№ (2-9207/2024)

10RS0№-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 марта 2025 года 

<

адрес>

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Рочевой Е.А.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр 

<

адрес>», акционерному обществу «ПКС-Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Гарантия-Плюс» о защите прав потребителя,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Комплексный расчетный центр 

<

адрес>», акционерному обществу «ПКС-Водоканал», обществу с ограниченной ответственностью «Гарантия-Плюс» по тем основаниям, что является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>. Полагает, что нарушен порядок расчета платы за холодное водоснабжение на содержание общего имущества (ХВС на СОИ), так как за период с февраля 2023 года по сентябрь 2024 года в квитанциях по потребленной коммунальной услуге ХВС по показаниям общедомового прибора учета (ОДПУ ХВС) выставлены суммы перерасчета, которые превышают разницу текущих и предыдущих показаний ОДПУ ХВС. Этот перерасчет противоречит действующим положениям жилищного законодательства. Просит взыскать со всех трех ответчиков компенсацию морального вреда по № руб., штраф по 50% взысканной суммы.

Истец требования уточнил, просил обязать ответчиков устранить недостатки расчета платы за ХВС на СОИ за период с февраля 2022 года по сентябрь 2024 года путем проведения расчета платы только по показаниям ОДПУ ХВС, предоставить ему информацию о таком перерасчете, определив срок исполнения в течение 10 дней со дня вступления решения в законную силу, взыскать со всех трех ответчиков компенсацию морального вреда по № руб., штраф по 50% взысканной суммы. Просит взыскать с ответчиков судебную неустойку по № руб. с каждого за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со дня вступления решения в законную силу до фактического исполнения решения. 

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору

Истец в судебном заседании пояснил, что неверно выполненным расчетом нарушены его права, поддержал уточненные требования, в том числе о взыскании судебной неустойки.

Представители АО «ПКС-Водоканал», ООО «Гарантия-плюс» Государственного комитета РК по строительному, жилищному и дорожному надзору в судебное заседание своих представителей не направили. 

Представитель ООО «КРЦ 

<

адрес>» по доверенности ФИО3 иск не признала.

Ответчики представили письменные отзывы, где, ссылаясь на Жилищный кодекс РФ, Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О защите прав потребителей», нормы постановлений Правительства РФ, регулирующие жилищные правоотношения, просили в иске отказать, указывая на то, что перерасчет производился правильно.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Конституции Российской Федерации органы государственной власти, органы местного самоуправления, должностные лица, граждане и их объединения обязаны соблюдать Конституцию Российской Федерации и законы.

Согласно ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30, ч.ч. 1, 3 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения, являющегося квартирой, несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. 

Частями 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возлагается на собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг.

В силу п. 4 ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и должно обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Частью 10.1 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе.

В случае, предусмотренном ст. 157.2 ЖК РФ, управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, осуществляющие управление многоквартирным домом, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, обязаны принимать от собственников помещений в многоквартирном доме и нанимателей жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме обращения о нарушениях требований к качеству коммунальных услуг и (или) непрерывности обеспечения такими услугами, нарушениях при расчете размера платы за коммунальные услуги и взаимодействовать с ресурсоснабжающими организациями и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами при рассмотрении указанных обращений, проведении проверки фактов, изложенных в них, устранении выявленных нарушений и направлении информации о результатах рассмотрения обращений в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 3 ч. 11).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила №), согласно пп. "д" п. 31 которых исполнитель обязан производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы, содержащие правильно начисленные платежи. Документы по результатам проверки предоставляются потребителю способом, согласованным потребителем и исполнителем, не позднее 5 рабочих дней после завершения такой проверки.

Согласно положениям Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О защите прав потребителей" исполнитель обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию об услугах, обеспечивающую возможность их правильного выбора (пункт 1 статьи 10). За нарушение прав потребителей изготовитель исполнитель несет ответственность, предусмотренную законом или договором (пункт 1 статьи 13). При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя (пункт 6 статьи 13). Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков (статья 15).

В силу п. 2 ст. 14 Закона о защите прав потребителей право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Не оспорено в судебном заседании, что ООО «Гарантия-Плюс» в спорный период времени управляет указанным домом.

Данный многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета холодного водоснабжения.

ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания ООО «Гарантия-Плюс» и организация ВКХ АО «ПКС-Водоканал» заключили договор холодного водоснабжения и водоотведения в целях содержания общего имущества вышеуказанного многоквартирного дома.

В соответствии с условиями договора организация ВКХ приняла на себя обязательства по подаче холодной воды, потребляемой при содержании общего имущества дома, и приему сточных вод, управляющая компания приняла на себя обязательства по оплате указанных услуг. При производстве расчета количества и стоимости фактически поставленной холодной воды и сточных вод в расчетном месяце организация ВКХ использует коллективные (общедомовые) приборы учета и ИПУ.

Пунктом ДД.ММ.ГГГГ договора от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что в случае обращения потребителя к организации ВКХ по вопросам, не связанным с качеством коммунальной услуги, организация ВКХ рассматривает обращение в соответствии с действующим законодательством.

В силу п. 3.4.5. договора от ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания вправе инициировать проведение сверки расчетов по настоящему договору.

С целью обеспечения расчетов по договору от ДД.ММ.ГГГГ управляющая организация поручила, а организация ВКХ приняла на себя обязательства по совершению от своего имени и за счет управляющей компании юридических и фактических действий по начислению и сбору с потребителей платы за холодную воду и водоотведение в целях содержания общего имущества дома в порядке, установленном действующим законодательством (п. 9.1. договора от ДД.ММ.ГГГГ). Организация ВКХ обязалась осуществлять расчет объема и стоимости услуг ХВС на СОИ в соответствии с требованиями действующего законодательства и решениями общих собраний собственников помещений в МКД (п. 9.1.2. договора от ДД.ММ.ГГГГ). Осуществление указанных обязательств организация ВКХ вправе поручить третьему лицу без письменного согласования с управляющей компанией (п. 9.2 договора от ДД.ММ.ГГГГ).

ДД.ММ.ГГГГ АО «ПКС-Водоканал» (принципал) и ООО «КРЦ» (агент) заключили агентский договор, в соответствии с условиями которого принципал поручил, а агент принял на себя обязательства за вознаграждение совершать от своего имени, но за счет принципала юридические и фактические действия по формирования и ведению базы лицевых счетов потребителей услуг холодного водоснабжения и водоотведения, в том числе вышеуказанного многоквартирного дома; расчету и начислению платежей потребителям, в том числе за услуги, потребленные на содержание общего имущества дома; сбору и учету, перечислению принципалу полученных от потребителей денежных средств. Кроме прочего, агент принял на себя обязательства по подготовке ответов на письменные обращения потребителей по входящим в компетенцию агента вопросам, информированию потребителей о порядке расчетов за оказанные услуги.

Истец обращался к ответчикам с просьбой проверить правильность расчета платы за коммунальную услугу по ХВС на СОИ.

АО «ПКС-Водоканал» письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщило в ответ на претензию от ДД.ММ.ГГГГ, что начисления осуществлялись в соответствии с требованиями законодательства, оснований для компенсации морального вреда не имеется.

ООО «Гарантия-плюс « письмами от ДД.ММ.ГГГГ в ответ на претензию от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в ответ на претензию от ДД.ММ.ГГГГ сообщило, что начисления осуществлялись в соответствии с требованиями законодательства, оснований для компенсации морального вреда не имеется.

АО «ПКС-Водоканал» письмом от ДД.ММ.ГГГГ сообщило в ответ на претензию от ДД.ММ.ГГГГ, что начисления осуществлялись в соответствии с требованиями законодательства.

Устанавливая порядок начисления платы за коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и возможность перерасчета начисленных платежей, суд исходит из следующий положений действующего законодательства.

Согласно ст. 154 ЖК РФ с ДД.ММ.ГГГГ в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электроэнергии, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном ст. 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с ч. 9.2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В соответствии с ч. 9.2 ст. 156 ЖК РФ при наличии коллективного (общедомового) прибора учета (далее - ОПУ) коммунального ресурса начисление платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества многоквартирного дома с ДД.ММ.ГГГГ производится:

по нормативам потребления коммунального ресурса, с проведением перерасчета размера таких расходов исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

по показаниям автоматизированной информационно-измерительной системы учета потребления коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, при условии обеспечения этой системой учета возможности одномоментного снятия показаний;

по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;а) исходя из среднемесячного объема потребления коммунальных ресурсов, с проведением перерасчета платы по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета в порядке, установленном Правительством Российской Федерации;

б) исходя из объема потребления коммунальных ресурсов, определяемого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета.

