№ 2-501/2025 

УИД 35RS0009-01-2025-000075-24

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2025 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Пихтовой Н.Д., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области об установлении границ земельного участка,

установил:

истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, границы которого установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, в котором с учетом уточненных требований просит установить границы земельного участка по фактическому землепользованию по координатам, установленным в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1, указав, что в указанных координатах земельный участок используется с 2003 года до настоящего времени, более 15 лет, однако, имеется расхождение между площадью земельного по сведениям ЕГРН и фактической площадью земельного участка. 

Протокольным определением Вологодского районного суда Вологодской области от 04.03.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО3, ФИО4. 

В судебное заседание истец ФИО2, его представитель по доверенности ФИО5, представитель ответчика администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, третьи лица ФИО3, ФИО4 не явились, извещены.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № площадью 900 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, границы которого установлены на основании межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

По заявлению истца кадастровым инженером ФИО1 выполнены кадастровые работы в связи с образованием земельного путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, по результатам которых подготовлен межевой плат от ДД.ММ.ГГГГ, установлены координаты характерных точек границ и определена площадь образуемого земельного участка 1 123 кв.м. 

Обращаясь в суд с исковыми требованиями об установлении границы земельного участка по фактическому землепользованию по координатам, установленным в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 истец в обоснование требований ссылается на ч. 1.1 ст. 43 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" и указывает, что в установленных координатах земельный участок используется более 15 лет, с 2003 года до настоящего времени.

Согласно ч. 1.1 ст. 43 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. 

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание, что границы ранее учтенного земельного участка с кадастровым номером № уже уточнены в ходе выполнения кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ с учетом фактического землепользования исходя из границ, закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения, и не усматривает оснований для установления границ земельного участка по фактическому землепользованию по координатам, установленным в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в обоснование местоположения уточненных границ земельного участка кадастровым инженером ФИО1 указано на образование земельного путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которое положения ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" не распространяются. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

На основании изложенного, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации Вологодского муниципального округа Вологодской области об установлении границ земельного участка отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья (подпись)

Копия верна. 

Судья И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 02.09.2025.