РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«13» ноября 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1244/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, Администрации с.п.Старопохвистнево м.р.Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, Администрации с.п.Старопохвистнево м.р.Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом. В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 53,8 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону после смерти ФИО2 являются супруга ФИО1, сын - ФИО3, который отказался от наследства в пользу истицы. Нотариус отказывает истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, так как право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке. ФИО1 просила признать за ней право собственности на жилой дом общей площадью 53,8 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В судебном заседании ФИО1 на исковых требованиях настаивала, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, пояснил, что приходится ФИО2 сыном, который умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 53,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Он от наследства отказался в пользу матери.

Ответчик - глава с.п.Старопохвистнево м.р.Похвистневский Самарской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, обратилась с ходатайством о рассмотрении гражданского дела без ее участия, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения гражданского дела был извещен по правилам ст.113 ГПК РФ, о причине неявки в суд не сообщил.

Суд с учетом мнения сторон считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся по делу представителей ответчика и третьего лица. 

Свидетели ФИО7, ФИО8 в судебном заседании показали, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы ФИО2 строил жилой дом по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ он умер. В настоящее время в жилом доме проживает супруга ФИО1.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как личной заинтересованности в исходе дела они не имеют. 

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию, а в силу ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг ФИО1 - ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти (серия № от ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, произведенная Отделом ЗАГС городского округа Похвистнево управления ЗАГС Самарской области). После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из жилого дома общей площадью 53,8 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Согласно разрешению на строительство № Управление капитального строительства, архитектуры и градостроительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Администрации муниципального района Похвистневский Самарской области разрешило ФИО2 строительство жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ строительство жилого дома было завершено. 

Согласно справке по данным технической инвентаризации на ДД.ММ.ГГГГ, выданной Похвистневским городским филиалом ГУП СО «ЦТИ», общая площадь жилого дома составляет 53,8 кв.м., жилая - 32,4 кв.м..

На основании технического заключения от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного ООО «Альянс Проект», общее техническое состояние несущих и ограждающих строительных конструкций оценивается как нормативное, жилой дом пригоден для дальнейшей эксплуатации и использованию по своему функциональному назначению, жилой дом обладает необходимой степенью надежности, соответствует требованиям СНиП и не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем людей, а также третьим лицам.

Согласно заключению от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному ООО Экспертный центр «ВолгаПромАудит», жилой дом в части объемно-планировочных и конструктивных решений соответствует требованиям пожарной безопасности, установленными федеральными законами о технических регламентах и нормативными документами по пожарной безопасности, пригоден для дальнейшего использования по своему функциональному назначению, при условии соблюдения в процессе эксплуатации обязательных требований «Правил противопожарного режима в РФ», утвержденных постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 №390. 

Из экспертного заключения филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Самарской области в городе Отрадном» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилой дом соответствует государственным санитарным нормам и правилам: СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (с изменениями и дополнениями №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10).

Нотариус нотариального округа Похвистневского района Самарской области отказывает истице в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, так как право собственности на жилой дом не зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно ч.1 ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

На основании п.1 ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Статья 1150 ГК РФ предусматривает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Раздел общего имущества супругов Ф-вых в период брака не производился, завещание не составлялось наследодателем.

Согласно ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками ФИО2 по закону на указанный жилой дом являются супруга ФИО1, сын ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака, а также информацией нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, на земельный участок площадью 1483 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированного в реестре за №

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство на наследство по закону на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1483 кв.м., с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированного в реестре за №

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с категорией земель - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет площадь 1468 кв.м..

Суд приходит к выводу, что истец ФИО1 после смерти супруга ФИО2 имеет право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, как обладатель совместной собственности, а также на 1/2 долю указанного недвижимого имущества как наследник по закону, поскольку остальные наследники первой очереди отказались от своих прав на наследственное имущество. Таким образом, истец имеет право на получение в собственность в порядке наследования целого жилого дома общей площадью 53,8 кв.м., жилой площадью 32,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчики иск признали. Признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому суд принимает признание иска.

При указанных обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3, Администрации с.п.Старопохвистнево м.р.Похвистневский Самарской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить. 

Признать право собственности за ФИО1 на жилой дом общей площадью 53,8 кв.м., жилой 32,4 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца. Мотивированное решение изготовлено 15.11.2019.

Судья О.Г.Сазонова