебном заседании полагала исковые требования К.З.С. подлежащими удовлетворению в части выселении Г.И.А. Требования, предъявленные к ........ ММП ЖКХ, полагала не подлежащими удовлетворению, поскольку указанное предприятие не осуществляет функций по снятию граждан с регистрационного учета.

Учитывая положения ч.1 ст.233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В ст. 209 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Части 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ содержат права и обязанности собственника жилого помещения, из которых следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Гражданин, собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным, отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ и п. 3 ч. 1 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ» (далее – Правила), утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В силу ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства.

По нормам ст. 31 указанных выше Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований так и возражений.

Судом установлено, что истец К.З.С. на основании договора мены квартир от ХХ.ХХ.ХХ является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ........, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ХХ.ХХ.ХХ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ХХ.ХХ.ХХ. 

В соответствии со справкой о регистрации ........ ММП ЖКХ в спорной квартире зарегистрирована К.З.С. с ХХ.ХХ.ХХ и ее внук – Г.И.А. с ХХ.ХХ.ХХ.

Согласно позиции истца ответчик в жилом помещении проживает редко, расходов по содержанию не несет. 

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что Г.И.А. является собственником 

<

...> доли в праве на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 

<

...> кв.м., расположенного по адресу: ........, район ........, участок № ..., вид разрешенного использования объекта недвижимости: для индивидуального жилищного строительства с ХХ.ХХ.ХХ.

В акте о проживании (непроживании) от ХХ.ХХ.ХХ указано, что Г.И.А. в спорном жилом помещении появляется редко на пару дней, постоянно не проживает, личных вещей в квартире не имеет.

Материалами дела установлено, что Г.И.А. на праве собственности иных жилых помещений не имеет. Между тем, указанные обстоятельства не являются определяющими для разрешения данного спора, поскольку отсутствие жилья у ответчика не дает ему прав на пользование и проживание в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности иному лицу. 

Учитывая изложенное, а также то, что Г.И.А. в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, К.З.С. не имеет обязательств по обеспечению ответчика жилой площадью, соглашение о порядке пользования и о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением стороны не заключали, суд на основании установленных обстоятельств признает, что ответчик законных оснований для проживания в жилом помещении, принадлежащего К.З.С. не имеет, требования последней о выселении Г.И.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ........ ........ являются законными и обоснованными, подлежащим удовлетворению. 

В силу пп. «е» п. 31 Правил предусмотрен перечень оснований снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорной квартире и самостоятельному разрешению не подлежит, в связи с чем, требования к ........ многоотраслевому муниципальному предприятию жилищно-коммунального хозяйства удовлетворению не подлежат.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Г.И.А. подлежит взысканию государственная пошлина в пользу К.З.С. в размере 

<

...>.

Руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить частично.

Выселить Г.И.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: .........

В части требований к ........ многоотраслевому муниципальному предприятию жилищно-коммунального хозяйства отказать.

Взыскать с Г.И.А. в пользу К.З.С, К.З.С. расходы по государственной пошлине в размере 

<

...>

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии решения подать в Кондопожский городской суд РК заявление об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, доказательств, подтверждающих эти обстоятельства и доказательств, которые могут повлиять на решение суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.В. Берегова

Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.