Дело № 2-232/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Лазо Лазовский район Приморский край 21 сентября 2018 года

Лазовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Волковой Е.В., 

при секретаре Дмитриченко Е.Е., 

с участием ответчика ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4, ФИО1, ФИО5 и ФИО6 об определении доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости в порядке наследования по завещанию, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении долей в праве общей совместной собственности на объект недвижимости и признании права на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, указав, что она является внучкой ФИО3, которая ДД.ММ.ГГГГ составила завещание, согласно которому все свое имущество после смерти завещает истцу. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, после ее смерти открылось наследство, в состав которого вошло жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

В установленный законом шестимесячный срок истец обратилась к нотариусу Лазовского нотариального округа с заявлением о принятии наследства по завещанию. В совершении данного нотариального действия ДД.ММ.ГГГГ нотариусом отказано в связи с невозможностью подтвердить принадлежность 1/3 доли вышеуказанного объекта недвижимого имущества за наследодателем, рекомендовано в судебном порядке определить долю наследодателя на вышеуказанный объект наследственного имущества. 

В предоставленной нотариусу копии регистрационного удостоверения № 

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, выданного БТИ 

<

адрес> края, где указаны собственники вышеуказанного объекта недвижимости, в том числе, и ФИО3, доля в праве собственности не указана. Выписка из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства № от ДД.ММ.ГГГГ также не содержит информации о долях собственников. 

ДД.ММ.ГГГГ была совершена сделка о мене жилых квартир. В договоре мены, удостоверенного нотариусом Лазовской государственной нотариальной конторы 

<

адрес> ФИО8 реестровый №, указано, что правоустанавливающими документами на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, является свидетельство о праве собственности на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Лазовской государственной нотариальной конторой. На основании данного свидетельства ФИО3 унаследовала1/5 долю вышеуказанной квартиры после смерти мужа ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ и 1/5 доля квартиры принадлежала ФИО3 на основании договора приватизации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой БТИ 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, наследодателю до заключения договора мены принадлежало 2/5 доли квартиры. 

В результате договора о мене жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, перешла в собственность ФИО11 Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, перешла в собственность ФИО5 Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, перешла в собственность ФИО3, ФИО12 и ФИО18. При вступлении в права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, доли участников не распределялись, что свидетельствует о том, что доли участников долевой собственности не определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников. 

Согласно ст. 244 ГК РФ по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

На предложения истца о добровольном определении порядка пользования жилым помещением, ответчик ФИО1 отвечает отказом, в связи с чем, имеются основания для решения данного вопроса в судебном порядке. 

В связи с изложенным, истец просит суд определить долю ФИО3 в размере 2/4 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, признать за ФИО3 право на 2/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела истец ФИО7 изменила исковые требования, просит суд определить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> размере 1/3 доли в праве, признать за истцом право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3

Определением судьи Лазовского районного суда Приморского края от 31 августа 2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5 и ФИО6, являющиеся наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании измененные исковые требования ФИО2 признал и пояснил, что на момент приватизации квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, он состоял в зарегистрированном браке со ФИО13 и участвовал в приватизации данного жилого помещения. В результате обмена жилыми помещениями, в настоящее время он является сособственником в праве обшей совместной собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. Брак со ФИО13 расторгнут в 1996 или 1997 году. 

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, передали телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствие, указали на отсутствие возражений по иску. 

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, об отложении разбирательства дела не ходатайствовал. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Лазовского нотариального округа 

<

адрес> ФИО8, представитель филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Приморскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, об отложении разбирательства дела не ходатайствовали. 

Выслушав пояснения ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела № в отношении наследодателя ФИО3, суд считает, что измененные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является матерью ФИО4, ФИО5, ФИО6 и бабушкой истца ФИО2, ответчик ФИО1 является бывшим супругом ФИО4 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

данные изъяты> №, выданным Отделом ЗАГС Лазовского муниципального района 

<

адрес>). 

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о мене жилых квартир № от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО3, ФИО12 и ФИО1 перешла квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № «

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещение от ДД.ММ.ГГГГ, выданной КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края». Собственники данного жилого помещения какого-либо соглашения об определении долей в праве собственности на квартиру не заключали.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. 2 ст. 244 ГК РФ).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3 ст. 244 ГК РФ).

Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона (п. 4 ст. 244 ГК РФ).

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц (п. 5 ст. 244 ГК РФ). 

Согласно предусмотренному ст. 245 ГК РФ порядку определения долей в праве долевой собственности, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 об определении доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО3 в размере 1/3 доли в праве. 

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из смысла приведенных норм права, в тех случаях, когда наследодатель ясно выразил свою волю, распорядившись своим имуществом на случай своей смерти, наследование должно происходить в соответствии с его волей, а не в порядке, установленном законом.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ завещала все свое имущество (движимое и недвижимое), которое окажется ей принадлежащим ко дню смерти, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно не находилось, внучке ФИО17 (по вступлению в брак ФИО7) В.В. Завещание удостоверено юристом администрации Преображенского городского поселения Лазовского муниципального района Приморского края, запись в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств отмены наследодателем данного завещания, либо признания его недействительным в установленном законом порядке не представлено. Завещание от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО15 составлено надлежащим образом, недействительным не признано, наследодателем при жизни не отменено, что подтверждается справкой главного специалиста администрации Преображенского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ, в силу чего завещание от ДД.ММ.ГГГГ является юридически значимым документом при разрешении спорных правоотношений. 

В судебном заседании из материалов наследственного дела № установлено, что истец ФИО7 в установленный законом срок для принятия наследства после смерти ФИО3, обратилась к нотариусу Лазовского нотариального округа 

<

адрес> с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес> размере 1/3 доли, но в совершении нотариального действия постановлением нотариуса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, было отказано в связи с невозможностью подтвердить принадлежность 1/3 доли вышеуказанного объекта недвижимого имущества за наследодателем,

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» в случае отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, судами до истечения срока на принятие наследства рассматриваются требования наследников о включении данного имущества в наследственную массу, а если в указанный срок решение не было вынесено, то требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При указанных обстоятельствах за истцом ФИО2 в порядке наследования по завещанию следует признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, площадью 41,9 кв. м., цокольный этаж, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, оставшуюся после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4, ФИО1, ФИО5 и ФИО6 об определении доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости и признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости в порядке наследования по завещанию, - удовлетворить. 

Определить долю ФИО3 в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, площадью 41,9 кв. м., цокольный этаж, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в размере 1/3 доли в праве. 

Признать за ФИО2, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты>, 

<

адрес>, площадью 41,9 кв. м., цокольный этаж, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лазовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 26 сентября 2018 года. 

Судья Е.В. Волкова