Таким образом, порядок начисления платы за коммунальный ресурс в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме следующий: норматив потребления коммунального ресурса на содержание общего имущества умножается на общую площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. Полученный объем коммунального ресурса распределяется между жилыми и нежилыми помещениями в доме пропорционально занимаемой площади. Объем коммунального ресурса на содержание общего имущества, приходящийся на конкретное жилое или нежилое помещение, умножается на тариф коммунального ресурса.

В то же время принятые поправки в жилищное законодательство предусматривают расчет платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества с учетом показаний ОПУ. Условия расчета по показаниям ОПУ вправе определить собственники помещений на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в ред. Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, вступившего в силу с ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что расходы за содержание жилого помещения определяются в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая в том числе оплату расходов на содержание внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг), обоснованные расходы на истребование задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, на снятие показаний приборов учета, содержание информационных систем, обеспечивающих сбор, обработку и хранение данных о платежах за жилые помещения и коммунальные услуги, выставление платежных документов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг (абз. 1).

С ДД.ММ.ГГГГ в указанные расходы также включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг (за исключением случаев, когда стоимость таких коммунальных ресурсов в многоквартирном доме включается в состав платы за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с п. 40 Правил) (абз.2).

Многоквартирный дом (МКД) оборудован общедомовым прибором учета холодной воды марки СКБ-40 №, введенным в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ.

Показания общедомового прибора учета воды снимаются ежемесячно.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N№ объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период по определенной формуле.

Объемы перерасчетов, произведенных по жилым помещениям многоквартирного дома, подлежат включению в расчет объемов показателя V потр, предусмотренных подпунктом «а» пункта 21(1) Правил №.

Данные объемы также участвуют в расчете объемов холодной воды, приходящихся на содержание общего имущества в многоквартирном доме показателе формулы 11 Приложения № к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Так, в соответствии с п. 11 Приложения № к Правилам № приходящийся на жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем (количество) холодной воды, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета холодной воды, определяется по формуле 11. 

В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил №, для расчета платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного которые могут быть как положительными (в случае выявления недозаявленных объемов), так и отрицательными (в случае если фактический потребления по ИПУ оказался меньше, чем было предъявлено потребителю ему или нормативному потреблению).

Объемы холодной воды, полученные (высвободившиеся) в результате проведения перерасчетов объемов потребления, произведенных по жилым помещениям многоквартирного 

<

адрес>Б по 

<

адрес> подлежат включению в расчет объемов, приходящихся на содержание общего имущества в многоквартирном доме в том расчетном периоде, в котором произведен перерасчет таких объемов по жилым помещениям.

Получив от потребителей сведения о показаниях приборов учета, АО «ПКС-Водоканал» в лице платежного агента ООО «КРЦ», руководствуясь 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 157 Жилищного кодекса РФ, пунктами 31 42, 59, 60 Правил №, производит перерасчеты объема потребленной физическими лицами холодной воды в текущем периоде за предыдущие периоды.

В соответствии с п. 59 «б» Правил № в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета в установленные сроки, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного ежемесячного объема потребления. Такой порядок применяется 3 (три) периода. Далее в соответствии с п. 60 Правил № по истечении 3-х периодов плата за коммунальную услугу, предоставленную в жилое помещение в случаях, предусмотренных подпунктом «б» пункта 59 Правил №, рассчитывается в соответствии с пунктом 42 исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

Если в этот период поступили показания (либо от потребителя, либо в результате проверки), то в соответствии с п. 31 «ж» Правил № ресурсоснабжающая организация обязана принять от потребителя показания и использовать показания, полученные не позднее 25-го числа расчетного месяца при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания. Если проведена проверка в соответствии с п. 82 «б», 83, то в соответствии п. 61 Правил № перерасчет (доначисление уменьшение) размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета.

При этом, если потребителем не будет доказано иное, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка.

Соответствующие выводы содержатся в Письме Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ №-ИФ/04 «О применении пункта "а" пункта 21(1) Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №», в соответствии с которым в случаях, предусмотренных подпунктами "г" - "ж" пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № порядок определения объемов коммунального ресурса, поставляемого по договору ресурсоснабжения, заключенному в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, за исключением тепловой энергии в целях предоставления коммунальной услуги по отоплению, устанавливается с учетом требований подпункта "а" пункта 21(1) Правил №.

