УИД 34RS0022-01-2024-000155-74 

Дело № 2-157/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Котельниково 17 июня 2024 г.

Котельниковский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Лапиной И.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Романцовой Н.А.,

с участием представителей третьего лица ГДУ ВО «ВЦЭ» ФИО1 и ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя при директоре Федеральной службы судебных приставов – главном судебном приставе Российской Федерации Отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов ФИО4 к акционерному обществу «Главное управление обустройства войск» об обращения взыскания по исполнительному производству на земельные участки, 

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель при директоре Федеральной службы судебных приставов – главном судебном приставе Российской Федерации Отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов ФИО2 М.А. обратилась в суд с иском к АО «Главное управление обустройства войск» (далее – АО «ГУОВ») об обращения взыскания по исполнительному производству на земельные участки.

В обоснование заявленных требований указал, что в Отделе по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов (далее - Управление) на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД о взыскании денежных средств с АО «ГУОВ» в пользу физических и юридических лиц на общую сумму 82,8 млрд руб. 

В ходе исполнения требований сводного исполнительного производства №-СД у должника в собственности обнаружены недвижимое имущество: 

земельный участок, кадастровый № (единое землепользование), кадастровый номер обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование №, №, №, №, адрес: обл. 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды размешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции. На земельном участке расположено здание – здание птичника, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, назначение: нежилое, адрес: обл. 

<

адрес>. Земельный участок находится в аренде в АО им. Крупской, ИНН 

<

***>, согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: местоположение 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м;

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир: МТМ № №, почтовый адрес ориентира: обл. 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м;

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>;

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>;

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

Постановлениями судебного пристава-исполнителя при директоре Федеральной службы судебных приставов – главном судебном приставе Российской Федерации Отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов ФИО5 от 29 сентября 2022 года и от 02 ноября 2023 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из государственного реестра недвижимости в отношении указанных выше земельных участков.

Судебный пристав-исполнитель при директоре Федеральной службы судебных приставов – главном судебном приставе Российской Федерации Отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов ФИО2 М.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в исковом заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика АО «Главное управление обустройства войск» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица генеральный директор АО им. Крупской ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представители третьего лица ГДУ ВО «ВЦЭ» ФИО1 и ФИО3 в судебном заседании разрешение требований истца оставили на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ООО «Газпром распределение Волгоград» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие письменный отзыв, в котором указывает на имеющееся обременение земельного участка, связанного с охранным статусом участка, находящегося в сервитуте.

В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав пояснения представителей третьих лиц, проверив доводы, приведенные в исковом заявлении, и исследовав письменные доказательства, суд находит иск судебного пристава-исполнителя при директоре Федеральной службы судебных приставов – главном судебном приставе Российской Федерации Отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов ФИО4 подлежащим удовлетворению по следующим мотивам. 

Из материалов дела следует, что в Управлении по исполнению особо важных исполнительных производств ФССП России находится на принудительном исполнении сводное исполнительное производство №-СД о взыскании денежных средств с АО «ГУОВ» в пользу физических и юридических лиц, на общую сумму, по состоянию на 28 февраля 2024 года, 82,8 миллиарда рублей. В состав сводного исполнительного производства входит 3 550 исполнительных производств.

В рамках сводного исполнительного производства в регистрирующие органы направлены запросы, вынесены постановления о запрете регистрационных действий в отношении спорных объектов недвижимого имущества. 

Постановлением судебного пристава-исполнителя ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из государственного реестра недвижимости в отношении вышеперечисленных земельных участков.

В ходе исполнения требований сводного исполнительного производства №-СД у должника в собственности обнаружены, в числе других, спорные земельные участки: 

земельный участок, кадастровый № (единое землепользование), кадастровый номер обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование №, №, №, №, адрес: обл. 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды размешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции. На земельном участке расположено здание – здание птичника, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, назначение: нежилое, адрес: обл. 

<

адрес>. Земельный участок находится в аренде в АО им. Крупской, ИНН 

<

***>, согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>;

земельный участок, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>;

земельный участок, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>;

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 56 ГК РФ юридическое лицо отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. 

В силу пунктов 1 и 3 статьи 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах. 

Как следует из пункта 1 статьи 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

Согласно абзацу шестому пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу. 

