К делу №2-1335/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «17» мая 2017 года. 

Крымский районный суд, Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Корныльева В.В., 

при секретаре Тума Э.А., 

с участием истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Макарского Эдуарда Самвеловича, действующего по ордеру № 279838 от 17.05.2017 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

установил:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

Свои требования мотивирует тем, что она является собственницей жилого дома, находящегося по адресу: 

<

адрес> на основании договора мены жилого дома на квартиру от 13.11.1992 г.. Помимо неё, в данном домовладении, с 22.10.2012 года зарегистрирован её взрослый сын - ФИО2. Фактически ФИО2 по указанному выше адресу длительное время не проживает, в том числе и в настоящее время, что подтверждается справкой председателя территориального общественного совета Киевского сельского округа. Каких-либо личных вещей и имущества ФИО2 в данном домовладении не хранит, никакие коммунальные платежи не оплачивал ранее и не оплачивает в настоящее время, место его постоянного жительства ей неизвестно. Семейных отношений между ними практически не поддерживается, совместное хозяйство не ведётся. Она неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учёта в данном домовладении и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако, ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо объективных причин, в связи с чем, она вынуждена была обратиться в суд с настоящим иском. Поскольку между ней и ответчиком какого-либо договора на право проживания ответчика в её вышеуказанном домовладении не заключалось, она считает, что в настоящее время ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. В связи с необходимостью обращения в суд она была вынуждена обратиться к услугам адвоката для получения консультации и составления искового заявления, потому понесла расходы в размере 2 000 рублей. На основании изложенного, она просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учёта, взыскать с ФИО2 в её пользу расходы, связанные с оплатой услуг адвоката в размере 2 000 рублей.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в суд поступили сведения о том, что ответчик по указанному в исковом заявлении адресу не проживает. Место его жительства в настоящее время не известно, что не является в соответствии со ст. 119 ГПК РФ препятствием для рассмотрения дела по существу. Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2 по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Макарский Эдуард Самвелович, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признал, просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Выслушав истицу, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат полному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имущество. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом Российской Федерации.

Как следует из частей 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения имеет на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления главы администрации Киевского сельского Совета Крымского района Краснодарского края № 42 от 02.11.1992 года, кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершённого строительства № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.03.2014 года.

Как следует из содержания искового заявления и пояснений ФИО1, помимо неё, в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, с 22.10.2012 года зарегистрирован её сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который фактически по указанному выше адресу не проживает, каких-либо личных вещей и имущества в данном домовладении не хранит, никакие коммунальные платежи не оплачивал ранее и не оплачивает в настоящее время, место его постоянного жительства ей неизвестно. Семейных отношений между ними практически не поддерживается, совместное хозяйство не ведётся. Истица неоднократно просила ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учёта в данном жилом помещении и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако, ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких-либо причин. 

Согласно сведениям из адресной справки, выданной начальником ОВМ ОМВД России по Крымскому району ФИО3 от 23.03.2017 года, а также справки, выданной председателем территориального общественного Совета Киевского сельского поселения Крымского района ФИО4. следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 22.10.2012 года по настоящее время значится зарегистрированным, но не проживает – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Указанные обстоятельства, подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО5 и ФИО6, которые будучи допрошенными в судебном заседании, суду пояснили, что знают истицу, так как находятся с ней в дружеских отношениях. Подтверждают, что в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем ФИО1, зарегистрирован её сын ФИО2, который не проживает в данном жилом помещении с октября 2012 года.

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчика ФИО2 по данному адресу носит формальный характер, членом семьи собственницы жилого помещения он не является, совместное хозяйство с истицей не ведёт, в жилом помещении не проживает, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем самым истице дополнительные трудности в осуществлении своего право собственности.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что в связи с необходимостью обращения в суд истица ФИО1 была вынуждена обратиться к услугам адвоката Сахарова А.Б. для получения консультации и составления искового заявления, а потому понесла расходы в размере 2 000 рублей, что подтверждается квитанцией серия ЛХ № 276978 от 14.11.2016 года, в связи с чем, указанная сумма подлежит взысканию с ответчика как с проигравшей стороны в пользу истицы.

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта, по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы, связанные с оплатой юридических услуг в размере 2 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья: подпись.