УИД: № копия Дело № 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года 

<

адрес>, КБР

Майский районный суд КБР в составе:

председательствующей Гриненко А.В.,

при секретаре Пилякиной К.В.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствие уведомленных:

ответчика Грина А.Д.,

представителя третьего лица – Управления УФМС России по КБР,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Грину А.Д. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

на основании договора купли- продажи истцу – ФИО1, на праве личной собственности принадлежит 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: КБР, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №. С ДД.ММ.ГГГГ, с согласия истца, в указанной квартире, был зарегистрирован ответчик – ФИО2, который в данной квартире не проживал, регистрация ему была необходима для решения проблем с жильем, пообещав при этом добровольно сняться с регистрационного учета. В дальнейшем истцу стало известно, что ответчик выбыл за пределы Республики, где в настоящее время находится ей неизвестно.

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, так как он не является членом её семьи, со ссылкой на статью 30, 31 ЖК РФ, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании ФИО1. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала, при этом суду пояснила, что указанная квартира принадлежит ей на праве собственности, ответчик был зарегистрирован в квартире с её согласия, но в ней не проживал, выехал за пределы Республики, в добровольном порядке с регистрационного учета в указанной квартире не снялся, его местонахождение истцу неизвестно. Так как он не является членом её семьи, со ссылкой на статью 31 ЖК РФ, в квартире не проживает, общее хозяйство с ним не ведется, считает, что необходимо снять его с регистрационного учета в указанной квартире.

Ответчику Грину А.Д. по последнему известному месту жительства, были посланы уведомления о дне и месте рассмотрения дела, которые не были вручены, ввиду отсутствия адресатов по указанному адресу. 

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 г. "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. При этом статья ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Исходя из анализа вышеуказанных норм права, посчитав Грина А.Д. надлежащим образом уведомленным о слушании дела, суд определил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица – Управления ФМС России по КБР, будучи должным образом уведомленным, не явился. Судом было определено рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В части требования о признании ответчика утратившими право пользования вышеуказанным жилым помещением, судом, бесспорно, установлено, что истец ФИО1, является собственником 2-х комнатной квартиры, общей площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенной по адресу: КБР, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРП ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №. 

Свидетели Ч.В.Г. (мать истца) и Т.В.С. (дочь истца), суду показали, что им достоверно известно, что в принадлежащей истцу квартире, ответчик ФИО2, не проживал и не проживает в настоящее время, членом семьи её не является, где он находится в настоящее время им неизвестно. 

Доводы истца и показания свидетелей, объективно подтверждаются: свидетельством о государственной регистрации права, из которого следует, что собственником 2 -х комнатной квартиры, общей площадью 43,6 кв.м., расположенной по адресу: КБР, 

<

адрес>, является ФИО1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №; домовой книгой, согласно которой в квартире расположенной по адресу: КБР, 

<

адрес>, значится зарегистрированным - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как следует из содержания п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.31 ЖК РФ и исходя из разъяснений, данных в п.11 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» членами семьи собственника жилого помещения, которые имеют право пользования данным жилым помещением, могут быть родственники данного собственника, если они были вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи при наличии на данное вселение волеизъявления собственника, при этом семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно, ст.2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 год за №5242-1 (далее Закон РФ №5242-1) установлено, что местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом согласно ст.6 вышеуказанного закона и п.4.1 Инструкции о порядке применения Правил регистрации и снятия граждан РФ с регучета (утв. Приказом МВД РФ от 23.10.2002 года за №393), граждане изменившие место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительство обязаны обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию (в УФМС), за регистрацией их по новому месту жительства. Однако ответчиком, при переезде на другое постоянное место жительство это сделано не было.

Таким образом, судом установлено, что основанием регистрации ответчика в квартире, принадлежащей истцу по праву собственности, было согласие собственника на регистрацию, но с момента регистрации ответчик в квартире не проживал, родственные отношения с ним не поддерживались. Ответчик добровольно изменил место жительства, но с регистрационного учета в добровольном порядке не снялся.

При таких обстоятельствах, суд оценив вышеуказанные доказательства и учитывая, что согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования, приходит к выводу, что ответчик утратил интерес к данному жилью именно с целью проживания, и в силу ч.2 ст.292 ГК РФ подлежит признанию утратившим право проживания в квартире по адресу: КБР, 

<

адрес> иск в этой части должен быть удовлетворен.

Согласно ст.7 Закона РФ № Снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, по вступлении решения в законную силу ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковое заявление ФИО1 к Грину А.Д. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Грина А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адреса: КБР, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика Грина А.Д. с регистрационного учета по адресу: КБР, 

<

адрес>, в отделении по вопросам миграции ОМВД России по Майскому району КБР. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда КБР, через Майский районный суд КБР, в течение одного месяца с момента оглашения. 

Судья Майского районного суда КБР подпись

Копия верна: Судья Майского районного суда КБР А.В.Гриненко