К делу № 2-758/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

ст-ца Кущевская 23 ноября 2018 года

Кущевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Бондарь Д.О.,

при секретаре Черной В.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, реестр №-н/23-2018-6-400,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился с указанным иском в Кущевский районный суд, в котором просит признать за ним в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 25,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных исковых требований указывает, что в 1964 году решением исполкома за № от ДД.ММ.ГГГГ, истцу был выделен приусадебный земельный участок по пер. Короткому, 

<

адрес>. Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности был заключен в апреле 1964 года и удостоверен председателем сельисполкома. Строительство дома было окончено истцом в этом же году. ДД.ММ.ГГГГ решением Кущевского сельского Совета народных депутатов 

<

адрес> ему было разрешено возведение пристройки кухни к дому и котельной размерами 3х6 м. по заднему фасаду по пер. Короткий, 

<

адрес>. Согласно адресному постановлению № от 13.04.2018г. адрес объекта недвижимости с кадастровым номером № определен следующий: 

<

адрес> 

<

адрес>. Согласно сведениям выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом, имеющий адрес: 

<

адрес>, пер. Короткий, 

<

адрес>, кадастровый №, был поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ как ранее учтенный объект недвижимости 1964 года постройки. Земельный участок площадью 743 кв.м. с кадастровым номером № под жилым домом принадлежит истцу на праве собственности на основании постановления администрации МО 

<

адрес> № от 03.08.2011г., что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от 22.10.2011г., запись регистрации №. Согласно сведениям похозяйственных книг, начиная с момента окончания строительства жилого дома, то есть с 1964 года, истец является главой семьи, с которым проживали супруга и их дети, с 1991 года и по настоящее время истец проживает в указанном жилом доме вместе с супругой ФИО3, которая не претендует на долю в праве собственности на жилой дом, поскольку земельный участок под жилым домом принадлежит истцу на праве собственности. Сведения о зарегистрированных правах на жилой дом в ЕГРН отсутствуют. Истец, полагает, что поскольку добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым домом как своим собственным в течение 15 лет, вправе просить суд признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес> по указанному основанию.

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовал, представив в адрес суда ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело по заявленным им требованиям в его отсутствие при участии представителя ФИО1, действующий на основании выданной им доверенности.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании выданной доверенности, исковые требования о признании за ФИО2 права собственности на жилой 

<

адрес> полостью поддержала по вышеуказанным основаниям и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представив в адрес суда ходатайство о рассмотрении гражданского дела по заявленным истцом требованиям в её отсутствие и указанием на признание ею исковых требований в полном объеме.

Суд, заслушав доводы представителя истца, изучив и исследовав материалы дела, обсудив письменное заявление о признании иска ответчиком, полагает следующее.

В силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Право ответчика признать иск закреплено в ч. 1 ст. 39 ГПК РФ. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ).

Порядок принятия судом признания ответчиком исковых требований определен в ст. 173 ГПК РФ. Признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания (ч. 1 ст. 173 ГПК РФ). Суд разъясняет ответчику последствия признания иска (ч. 2 ст. 173 ГПК). В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ до начала судебного заседания поступило письменное заявление ответчика ФИО3 о признании исковых требований в полном объеме. Ответчица в судебном заседании не присутствовала, просила дело рассмотреть в его отсутствие.

Суд находит, что волеизъявление ответчицы ФИО3 на признание иска осознанно и ясно выражено в письменном заявлении. Признание иска ответчиками свидетельствует о прекращении состояния спорности и неопределенности материального правоотношения.

Суд также находит, что признанием иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, судья приходит к выводу, что требования ФИО2, представившим доказательства, позволяющие применить положения ст. 234 ГК РФ, о признании за ним в силу приобретательной давности права собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 25,5 кв.м. законным и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления ФИО2 уплатил государственную пошлину в сумме 9128 рублей.

Поскольку истец на настаивал на взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины ввиду отсутствия вины ответчика в возникшем споре, расходы по оплате государственной пошлины остаются на истце.

Руководствуясь ст. ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 25,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кущевский райсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Д.О. Бондарь