(УИД) 91RS0009-01-2024-004629-78

№2-253/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

5 марта 2025 года г.Евпатория 

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Лауман Ю.С., 

при секретаре ФИО6,

с участием представителя истца ФИО7, представителя ответчика – ФИО1 – ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации 

<

адрес> Крым, ФИО1, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Департамент имущественных и земельных отношений Администрации 

<

адрес> Республики Крым о признании права собственности в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации 

<

адрес> Республики Крым, в котором просил признать право собственности в порядке наследования за истцом на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, ФИО3

Исковые требования мотивированы тем, что истец является наследником первой очереди после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни родителей, во владении отца находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> городской нотариальной конторы договора № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности, заключенного на основании решения Исполнительного комитета Евпаторийского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ. В результате обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти родителей истцом получен отказ в выдаче свидетельства на наследство по закону. Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № года установлен факт принятия ФИО4 наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Протокольным определением Евпаторийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечён ФИО1, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлеченному ответчику ФИО1, место жительства которого не известно, назначен представитель для представления его интересов в настоящем споре – адвокат ФИО10

Протокольным определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечен - Департамент имущественных и земельных отношений Администрации 

<

адрес> Республики Крым.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представила ответ нотариуса Евпаторийского нотариального округа ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, в котором нотариус указала на невозможность оформления наследственных прав ввиду отсутствия государственной регистрации права наследодателей. 

Представитель ответчика Администрации 

<

адрес> Крым в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представители третьих лиц - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Департамента имущественных и земельных отношений Администрации 

<

адрес> Республики Крым в судебное заседание также не явились, с письменными заявлениями не обращались, причины неявки не сообщили. 

Суд, в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, не явившихся в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется (части 1, 2 и 4 статья 35).

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство открывается со смертью гражданина. Временем открытия наследства является момент смерти гражданин (ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 данного Кодекса.

Как следует из материалов дела, в соответствии со свидетельством о рождении серии 11-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 являются родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ отец истца ФИО2 умер, место смерти: Украина, Автономная 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан 99100010 Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, место смерти: Украина, Автономная 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти (повторное) серии 1-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выдан 99100010 Евпаторийским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым.

В 2022 году ФИО4, как наследник первой очереди после смерти родителей, обратился к нотариусу Евпаторийского городского нотариального округа ФИО8 по вопросу оформления наследства. 

ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 заведено наследственное дело 32436375-109/2022.

ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заведено наследственное дело 32436377-108/2022.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ, нотариусом истцу рекомендовано обратиться в суд с заявлением для установления факта принятия наследства.

Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства после смерти отца - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери - ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, что в силу ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обратившись к нотариальную контору с заявление о принятии наследства, нотариус Евпаторийского городского округа Республики Крым ФИО8 письмом от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № сообщила о невозможности выдачи свидетельства о праве собственности в порядке наследования ввиду отсутствия государственной регистрации права за наследодателями, в связи с чем предложено обратиться в суд для решения вопроса о признании права собственности в порядке наследования по закону.

Из материалов гражданского дела следует, решением исполнительного комитета Евпаторийского городского Совета народных депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 (так в документе) выделен земельный участок для строительства индивидуального жилого дома нуждающегося в улучшении условий со снятием с квартирного учета (л.д. 79).

ДД.ММ.ГГГГ между его отцом, ФИО2 и Исполкомом Евпаторийского городского совета народных депутатов был заключен договор № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома на праве личной собственности по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м., удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом Евпаторийской государственной нотариальной конторы ФИО9, зарегистрированного в реестре за № (л.д.80-82).

В пункте 2 указанного договора на ФИО2 возложена обязанность построить жилой дом т.п. 184-24-250.13.87 из камня ракушечника, жилой площадью 60 кв.м. с количеством комнат 4: кухня, прихожая, ванная, туалет, кладовая, гараж, общей площадью 109 кв.м.

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на земельном участке возведен жилой дом, который согласно экспликации состоит из ; цоколь гараж, 32,04 кв.м., подсобное помещение 12,8 кв.м., подсобное помещение 17,0 кв.м., подсобное помещение 26,2 кв.м., первый этаж: холл 20.9 кв.м., санузел 7,1 кв.м., кухня 15,9 кв.м., коридор 3,0 кв.м., жилая 12,8 кв.м., подсобное 4,3 кв.м., жилая 25,2 кв.м., второй этаж: коридор 6,9 кв.м., санузел 2,6 кв.м., жилая 16,1 кв.м., жилая 19,4 кв.м., подсобное помещение 31,0 кв.м.

