РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.08.2025 года адрес

Никулинский районный суд адрес в составе судьи Юдиной Е.В., 

при ведении протокола секретарем судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-8474/2025 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

установил:

фио обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования квартирой № ..., расположенной по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником указанного выше жилого помещения, в котором зарегистрированы истец, его сын и внук, а также ответчики ФИО2, фио Ответчик фиоМ зарегистрирована в данной квартире с 2010 года, более пяти лет назад она выехала из жилого помещения добровольно, с тех пор в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца ответчик не является, личных вещей ответчика в квартире не имеется, ЖКУ не оплачивает. Ответчик ФИО3 зарегистрирован в квартире с 2012 года. Ответчик в указанное жилое помещение на постоянное проживание не вселялся, коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи истца ответчик не является, личных вещей ответчика в квартире не имеется, ЖКУ не оплачивает.

Истец фио в судебном заседании иск поддержал. 

Ответчики ФИО2, фио в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом по месту регистрации, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции, сведений об ином месте жительства ответчиков у суда не имеется. 

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Огласив исковое заявление, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную квартиру № ..., расположенную по адресу: адрес.

Согласно выписке из домовой книги, в указанном жилом помещении по месту жительства с 07.02.2001 г. зарегистрирован истец, с 07.02.2001 г. фио (сын истца), с 07.05.2003 фио (внук истца) и с 21.12.2010 г. ответчик ФИО2, с 29.08.2012 ответчик ФИО3 (л.д. 29). 

 Как следует из материалов дела, собственником спорного жилого помещения истец стал 26.11.2020 в порядке наследования. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно п. 13 постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. 

Доводы истца о том, что ответчики в жилом помещении не проживают, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, ничем объективно не опровергнуты, доказательств обратного ответчиками не представлено.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчики членами семьи собственников жилого помещения не являются, сведений о наличии соглашения сторон о пользовании спорным жилым помещением материалы гражданского дела не содержат, ответчики в спорном жилом помещении не проживают, и соответственно, регистрация ответчиков по месту жительства в вышеуказанной квартире, по мнению суда, является формальной. 

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 02.02.1998 г. N 4-П указал на то, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и согласно части второй ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в редакции от 03.04.2017 N 65-ФЗ ).

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (в редакции от 25.05.2017 г.) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пп.2 п.1 статьи 19 Федерального закона №109-ФЗ от 18.07.2006 «О миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации» предусмотрено, что снятие иностранного гражданина с регистрации по месту жительства осуществляется в случае прекращения у иностранного гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу в силу прямого указания закона. 

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО2 (паспортные данные), ФИО3 (...паспортные данные) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования квартирой № 140, расположенной по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья:

Е.В. Юдина

Решение в окончательной форме изготовлено 20 августа 2025 года. 

Судья:

Е.В. Юдина