Так, объем коммунального ресурса в целях содержания общего имущества подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется как разница объема коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (далее - Vодпу), и объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме (далее - Vпотр).

При этом величина Vпотр определяется в соответствии с пунктом 42 Правил №, которым в соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Кроме того, пунктом 59 Правил № установлены случаи, в которых плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета. 

Разделом 8 Правил № урегулирован порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета. Положениями IX Правил № определены случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего и(или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальных услуг для ведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов.

В пункте 61 Правил № приведен порядок перерасчета платы за коммунальную услугу для случаев выявления в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях приборов учета и (или) проверки их состояния расхождений между показаниями проверяемого прибора учета и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете платы за коммунальную услугу. В частности, соответствующей нормой предусмотрено, что если потребителем не будет доказано иное, то объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в исполнителем была проведена проверка.

Правовые последствия и порядок обнаружения исполнителем осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным в виде доначисления платы за коммунальную услугу для соответствующего потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, определены в пункте 62 Правил №.

Кроме того, порядок установления факта несанкционированного вмешательства в работу прибора учета и правовые последствия несанкционированным вмешательством в работу прибора учета в виде перерасчета потребителю платы за коммунальную услугу также определены в пункте 81(11) №.

Также в соответствии с подпунктом "д" пункта 31 Правил № исполнитель по поручению потребителя обязан проводить проверку правильности исчисления, предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги, или переплаты потребителя за коммунальные услуги, правильности начисления потребителю неустоек (штрафов, пеней) и по результатам проверки потребителю документы, содержащие правильно «а» начисленные платежи.

Следовательно, для целей расчета размера платы за коммунальную услугу перерасчет исполнителем производится или доначисление объемов потребленной коммунальной услуги потребителю, или исключение излишне начисленных потребителю объемов коммунальной услуги в том расчетном периоде, в котором делается перерасчет. Излишне уплаченные потребителем суммы подлежат зачету при оплате будущих расчетных периодов.

Таким образом, величина Vnoтр, учитываемая в формуле подпункта «а» пункта 21(1) Правил №, в текущем расчетном периоде определяется исходя из:

- объемов потребления коммунальной услуги в жилых и нежилых помещениях многоквартирного дома за расчетный период, определяемых на основании в том числе показаний приборов учета, нормативов коммунальных услуг,

- объемов, пересчитанных в текущем расчетном периоде за прошлые периоды, в связи с проведенными потребителям перерасчетами, предусмотренными вышеуказанными пунктами Правил №.

Кроме того, аналогичные выводы содержаться в решении Арбитражного суда Республики Карелия от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ по иску ООО УК «Территория» к АО «ПКС-Водоканал» о взыскании неосновательного обогащения. В удовлетворении требований истца было отказано в первой, апелляционной, кассационной инстанциях, также Верховный Суд Российской Федерации определением №-№ от ДД.ММ.ГГГГ отказал истцу в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации.

Таким образом, по указанным основаниям не подлежат удовлетворению требования истца о проведении перерасчета ХВС на СОИ с февраля 2022 года по сентябрь 2024 года.

Данный вывод подтверждается сведениями об объемах потребленной холодной воды для указанного МКД, актом установки прибора учета холодной воды, техническим паспортом на указанный прибор, актом сверки показаний на месте общедомового прибора учета холодной воды. 

Суд отмечает, что в производстве Петрозаводского городского суда Республики Карелия находились и находятся 51 гражданское дела, которые в основном связаны со спорами ФИО1 по поводу оплаты за жилое помещение. 

Доводы, которые приводит ФИО1, мотивируя свое несогласие с отказом в производстве перерасчета платы за холодное водоснабжение на содержание общего имущества, судом проверены и признаются несостоятельными в силу указанных правовых норм и обстоятельств дела, они свидетельствуют о неправильном толковании норма материального права. 

Поскольку суд отказывает в удовлетворении основного требования, следует отказать во взыскании компенсации морального вреда, штрафа, других производных от основного требований. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме в Верховный Суд Республики Карелия.

Судья Е.А. Рочева 

Мотивированное решение составлено 15.05.2025