Из информации полученной от Государственного унитарного предприятия Республики «Крымгаз» следует, что в июле 1999 года изготовлен рабочий проект газоснабжения жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, из которого усматривается, что на день подключения жилого дома к коммунальной услуги, жилой дом был выстроен, что свидетельствует о выполнении застройщиком условий договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для строительства жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации Отдела № Управления по работе с архивной документацией технической инвентаризацией ГБУ РК «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ, на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>, инвентарное дело не числится. 

Сведениями, содержащимися в ЕГРН установлено, что право собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано, сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена, описание местоположения земельного участка отсутствует, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Действующим на момент рассмотрения спора гражданским законодательством Российской Федерации предусмотрена защита гражданских прав путём признания права (ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии с положениями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В соответствии с п. 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со статьей 1 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию.

В силу ст. 23 Федерального конституционного закона № 6-ФКЗ от 21 марта 2014 года «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» с 18 марта 2014 года на территории Республики Крым действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Федеральным конституционным законом.

Согласно ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» № 38-3PК от 31 июля 2014 года, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 4 статьи 8 данного закона указано, что Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации. Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации, (п. 18 Перечня).

До 18 марта 2014 года на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом УССР от 1970 года, Земельным кодексом Украины от 25 октября 2001 года, вступившим в действие с 1 января 2002 года; Гражданским кодексом УССР от 38 июля 1963 года; Гражданским кодексом Украины от 16 января 2003 года, вступившим в действие с 1 января 2004 года; Законом Украины «О собственности» от 7 февраля 1991 года № 697-X II. 

Статьей 11 Земельного кодекса УССР предусмотрено, что земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока.

Статьей 87 Земельного кодекса УССР было предусмотрено, что земельные участки для жилого, промышленного и другого капитального строительства предоставляются государственным предприятиям, организа-циям и учреждениям, а также жилищно-строительным кооперативам и отдельным гражданам для индивидуального жилищного строительства в бессрочное пользование по решению исполнительного комитета городской Совета депутатов трудящихся в соответствии с генеральным планом развития и застройки города.

Статьей 90 Земельного кодекса УССР предусмотрено, что земли городской застройки состоят из земель, застроенных и подлежащих застройке жилыми, культурно - бытовыми, промышленными и иными строениями и сооружениями. Эти земли также предоставляются гражданам для индивидуального жилищного строительства.

Статьей 105 Земельного кодекса УССР предусмотрено, что земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются в зависимости от размера дома и местных условий в пределах следующих норм: в городах - от 0,03 до 0,06 гектара, вне городов - от 0,07 до 0,12 гектара.

В силу статьи 524 ГК УССР наследство осуществляется по закону и по завещанию.

Согласно статьи 526 ГК УССР местом открытия наследства признается последнее постоянное место проживания оставляющего наследство (статья 17 этого Кодекса), а если оно неизвестно, - местонахождение имущества или его основной части.

Согласно положений ст. 529 ГК УССР, при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных долях, дети (в том числе усыновленные), жена и родители (усыновители) умершего.

В соответствии со ст. 548 ГК УССР для приобретения наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства с условием или с предостережениями. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В силу ч.1 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъясняется в п.14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором).

Так, судом установлено, что ФИО2 решением органа местного самоуправления в 1990 году был выделен земельный участок площадью 600 кв.м., с дальнейшим разрешением на строительство индивидуального жилого дома, однако, при жизни наследодателем право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано в установленном законом порядке, что не может умалять права истца на приобретение в собственность имущества в порядке наследования, поскольку он принял наследство, после смерти родителей.

Поскольку кроме истца, иных наследников, обратившихся за принятием наследства и лиц, имеющих обязательную долю в наследстве, не установлено, истец принял наследство в виде земельного участка, владеет им по своему усмотрению, сведений отмене решений органа местного самоуправления суду не предоставлено, следовательно, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В связи с тем, что удовлетворение требований не обусловлено фактом нарушения ответчиком прав истца, понесенные истцом судебные расходы в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел», возмещению ответчиком не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО4, - удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, Украинская респ., право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ и после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основание для регистрации за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым. 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья п/п Ю.С.Лауман