В силу абзаца второго пункта 1 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «Об органах принудительного исполнения Российской Федерации» в процессе принудительного исполнения судебных актов судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов. 

В абзаце втором пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 разъяснено, что судебный пристав-исполнитель обладает правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок. 

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее по тексту – «Федеральный закон № 229-ФЗ») обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. 

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ). 

Согласно части 4 статьи 69 Федерального закона № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. 

Пунктом 5 статьи 4 Федерального закона № 229-ФЗ закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе. 

В соответствии с частью 2 статьи 79 Федерального закона N 79-ФЗ перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается федеральным законом. 

Из части 1 статьи 94 Федерального закона № 229-ФЗ следует, что в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, частности в третью очередь обращается взыскание на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг. 

Должник обязан уведомить кредиторов об обращении взыскания на принадлежащее ему недвижимое имущество путем внесения сведений об обращении взыскания на такое имущество в Единый федеральный реестр сведений о фактах деятельности юридических лиц с указанием размера требований в соответствии с исполнительным документом и очередности обращения взыскания на имущество (часть 3 статьи 94 Федерального закона № 229-ФЗ). 

Согласно части 3 статьи 87 Федерального закона № 229-ФЗ реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона. 

Принадлежащие ответчику указанные выше земельные участки не имеет ограничений оборотоспособности, исключающих обращение на него взыскания в процессе принудительного исполнения судебных актов, и не относится к имуществу, на которое в соответствии с федеральными законами не может быть обращено взыскание по обязательствам собственника. 

Нахождение на земельном участке с кадастровым номером №, расположенным на нем сооружения внутрипоселкового газопровода среднего и низкого давления с кадастровым номером №, принадлежащий ГДУ ВО «ВЦЭ» и находящийся в пользовании (аренде) ООО «Газпром распределение Волгоград» не препятствует обращению взысканию на указанный земельный участок в рамках сводного исполнительного производства №-СД.

Обращение взыскания на земельные участки соответствует принципу соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, поскольку их стоимость в любом случае значительно меньше размера имеющейся у ответчика задолженности перед взыскателями, не нарушает баланс интересов сторон сводного исполнительного производства №-СД и имущественные права АО «ГУОВ» как должника. 

С учетом всех установленных обстоятельств дела, признавая исследованные в ходе судебного разбирательства доказательства допустимыми и достаточными и оценивая их в совокупности, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для обращения взыскания на принадлежащие АО «ГУОВ»:

земельный участок, кадастровый № (единое землепользование), кадастровый номер обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование №, №, №, №, адрес: обл. 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды размешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции. На земельном участке расположено здание – здание птичника, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, назначение: нежилое, адрес: обл. 

<

адрес>, ИНН №, согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>;

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>;

земельный участок, кадастровый №, адрес: 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, путем продажи с публичных торгов в рамках сводного исполнительного производства №-СД и удовлетворения иска судебного пристава-исполнителя при директоре Федеральной службы судебных приставов – главном судебном приставе Российской Федерации Отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов ФИО2 М.А.

Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковое заявление судебного пристава-исполнителя при директоре Федеральной службы судебных приставов – главном судебном приставе Российской Федерации Отдела по исполнению особо важных исполнительных производств Федеральной службы судебных приставов ФИО4 к акционерному обществу «Главное управление обустройства войск» об обращения взыскания по исполнительному производству на земельные участки, удовлетворить.

Обратить взыскание на:

земельный участок, кадастровый № (единое землепользование), кадастровый номер обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование №, №, №, №, адрес: 

<

адрес> 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, виды размешенного использования: для производства сельскохозяйственной продукции. На земельном участке расположено здание – здание птичника, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, назначение: нежилое, адрес: обл. 

<

адрес>. Земельный участок находится в аренде в АО им. Крупской, ИНН №, согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ;

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

земельный участок, кадастровый №, адрес: обл. 

<

адрес>

принадлежащие на праве собственности акционерному обществу «Главное управление обустройства войск» (ИНН 

<

***>), путем продажи с публичных торгов в форме аукциона в рамках сводного исполнительного производства №-СД.

Решение изготовлено в окончательной форме 24 июня 2024 года и может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Котельниковский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья: Лапина И.В.